マンション不動産価格、中央値がバブル崩壊級の大暴落、平均値は東京19区の超高級タワマンのせいで微増🌇

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:38:01.46 ID:a65zmtwv0

数字のマジック
https://youtu.be/HdZfc0_wWwk

2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:38:14.55 ID:a65zmtwv0

東京19区

3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:38:53.69 ID:a65zmtwv0

東京19区はバカみたいな価格になっている

4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:38:58.16 ID:CcLnFDga0

落ちてる感じはないけど
川崎駅前

11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:43:12.16 ID:EzkXsDN50

>>4
ブリリア武蔵小杉でさえ、新築購入価格から2割あがってる
いわゆる中央値だから、全国か首都圏か、知らんが

15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 20:00:41.50 ID:6CPZDRxP0

>>11
ブリリアはブリリアしてないから上がって当然だろ

13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:48:50.93 ID:oSzMlbk90

>>4
川崎や浦安は特別だろ
19区に入れなかった区より上だろうし

5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:40:02.40 ID:BhPBvxn2M

江東江戸川葛飾足立を仲間外れにするのはやめてください！

8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:41:31.21 ID:EzkXsDN50

>>5
江東区は豊洲があるので外してないだろ
墨田区だろ

17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 20:06:51.78 ID:8Xll5d7b0

>>8
板橋や

6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:40:22.66 ID:JjHCS1YHd

東京はウサギ小屋で1億超えだからな

7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:41:11.82 ID:1NEH/n5d0

意味のない値段だよ

9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:42:18.78 ID:Olsei8aK0

都心に土地が無さすぎて10億円越えが続出らしいからな

10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:43:05.48 ID:u3519W3D0

建材や修繕費用が高騰してるから、賃料が高い都心じゃないともはや採算が取れない。
だから地方はますます詰む

12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:46:55.80 ID:0c28xpCh0

一方先進国のイギリスは投機対象ならないよう法整備中

14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 19:56:18.70 ID:odaqGCWv0

今日から募集開始の高輪ゲートウェイレジデンス(43.12～587.60㎡)が安すぎるってx界隈で話題になってるな

16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 20:02:11.83 ID:oTRuYo81H

滝沢はもう何年もピークアウトしてるって言ってるけど市況は上がってるんだよな

18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 20:14:53.23 ID:Zxc6SmP2d

さすがにバブルでは？

19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 21:47:20.69 ID:0TZu1cAQ0

この不動産Gメンっての4年前ぐらいから出てきてからずっと暴落煽ってるけどそろそろ賞味期限切れだろ

20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 22:26:20.67 ID:c8Lk6IjdM

高島平団地も建て替えてタワマン建てまくる計画あるし
人口も2030年代までは増え続けるらしいからな

28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/02(木) 06:50:37.74 ID:l5vD9hqy0

>>20
団地の人からしたらタワマンの家賃は5倍以上になると思うけど大丈夫なのかね

21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 22:55:02.84 ID:oTRuYo81H

もう東京には建てられるような空いた土地がねえんだな
今新築なのは川沿い海沿いの工場跡とか条件悪いところばっかり

22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 22:58:01.63 ID:FT6kdKBB0

買う人がいなければ下がる。今は外国でジャブジャブ金を刷ってるから
円安で外人に買われて高止まりし続ける。

23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 23:23:37.72 ID:LSnuausP0

不動産屋も世田谷や横浜より川崎の方が買いだって言ってた

24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 23:42:15.15 ID:oTRuYo81H

イメージの悪い街を狙うのは嫌儲メンの常識
言うて川崎もクソ高いけどな

マッドシティーすら高い

27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/02(木) 00:16:44.62 ID:3wP9Ex/20

>>24
川崎と言っても区なら上は登戸横は溝の口あたりまであるから都内よりは安い坂も多い

25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/01(水) 23:52:46.05 ID:dkHhzO580

10月って1番安いんじゃなかった？売りもんない時期だから

29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/02(木) 06:52:35.58 ID:jYoth7fB0

50分の動画は見れねえよ

30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/02(木) 08:40:42.67 ID:eA2kEJfJH

Gメンはずーっと暴落、暴落言ってて、海外不動産を紹介&買わせようとしてくる
ポジショントークしかしてない