基準地価上昇 都内の「億ション」常態化した
>>1で答え書くの止めろ
賃貸値上げラッシュ追い出されラッシュで消えかけか？
場所によるからでしょ
庶民は賃貸の方がまともに暮らせる
特に新築なんて買う時代じゃなくなった
特に新築なんて買う時代じゃなくなった
>>5
大都市近郊の電車で通える距離の駅近で戸建て買えばいい
さいたま千葉あたり
大都市近郊の電車で通える距離の駅近で戸建て買えばいい
さいたま千葉あたり
>>24
大宮で探してるけど高いなぁ．
大宮で探してるけど高いなぁ．
都内じゃ億ションが当たり前になって、もう一般人が悩むステージじゃなくなったんでしょ
>>6
いや平均的な人生送ってたら億とは言わんけど持ち家買ってるよ
賃貸は学生専用でしょうよ
いや平均的な人生送ってたら億とは言わんけど持ち家買ってるよ
賃貸は学生専用でしょうよ
賃貸派はみんな追い出されて野垂れ死んだねｗ
買った家場所次第って答え出たじゃん
都内や駅5分等土地代上がりまくってるのは勝ちだけど
そうじゃないなら家の価値下がるだけなんだから賃貸でいいそれだけじゃ？
都内や駅5分等土地代上がりまくってるのは勝ちだけど
そうじゃないなら家の価値下がるだけなんだから賃貸でいいそれだけじゃ？
賃貸派が高齢化して賃貸暮らしの無能さに気付いた
>>9
それ
老人には賃貸は貸し渋る
お金の問題ではなくて事故物件になるのが嫌がられている
50代60代は賃貸はダメだと分かってきた
地方都市に移住するしかない
それ
老人には賃貸は貸し渋る
お金の問題ではなくて事故物件になるのが嫌がられている
50代60代は賃貸はダメだと分かってきた
地方都市に移住するしかない
どっちも負け
>>11
賃貸悔しいねぇ
賃貸悔しいねぇ
とーちゃんかーちゃんの建てた家に寄生してこどおじ
この道しかない
この道しかない
お金が無くなったのだろう
>>14
いや賃上げしてるでしょ
ここ数年で収入倍になったよ
いや賃上げしてるでしょ
ここ数年で収入倍になったよ
毎年人口が減りまくってるからね
持ち家はもう損だよ
自然減で毎年100万人ずつ人口が減ってる
老人の死亡者数は150万人
持ち家はもう損だよ
自然減で毎年100万人ずつ人口が減ってる
老人の死亡者数は150万人
>>15
外国人増えるから大丈夫
外国人増えるから大丈夫
勝負ついてしまった
10年住めば倍になって金が増えるんだから比べようがない
10年住めば倍になって金が増えるんだから比べようがない
>>16
ほんとこれ
ほんとこれ
坪単価2倍じゃ新築無理だろ
>>17
収入も倍でしょ？
収入も倍でしょ？
>>21
土地は動いてないし新築着工数も減ってるだろ
土地は動いてないし新築着工数も減ってるだろ
>>25
それはワイトは関係無い
それはワイトは関係無い
>>27
知らねえ癖に煽るな
知らねえ癖に煽るな
>>29
いや実際ワイの収入は倍以上やから
いや実際ワイの収入は倍以上やから
>>35
でもお前無職じゃん
でもお前無職じゃん
真理「中古でも買えない」
金利が上がってきたからな
長い戦いだったけど
持ち家派が正しかったと証明されたな
持ち家派が正しかったと証明されたな
賃料上げが凄いからな
勝負にならんでしょ
家持ってるだけで家の価値が上がる
勝負にならんでしょ
家持ってるだけで家の価値が上がる
>>26
これよな
負けた奴はちゃんと負けを認める社会にするべき
これよな
負けた奴はちゃんと負けを認める社会にするべき
ショート動画でタワマン買うやつはどうかしてるって専門家が言ってた
ローン返済に維持費に10万
維持できなくなって取り壊すにも金がいるって
ローン返済に維持費に10万
維持できなくなって取り壊すにも金がいるって
国が金出せねーよ
みたいな
能登やら八潮の件見て土地への投資とか正気かよ😨
駅近くて東京に近いから買った方が得に決まってね？
これから人口減り続けて空き家増えるだろうし
人が減れば人は集まるんだからこの条件で買わない理由ある？
これから人口減り続けて空き家増えるだろうし
人が減れば人は集まるんだからこの条件で買わない理由ある？
基本的にこの世界はマジョリティの為に動いてるしマジョリティに都合がいいように作られてる
二択の選択を迫られた時にわざわざマイノリティ側に回る意味が分からん
人生を楽に生きるなら体制側に属するのが一番なんよ
二択の選択を迫られた時にわざわざマイノリティ側に回る意味が分からん
人生を楽に生きるなら体制側に属するのが一番なんよ
よく議論されてた10年前とかはまだ皆がデフレマインドだったから
全国的に価格が上がって勝負付いてしまった
まだ東京だけだったら頑張れたんだけどね
まだ東京だけだったら頑張れたんだけどね
>>37
やめたれｗ
勝ったんやからええやろ
やめたれｗ
勝ったんやからええやろ
>>37
ウワモノはともかく土地は価値ねぇだろ
ウワモノはともかく土地は価値ねぇだろ
>>40
地方の地価も上がってんのよ
30代40代が生活してるようなとこだと圧倒的に買っといた方が得だった
地方の地価も上がってんのよ
30代40代が生活してるようなとこだと圧倒的に買っといた方が得だった
>>44
例えばどの辺りが上がってるの？5個くらい地方頼む
例えばどの辺りが上がってるの？5個くらい地方頼む
>>44
不動産バブルな
さっさと潰すべき
不動産バブルな
さっさと潰すべき
このスレは伸びないw
高齢者の賃貸探ししてみれば分かるよ
2年半かかったわ
親族に世話になるつもりなら絶対に持ち家にしろ殺意しか湧かなくなる
2年半かかったわ
親族に世話になるつもりなら絶対に持ち家にしろ殺意しか湧かなくなる
持ち家派はインフレで少なくなった
嫌儲見てる底辺は賃貸ばかり
嫌儲見てる底辺は賃貸ばかり
マンションなら絶対賃貸だろ
後々面倒くさい問題が絶対出てくるし
後々面倒くさい問題が絶対出てくるし
持ち家は負債
もう持ち家の人は資産3倍で勝ち組になったからな
賃貸は家賃3倍で死亡笑い
賃貸は家賃3倍で死亡笑い
部屋の珍料の中に
物件オーナーの税金と建物の修繕費 ローンの支払いが
分割で混ぜ込まれるって気づいたからだろw
物件オーナーの税金と建物の修繕費 ローンの支払いが
分割で混ぜ込まれるって気づいたからだろw
買えないし、高値づかみも嫌 大震災、津波くるし、リスクしかない 札幌がマシ
賃貸の勝ちとゆうファイナルアンサーが出てるから
ぼくの地域、不動産サイトで人気ないですダメですってボロクソ言われてて地価下がってる🥺
でも子供部屋おじさんの場合は、
相続しても固定資産税の支払いがあるからね
相続しても固定資産税の支払いがあるからね
持ち家が上がったのはわかったからさ、今からならどっちなんだよ。株で一億貯まったけど賃貸か購入か永久に迷ってる
>>56
10億まで増やしたらもう悩む必要なくなるでしょ
10億まで増やしたらもう悩む必要なくなるでしょ
>>63
いつまで金貯めればいいんだよ🥹
いつまで金貯めればいいんだよ🥹
円で持ってるぐらいなら都内に土地買った方が正解
つまり住宅ローンで家買うのが正解
>>56
つまり住宅ローンで家買うのが正解
>>56
>>74
当然だけど全部株だからそれはそれで運用しながら賃貸で過ごすか数十年ローンで買うかの二択。どっちが正解かは俺にはかなり難しい
当然だけど全部株だからそれはそれで運用しながら賃貸で過ごすか数十年ローンで買うかの二択。どっちが正解かは俺にはかなり難しい
>>56
値上がり見込める大都会でうん十年住む見込みあるなら今からでも買いだと思うよ
もちろん買った数年以内に一時的なショックが来る可能性は0ではないがそれで困るのは無理なローン組んだ投資用の話
住む分の家なら本当に気に入っていれば評価額の低下なんで気にせず住み続けられる
一時的な多少の評価損なんてそのうちインフレが吸収する
値上がり見込める大都会でうん十年住む見込みあるなら今からでも買いだと思うよ
もちろん買った数年以内に一時的なショックが来る可能性は0ではないがそれで困るのは無理なローン組んだ投資用の話
住む分の家なら本当に気に入っていれば評価額の低下なんで気にせず住み続けられる
一時的な多少の評価損なんてそのうちインフレが吸収する
もう東京で10万じゃ1dkしか借りられないからな
家族を持ったり3ldkで暮らしたりはもうお前らには無理
家族を持ったり3ldkで暮らしたりはもうお前らには無理
もう買えなくなったから
ペアローン組んでる層は破綻してる奴が出てきたから
ペアローン組んでる層は破綻してる奴が出てきたから
安い頃買った持ち家を、今売れれば勝ち逃げだけどね。
でも売ってまた代わりの家探すなら、結局いっしょかも。
でも売ってまた代わりの家探すなら、結局いっしょかも。
インフレ下では購入が99:1で有利で動かん
争いようがない
争いようがない
不動産バブルとか株高好景気より実感ないわ
東京のこどおじ達は大勝利なのか？😟
東京のこどおじ達は大勝利なのか？😟
>>65
言うて値上がりした家売って引っ越そうと思ったら値上がりした家を買わないといけない訳でそんなに得する事もない
賃貸みたいに家賃が上がり続けるのは避けられるけど
言うて値上がりした家売って引っ越そうと思ったら値上がりした家を買わないといけない訳でそんなに得する事もない
賃貸みたいに家賃が上がり続けるのは避けられるけど
女vs男、Xvs嫌儲、名古屋vs東京スレとかで疲弊してるから
見える葡萄には酸っぱいといえるけど天空にある葡萄には文句もつけられないから
2020年までに家買ったやつの勝ち
昔はニュー速に大学格付けスレとか入試スレとか母ちゃんがどうのとかのスレが毎日の様に立ってたよな
懐かしいぜ
懐かしいぜ
賃貸マンション高くて分譲マンションも買えず
建売狙うようになったらしい
建売狙うようになったらしい
マンションごときでも高くなったからな
賃貸はマゾ
賃貸はマゾ
安いとき買ったのは勝ち
分譲マンション1億なので多摩方面7000万建売が人気らしい
最近クマサンで話題の秋田や岩手の土地はどうなってるんだろう
あんなニュース流れ続けたら住みたくなくなるだろもう
あんなニュース流れ続けたら住みたくなくなるだろもう
注文住宅は低品質打ち合わせがめんどくさいぼられる
結果時間ロスするよりは建売でいいってことらしい
結果時間ロスするよりは建売でいいってことらしい
つべ見てると将来価値の上がる不動産を買えと言うけど、戸建てはウワモノの償却が激しいしマンションは土地値がほとんど含まれないからコンクリとともに安くなっていきますってじゃあどれ買えばいいんだよ。修繕してない築古戸建てはさすがに住めないから却下で
足立隅田松戸あたりもヤバいくらい人気らしいね
もう都内は買えない値段になってるので
今は埼玉とかが猛烈に値上がり中
これを逃すと一都三県で手が出なくなる
最後の買い場と言われてる
今は埼玉とかが猛烈に値上がり中
これを逃すと一都三県で手が出なくなる
最後の買い場と言われてる
>>84
都内で働くサラリーマンが郊外の家すら買えなくなるまでは上がらんと思う
都内で働くサラリーマンが郊外の家すら買えなくなるまでは上がらんと思う
高騰し過ぎて買う選択肢が消滅したから
高いから買えない
終わりだよ
空き家タダでくれよ
終わりだよ
空き家タダでくれよ
持ち家組は値段どれも上がってて笑いが止まらないんだわ
東方面だと不人気墨田区だと思ったら両国徒歩圏だったりであたりもあるらしい
あれだけいた賃貸派おじさん連中
どこ行ったんだよw
どこ行ったんだよw
地価が上がってるエリアのほぼ土地代の中古戸建てを買って住めばいい
住めば都
住めば都
>>91
いまウワモノの価値0の戸建てってアスベスト使ってた時代のボロ家だろ。さすがに無理だって
いまウワモノの価値0の戸建てってアスベスト使ってた時代のボロ家だろ。さすがに無理だって
>>96
アスベストが全面禁止になったのは06年からだからもはや築20年近くても0
気になるなら調査すれば良いし
アスベストが全面禁止になったのは06年からだからもはや築20年近くても0
気になるなら調査すれば良いし
>>95
今だって埼玉の鴻巣北本辺りの建売なら3000万くらいだしな
まあ買えるだろ
今だって埼玉の鴻巣北本辺りの建売なら3000万くらいだしな
まあ買えるだろ
>>96
2006年以前の家なら上モノ代が乗るのは仕方ない
こういうスレだと必ず出てくる、社宅が一番って奴が高齢化と福利厚生削られて居なくなったからじゃね
東京に関しては来年からの人口減少スタートでどうなるのかよく分からん
今は時期が悪い
物価高で持ち家持ってたやつが圧勝したからな
お前の家の電気のスイッチってなんで小さいの？
つべは大多数の賃貸貧乏の再生数稼ぎのため
賃貸有利しか言わんから何の参考にもならん
賃貸有利しか言わんから何の参考にもならん
持ち家は固定資産税と修繕費かかるからな そこは覚悟しとけよ
あと木は植えるな コンクリで固めとけ
あと木は植えるな コンクリで固めとけ
定期的に大地震くる国にいながら持ち家とかどうかと思うの
少子化でどんどん子持ちの若夫婦も減ってるし
老人が毎年150万人亡くなって空き家だらけで
家なんて有り余りだしね
老人が毎年150万人亡くなって空き家だらけで
家なんて有り余りだしね
持ち家の奴らが30年かけて5000万の家を買ってる間に俺は毎月30万fangに積立て10年で億るわ
持ち家とか余りあるキャッシュ持ちが買うもの
35～40年で買うとかアホの極み
35～40年で買うとかアホの極み
持ち家でキチゲェ隣人が来たら終わる
賃貸でキチゲェ隣人来ても引っ越すことが出来る
持ち家で大災害にあったら住めなくなってもローン払い続けなければならない
賃貸で大災害にあっても引っ越せる
持ち家でキチゲェ隣人と大災害とリストラを回避してローン完済出来たら勝利
賃貸は死ぬまで家賃が発生する
賃貸でキチゲェ隣人来ても引っ越すことが出来る
持ち家で大災害にあったら住めなくなってもローン払い続けなければならない
賃貸で大災害にあっても引っ越せる
持ち家でキチゲェ隣人と大災害とリストラを回避してローン完済出来たら勝利
賃貸は死ぬまで家賃が発生する
大手HMの注文住宅（築20年）の中古物件を内見してきた結果
木造は20年でもボロボロだと分かった
木造は20年でもボロボロだと分かった
特にベランダ（バルコニー）が酷く劣化している
雨漏りの原因になるので作らないほうが良い
総二階豆腐型でいい
東京は日本で1番持ち家率低くて40%くらい、20代男性8割が未婚
だから、東京で家を「買えるなら」買うが正解
だから、東京で家を「買えるなら」買うが正解
賃貸が最強だって証明されたから
あの世の森永卓郎も言ってたな、掘っ立て小屋でもいいから自分の住める家を確保しとけって
戸建てやマンション買えないからじゃないの
人によっちゃ50年ローンとかキチゲェみたいなファイナンスをしてると聞いたときアホかと思ったわ
人によっちゃ50年ローンとかキチゲェみたいなファイナンスをしてると聞いたときアホかと思ったわ
もう選べるような年齢ではないのでは
>>1
賃貸→値上げが普通
持ち家→高金利
賃貸→値上げが普通
持ち家→高金利
両方お終い
都内なら築40年越えマンションでもリノベして5000万とかでバンバン売れてるから
40年で価値ゼロとかはあり得ない
40年で価値ゼロとかはあり得ない
今後は家が余りまくるという話だから
60超えたらマジでまともな立地の賃貸は貸してくれないからな
覚悟しとけよ
覚悟しとけよ
定期的に立ってるから
価格上がってもどうせ売らねえんだしなんも嬉しくねえでしょ
安い時に買えたのが一番デカい
安い時に買えたのが一番デカい
実は不動産の価値下落し続けてるのを業界全体で上がっていると嘯いてるからな
一等地でもない限りそんなうまい話は無いよ
独身で溜め込んでる奴がターゲットだから注意しろ👴
一等地でもない限りそんなうまい話は無いよ
独身で溜め込んでる奴がターゲットだから注意しろ👴
>>124
データで出てんのに何言ってんだこのバカ
データで出てんのに何言ってんだこのバカ
価格高騰で俺らにはもう賃貸しかないんだろ
賃貸派 家賃が上がることに気づく
持家派 高くて買えなくなってきた
持家派 高くて買えなくなってきた
安い時に持家派だった人は争う相手が居なくなった。
マンション買ったらそれで安泰って話でもなく
空室があると修繕積立金が集まらないとか
インフレで修繕積立金が足りなくなるとかそういう話を聞くと賃貸でええわってなる
空室があると修繕積立金が集まらないとか
インフレで修繕積立金が足りなくなるとかそういう話を聞くと賃貸でええわってなる
家賃が上がるって借り主有利な法律になってるのでゴネれば元の値段で住み続けられる
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