こんなん笑うわ
12月17日（水）以前） 改定後（2025年12月18日（木）以降）
金利見直し
毎年４月１日、10月１日の年2回 → 毎月１日
金利適用日
基準金利見直し日の翌々月の返済日の翌日（６月または12月の約定返済日の翌日） →基準金利見直し日の翌月の返済日の翌日
当初の特約期間の範囲
借入後60ヵ月経過したのちに到来する6月または12月（いずれか早いほう）の約定返済日まで → 借入後60ヵ月目の約定返済日まで
https://www.netbk.co.jp/contents/company/info/2025/0901_004179.html
元々年2回見直しじゃん
借り換え阻止
これってやっていいんだ法律で年2回って決まってるのかと思った
日本におっさんにもなって住んでるやつってなんや
学生ならまだしも
学生ならまだしも
auじぶん銀行最強他は糞
だから家なんか買うなといったろｗｗ
賃貸俺の大勝利じゃんｗｗ
無理してタワマン民虐殺ってなったら面白いのでいいぞ
草
買ったやつは頑張って一括返済してくれ
買ったやつは頑張って一括返済してくれ
変動金利0.8%残債３千万弱の俺無事死亡
支払い金利がほぼ倍になっとる
支払い金利がほぼ倍になっとる
それ変動では？
あばばば 変動金利フルローンの弟脂肪確定だわ
国営企業みたい
高市になったら下がんだろ
下げる時はゆっくりなんやろな
>>53
変動は基本短プラ連動だからそんなことないよ
変動は基本短プラ連動だからそんなことないよ
>>64
そんなことあるどころか、変動金利が下がることは歴史上ないぞ
上にしか変動しない金利
そんなことあるどころか、変動金利が下がることは歴史上ないぞ
上にしか変動しない金利
ここ15年の金利低下場面でも基準金利は下がらず、優遇金利幅で調整してた
>>53
ゆっくりとは？
ゆっくりとは？
今までが安すぎた
20%くらいにすべき
20%くらいにすべき
長期金利の上昇が止まらないからな
マジで後5年もつのか日本という国
マジで後5年もつのか日本という国
金利が上がってくるとネット銀行は体力ないからメガバンより上げてくるっていってる人いたけど本当？
インフレ率考えたらタダみたいな金利だし
借金が多いほど相当得してるでしょ
借金が多いほど相当得してるでしょ
一番ダメージ食らってるのは0.2%の普通預金に全フリの老人
2025年12月17日（水）以前に融資を受けています。
この場合は本変更による影響はありますか
この場合は本変更による影響はありますか
すでにご融資済みのお客さまへの影響はございません。
はい😸
Qこの改定で大きくなにが変わりますか？
基準金利の見直し頻度が短縮（半年⇒毎月）されるため、今までより早く金利情勢が住宅ローンの借入金利に反映されるようになります。
基準金利の見直し頻度が短縮（半年⇒毎月）されるため、今までより早く金利情勢が住宅ローンの借入金利に反映されるようになります。
うむ
冬にまた定期の特別金利してくれるかな
(´·ω·`)５０００万円として年利２％で１００万円、４％で２００万円、６％で３００万円、貸し出す投資用としたら家賃は３０万円とらないと
楽天も毎月じゃん
変動なんだし
変動なんだし
SBIであと4000万くらい残ってるワイ震える
もう高市になってインフレ起こしまくってくれ
もう高市になってインフレ起こしまくってくれ
>>63
高市になったら財政破綻で金利は20%ぐらいになるけどな
高市になったら財政破綻で金利は20%ぐらいになるけどな
すでにご融資済みのお客さまへの影響はございません。
>>65
既に融資済みのお客様も金利見直しあるんでしょ？
半年後に死ぬだけでは？
既に融資済みのお客様も金利見直しあるんでしょ？
半年後に死ぬだけでは？
家買ったやつ大負けやん
河野太郎『どんどん利上げしろ』
高市早苗『利上げはアホ、金利負担引き下げるべき』
高市早苗『利上げはアホ、金利負担引き下げるべき』
高市早苗が一番人気なのわかるぅ
こういうのよくわかんないわ
住宅ローンとか限定的な金利あげたとして世の中にどう影響があるわけ？
住宅ローンとか限定的な金利あげたとして世の中にどう影響があるわけ？
ドコモダケの毒が回り始めたな
(´·ω·`)おかずが一品減る
地銀で借りて気付いたら約1.2％にあがってたわ
ネット銀行の決算がみんな悪かったらしいな
インフレで存続できないビジネスモデル
インフレで存続できないビジネスモデル
インフレするから問題ないとは言うが給料は上がってないからな
夫婦二人でローン組む奴凄えよな
>>75
離婚しない前提なんかな？
一人で組んだほうが死んだ時にローンがなくなるのにね
夫婦だと一人亡くなっても一人にローンがいくのに
離婚しない前提なんかな？
一人で組んだほうが死んだ時にローンがなくなるのにね
夫婦だと一人亡くなっても一人にローンがいくのに
>>80
うち連帯債務で2人で組んだけど
団信の内容はどっちか死んでも全額免除だったぞ確か
うち連帯債務で2人で組んだけど
団信の内容はどっちか死んでも全額免除だったぞ確か
>>80
いくらインフレするって言ってもここ2,3年じゃ知れてるし多分手数料負けする
いくらインフレするって言ってもここ2,3年じゃ知れてるし多分手数料負けする
>>80
ペア団信は大体一方が死んだだけでチャラやで
ペア団信は大体一方が死んだだけでチャラやで
>>85
そんな都合のいいやつは高いよ。大抵は半分免除になるだけ
そんな都合のいいやつは高いよ。大抵は半分免除になるだけ
許されるの？
安い家が買えるなｗ
タワマンパワーカップル死ぬんじゃないかこれ
あと1%くらい上がるとトータル倍額払うことになるんだっけか？
新規だけじゃん
今から変動で住宅ローン組む奴なんて自殺志願者なんだからほっとけよ
今から変動で住宅ローン組む奴なんて自殺志願者なんだからほっとけよ
変動金利勢死んだな
賃貸派も大家側のローン金利上がるから家賃上がるんじゃ…給料上がらないとな
変動で組んでも固定よりトクだろ？
日銀がいまの固定の利率になるほど何度も利上げできるわけない
日銀がいまの固定の利率になるほど何度も利上げできるわけない
>>90
インフレ止まらなくなったら上げざるを得ないんだよ
実際今世界一インフレしてるし
インフレ止まらなくなったら上げざるを得ないんだよ
実際今世界一インフレしてるし
>>90
まぁ普通にいけば
どの道金利1%とかなら繰り上げするより投資した方がいいし
まぁ普通にいけば
どの道金利1%とかなら繰り上げするより投資した方がいいし
>>98
この前35年で1300万頭金いれて7000万かりたけど
8500万50年ローンでいくべきだったと後悔してるわ
この前35年で1300万頭金いれて7000万かりたけど
8500万50年ローンでいくべきだったと後悔してるわ
ハイパーインフレすれば金利も上がって金を借りるほうは更に家を建てにくくなるけど
すでに金利を気にしなくていい側は、ハイパーインフレすれば所有してる物件の価値が上がってむしろうめぇっていう
格差の二極化
すでに金利を気にしなくていい側は、ハイパーインフレすれば所有してる物件の価値が上がってむしろうめぇっていう
格差の二極化
>>101
ローン期間が同じじゃないなら、そもそもどっちが良かったかの話なんてできなくない？
変える時に通知よこせよな
変動で組んでも10年以上払ってる組は助かるんだろ？
超低金利のチャンスに変動で借りたアホがおるん？
>>94
35年固定のフラットで最も金利が低かったのが1.2%とかだったしこれじゃタワマンなんか買えない
35年固定のフラットで最も金利が低かったのが1.2%とかだったしこれじゃタワマンなんか買えない
残クレアルファードと住宅ローン破綻がもうずっとYouTube動画のトレンドだよな
年収400万以下のこどおじとか独身って800万ぐらいの家庭持ちに一番嫉妬してるって事だな
年収400万以下のこどおじとか独身って800万ぐらいの家庭持ちに一番嫉妬してるって事だな
>>95
嫉妬で済めばいいけど
残クレと違って住宅ローンはシャレにならんやん
嫉妬で済めばいいけど
残クレと違って住宅ローンはシャレにならんやん
つまり毎月金利が下がるチャンスが！
ドコモが絡んで来てから一切いいことねーな
住信SBIは法人口座作れないやつの駆け込み寺や
こいつら上げることしか考えてねーの？
最近で下がるとこ見たことねーけど
最近で下がるとこ見たことねーけど
>>103
インフレも金利上昇も続いてるのに下がるわけないだろ
インフレも金利上昇も続いてるのに下がるわけないだろ
年収500万で四千万住宅ローン変動金利、どうだ？こわいか？
>>105
年収500で4000万貸すバカがいるか！
年収500で4000万貸すバカがいるか！
いるのか…？
>>108
貸すよ
特に二十代三十代なら年収上がるやろの精神
貸すよ
特に二十代三十代なら年収上がるやろの精神
マンションも値上がってるから大丈夫
心配ならよそで借りればいい
心配ならよそで借りればいい
住宅ローン控除もあるしただみたいな金利だよ
>>109
控除も改悪されてるんだよなあ
控除も改悪されてるんだよなあ
ハイブリッドの金利もっと上げろや
普通預金とほぼ同じやんけ新生SBIに負けんぞ
普通預金とほぼ同じやんけ新生SBIに負けんぞ
な？ドコモだろ？
ネット銀行で住宅ローン借りるとかリスク高すぎやろ。
ネット銀行だから金利めっちゃ低かった気がしたけど、コレだよ！
ネット銀行だから金利めっちゃ低かった気がしたけど、コレだよ！
金利上がってるんだから当然の判断
まあ目一杯頑張って2%限界でしょ
コメント