東京23区のファミリー向け賃貸マンションの平均家賃、初の25万円超え。東京一強で負け組日本人は郊外へ

マンション家賃、初の25万円台　東京23区の家族向け

不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が18日発表した11月の東京23区の賃貸マンション平均募集家賃は、ファミリー向け（専有面積50平方メートル超～70平方メートル以下）が前月比0.7%高の25万1446円だった。前年同月比では10.0%の上昇。共働き世帯などの需要を背景に相場が押し上げられている。

調査を開始した2015年1月以降で初めて25万円を超えた。家賃は管理費や共益費などを含む。ファミリー向けは単身者向けなどと比べて市場に出ている物件数が少ない。引っ越し費用の上昇で転居を控える傾向が強まっており、空き部屋が出にくい。オーナー側が強気の価格設定をしやすい環境になっている。

住宅価格上昇により購入を諦めた層が市場に流れ込み、旺盛な需要につながっている。不動産・住宅情報サービスの「ライフルホームズ」を運営するLIFULLによると、3年以内に首都圏の新築マンションの購入を検討し購入に至らなかった人のうち9.4%が賃貸住宅に住んでいるという。

神奈川県は前月比0.3%低い13万7100円、埼玉県は横ばいの11万7003円、千葉県は0.9%高い12万794円だった。前年同月比の伸び率は東京23区が際立つ。職場に近い物件を志向する共働き世帯などの需要が23区の家賃上昇につながっているようだ。

マンション家賃、初の25万円台　東京23区の家族向け - 日本経済新聞

不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が18日発表した11月の東京23区の賃貸マンション平均募集家賃は、ファミリー向け（専有面積50平方メートル超〜70平方メートル以下）が前月比0.7%高の25万1446円だった。前年同月比では10.0%の上昇。共働き世帯などの需要を背景に相場が押し上げられている。調査を開始し...

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