マンションの修繕費がぼったくりって言われてもな
ええやん
なんぼなん？
なんぼなん？
厄介なのは修繕積立金貯まってる間にやる最初の工事だろうな
ぼられると後半で足りなくなる
そんなやらかししてるところたくさんありそう
ぼられると後半で足りなくなる
そんなやらかししてるところたくさんありそう
結局賃貸が最強なんよな
管理会社に全任せになるとヤバい
向こうは儲けのために組合を腐らせにくるしな
向こうは儲けのために組合を腐らせにくるしな
修繕業者が管理組合の会合にスパイ送り込むとかやることがえげつない
賃貸さいつよ💪🥺
マンション買う奴、全員馬鹿ですwwwwww
人件費も上がってるからな
でも今って業者の受注も積みあがってるから「適正な」価格だと後回しにされるよ
カモでもなくさりとて値切りすぎもせずの塩梅が必要だから面倒くさい
だからマンション理事を変な暇人がやって好き放題やらかす
カモでもなくさりとて値切りすぎもせずの塩梅が必要だから面倒くさい
だからマンション理事を変な暇人がやって好き放題やらかす
>>43
これが難しいんよね
結局
これが難しいんよね
結局
>>43
修繕費とか今後も円安に合わせて右上がりだろうしない
マンションジャップは実質ドル円ショートしてるのとおなじだわ
修繕費とか今後も円安に合わせて右上がりだろうしない
マンションジャップは実質ドル円ショートしてるのとおなじだわ
ちゅらてすと
謎の勢力「持ち家なんて修繕費かかるだろ」
↑分譲マンションだってボッタクリの修繕費かかるだろ。更に一時金徴収、管理費もな。
更に、理事会やらと修繕するかどうかで争うリスクだってあるだろ。それどうすんだ？
謎の勢力「賃貸だったらそのテの金を払う必要は一切無いんだぁあああああああ！！！」
↑そりゃ家賃に色んな金が含まれてるからね。
地価右上がりの持ち家でよかった
土地だけで毎年3桁マンは上がるし
土地だけで毎年3桁マンは上がるし
>>1
でも工事の人たちが生活空間に直接入ってくるわけだからさ
あんまり聞いたこともないようなとこには頼みたくないわけよ
腕前とか価格とか納期は二の次なの、意思決定の場において
でも工事の人たちが生活空間に直接入ってくるわけだからさ
あんまり聞いたこともないようなとこには頼みたくないわけよ
腕前とか価格とか納期は二の次なの、意思決定の場において
修繕費は管理費から積み立ててるからいきなり払うわけじゃねーんだよ賃貸情弱
うちはコロナ禍前に3社がプレゼンしに来て安く終わったわ
今から大規模修繕入るとこは金額より人手が足りないんじゃねえかな
うちはコロナ禍前に3社がプレゼンしに来て安く終わったわ
今から大規模修繕入るとこは金額より人手が足りないんじゃねえかな
>>50
同じ土地に大量に人間がいるって嫌じゃね？
同じ土地に大量に人間がいるって嫌じゃね？
>>54
そんなもん慣れだ慣れ
そんなもん慣れだ慣れ
この件についてはNewsPicksのNPレポートが分かりやすく2回取り上げてるから見た方がええよ
賃貸にはもちろん含まれてます
部屋数の少ないとこはやめたほうがいい
相対的にやる気のある組合員が少ないから管理会社の言いなりになる
相対的にやる気のある組合員が少ないから管理会社の言いなりになる
>>56
富ヶ谷ハイム
富ヶ谷ハイム
戸建てマンションどちらでも良いけど駅近持ち家しか将来ねえから
駅から遠いとこや地方の持ち家は買っても今後売れないから詰むよ
賃貸は歳取ったら更新不可新規不可だから当然最下層問題外
駅から遠いとこや地方の持ち家は買っても今後売れないから詰むよ
賃貸は歳取ったら更新不可新規不可だから当然最下層問題外
まあ実際何もかも高いからな
管理費用1.5から2.5
さぁどこまでいくかな
さぁどこまでいくかな
賃上げのために価格が上がるのは普通だろ？
国が主導してマンションの解体費を供託金として預ける制度作らないとヤバくない？
住人がどんどん逃げて解体できないマンションだらけになるだろ
住人がどんどん逃げて解体できないマンションだらけになるだろ
>>64
そんなことやったら価格が上がって経済が冷えるからやらないだろ
そんなことやったら価格が上がって経済が冷えるからやらないだろ
そうなったらボロボロで解体しない建物は怒りの固定資産税100倍
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