なんで買うの？
逆に営業トーク抜きで「マイホーム買うほうが得です」と言ってくる不動産屋もいる
>>3
得ですと言ってくる営業には会ったことないけど賃貸ならなかなか出てこないけど分譲なら用意できますよはよく言われるわ
得ですと言ってくる営業には会ったことないけど賃貸ならなかなか出てこないけど分譲なら用意できますよはよく言われるわ
隣人とか自治体がゴミだと人生終わりに等しい
そもそも損得で買うものではない
マンションじゃなかったらアリ
状況によるとしか言いようがない
マイホーム買うのが損という不動産屋はいないだろ
よほどの素人だぞそれ
マイホーム買うのが損という不動産屋はいないだろ
よほどの素人だぞそれ
40年経ったら資産価値が1/3にまで下落するし
地価も1/10まで下がるもんね
更に40年経ったら補修とかしないといけないし
地価も1/10まで下がるもんね
更に40年経ったら補修とかしないといけないし
>>9
算数は苦手かな
算数は苦手かな
>>9
地価8倍に成っているんだけど
地価8倍に成っているんだけど
>>22
そういう話ではなく
地価が下がったとしても損をするということはないということだ
そういう話ではなく
地価が下がったとしても損をするということはないということだ
実需で買った物の価値が下がったとして使えなくなるわけではないのに、損をするの意味がわからん
損得って、その人がマイホームに住みたいか、金に余裕があるかとか色んな要素で変わってくるんだから一概に言うもんじゃないよな
この話に限らずだけど一括りで決め込んでもの語るヤツ嫌いだわ
この話に限らずだけど一括りで決め込んでもの語るヤツ嫌いだわ
損してもよくね
賃貸マンションよりは安いけど賃貸アパートよりは安くない
月々の支払いだけみたらアパートより安く見えるけど固定資産税がかかるからどうやっても高くなる
月々の支払いだけみたらアパートより安く見えるけど固定資産税がかかるからどうやっても高くなる
>>13
なんか勘違いがすごいね
マイホームは別に戸建てかもしれないしマンションかもしれないしアパートがしれないだろ
君は何を言っているんだ？
なんか勘違いがすごいね
マイホームは別に戸建てかもしれないしマンションかもしれないしアパートがしれないだろ
君は何を言っているんだ？
>>14
買うって話だからわざわざ賃貸と書いてんのに何言ってんのお前
大丈夫？日本語読める？
買うって話だからわざわざ賃貸と書いてんのに何言ってんのお前
大丈夫？日本語読める？
>>23
お前だよ
そもそもマンションより安くアパートより高いって表現がアホ丸出し
そんなの物件によるだろとしか
お前だよ
そもそもマンションより安くアパートより高いって表現がアホ丸出し
そんなの物件によるだろとしか
>>14
流石にアパートは買わないだろ
流石にアパートは買わないだろ
>>26
そんなのは人によるだろうし
>>1の不動産屋に言わせれば【マイホームを買うのは損】なのだからどんな状況でもそれに当てはまっていなければそれは嘘ということになる
そんなのは人によるだろうし
>>1の不動産屋に言わせれば【マイホームを買うのは損】なのだからどんな状況でもそれに当てはまっていなければそれは嘘ということになる
属性にもよるんだろうけど賃貸を法人で契約して経費にしてる人は買って得することは基本ないはず
色んな不動産屋でシミュレーションしてもらったけど全部その結論になった
色んな不動産屋でシミュレーションしてもらったけど全部その結論になった
>>15
まずは法人登記するところからだな
その費用は計算に入ってるの？
まずは法人登記するところからだな
その費用は計算に入ってるの？
>>17
明治時代に登記してる会社で契約してるけど当時の登記の費用を計算して1/100とかすればいいか？
明治時代に登記してる会社で契約してるけど当時の登記の費用を計算して1/100とかすればいいか？
>>19
別にお前だけの場合の話をしてるんじゃない
別にお前だけの場合の話をしてるんじゃない
不動産屋は【マイホームを買うのは損】だと言い切ったんだろ？
それはどの属性の人にでも当てはまるということだ
こういうのって結局ポジショントークだよね
お前らって住に関してだけやたらシニカルなのはなぜなの？
>>18
知ったかが多すぎて苛つくんだよ
知ったかが多すぎて苛つくんだよ
そんなこと言ったら高温多湿の日本で住宅に住むのはアメリカのそれより損だよな
>>25
災害も多いしな
災害も多いしな
普通に働いてたら家賃半分経費にできるから反社で借りられないとか無職とかでない限りは基本は賃貸が得になる計算だった
>>30
サラリーマンは？
サラリーマンは？
>>31
サラリーマンも会社に契約してもらえば会社が経費にできるから得になる
サラリーマンも会社に契約してもらえば会社が経費にできるから得になる
>>33
会社に契約してもらえなかったら？
つまり状況によると言った俺の意見で間違いないね
会社に契約してもらえなかったら？
つまり状況によると言った俺の意見で間違いないね
>>36
お願いすればいいじゃん
会社からしても損することないんだからお願いすればやってくれる
お願いすればいいじゃん
会社からしても損することないんだからお願いすればやってくれる
>>38
やってくれねえよ
聞いたことないよそんな話
やってくれねえよ
聞いたことないよそんな話
>>33
というか冷静に考えて会社に契約してもらうって意味不明なんだけど
そんなイレギュラーな話そうそうないのによくそんな話をぶち込んできたな
というか冷静に考えて会社に契約してもらうって意味不明なんだけど
そんなイレギュラーな話そうそうないのによくそんな話をぶち込んできたな
>>39
普通に俺サラリーマンのときに会社に契約してもらってたし独立してからも従業員の賃貸は全部会社名義で借りてるよ
普通に俺サラリーマンのときに会社に契約してもらってたし独立してからも従業員の賃貸は全部会社名義で借りてるよ
>>41
すげえな
俺不動産屋だけどそんなの聞いたことないよ
すげえな
俺不動産屋だけどそんなの聞いたことないよ
>>43
さすがにエアプすぎだろ
借り上げ社宅知らない不動産屋がいるかよ
さすがにエアプすぎだろ
借り上げ社宅知らない不動産屋がいるかよ
>>44
借り上げ社宅とは違うだろ？
お前が頼むんだろ？
借り上げ社宅とは違うだろ？
お前が頼むんだろ？
>>45
サラリーマンの時は新卒で入社した時から制度あったから俺は頼んでないが
独立するときも絶対にそのスキームで借りた方が良いからそうした
サラリーマンの時は新卒で入社した時から制度あったから俺は頼んでないが
独立するときも絶対にそのスキームで借りた方が良いからそうした
制度がないんなら頼めばいいじゃんって話なだけ
>>30
普通に働くとは
普通に働くとは
金銭的な損得だけなの？
車もそうだけど損得だけなら中古でしょ
予算はそれぞれあるだろうけど新車新築買うのは新しい車に乗りたい新しい家に住みたいが損得より上にきてるからでしょ
予算はそれぞれあるだろうけど新車新築買うのは新しい車に乗りたい新しい家に住みたいが損得より上にきてるからでしょ
>>34
（新築か中古かの話じゃないですよ）
（新築か中古かの話じゃないですよ）
勤め先の会社にサブリースさせるってどういう了見で頼むのか分からん
まじでそんな事例を人生で一度も見たことも聞いたこともない
家賃補助とかならわかるけどさ
まじでそんな事例を人生で一度も見たことも聞いたこともない
家賃補助とかならわかるけどさ
ちょうどマンション買うか戸建てにするか迷ってる俺夫婦にいいスレ
俺の政府関係の知り合い(彼女w)によると、ZEH関係の補助金も遅れに遅れる上、ZEHにしたから得するわけでもないし今戸建はないわ
ちなみに俺は東京科学大の学生やで
理論物理関係の研究室に進むつもり
ちなみに俺は東京科学大の学生やで
理論物理関係の研究室に進むつもり
不動産の俺が来たぞ
ニートの俺もきたぜ!
社宅代行会社とか面倒なんだよなあ
うちは保証会社はなしで
礼金はなしで
更新料は1ヶ月まで
入居時の消毒代はなしで
じゃあいいですーってなる
うちは保証会社はなしで
礼金はなしで
更新料は1ヶ月まで
入居時の消毒代はなしで
じゃあいいですーってなる
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