今後3年先これ下がり続けることない
賃貸居るやつホンマにすぐ引っ越せ
3年後には下がるんか？
>>3
少なくともあと3年は絶対上がり続ける
ワイ建築業的な所で働いてるんやけどこれ間違いないわ
少なくともあと3年は絶対上がり続ける
ワイ建築業的な所で働いてるんやけどこれ間違いないわ
>>6
的って何だよ的って
的って何だよ的って
エビデンスは？
>>4
ワイが建築関係や不動産業関連で仕事取り持ってるから分かる
ワイが建築関係や不動産業関連で仕事取り持ってるから分かる
>>10
その業界に従事してる証拠あげてくれ
その業界に従事してる証拠あげてくれ
時間無駄だぞ
冗談抜きで
冗談抜きで
住宅ローン金利も上がるぞ
>>7
ほぼ間違いなく更に上がるで
ほぼ間違いなく更に上がるで
なんで君そんなに優しいん？
前そういう詐欺業者うちにきたわ
需要に対して作る数が増えるどころか減ってるんだよなだから中古が値上がってる
下がる要因ないんよ
下がる要因ないんよ
>>11
需要あるのはガチの都市部だけやぞ
需要あるのはガチの都市部だけやぞ
>>42
地方都市もその流れ来てる
大阪や福岡はもう億超えてるところもある
地方都市もその流れ来てる
大阪や福岡はもう億超えてるところもある
>>47
地方都市の都市部だけやん
地方都市の都市部だけやん
>>49
その地方都市の都市部ですらこれで
東京都心はもう一般人絶対届かん
地方都市はまだギリ間に合う
その地方都市の都市部ですらこれで
東京都心はもう一般人絶対届かん
地方都市はまだギリ間に合う
新築2月引渡しや楽しみ
10年後はどうなんや？
>>15
暴落するで
暴落するで
職場に掛かってくる電話のほとんどがそういった業者やな🥺
賃貸続けるときと比べて何がだめなの？
>>18
賃貸にメリットむしろあるか？
頻繁に引っ越しせざるを得ないくらいしか選ぶ理由なくね
田舎で家賃が極端に低いならまぁ
賃貸にメリットむしろあるか？
頻繁に引っ越しせざるを得ないくらいしか選ぶ理由なくね
田舎で家賃が極端に低いならまぁ
>>18
まず自分の資産にならんから論外やろ
家賃ドブ捨ててるやん
まず自分の資産にならんから論外やろ
家賃ドブ捨ててるやん
バブルとは違うような気がする
下がらなさそう
下がらなさそう
ホントかな？
地方の空き家は下がり続けてるぞ
>>21
お前そんな需要のない場所に中古で住みたいんか？
お前そんな需要のない場所に中古で住みたいんか？
3年後に暴落するんですね
金融資産は一億円あるけど
不動産買ってない
不動産買ってない
>>23
家賃クソドブに捨ててる自覚ある？
家賃クソドブに捨ててる自覚ある？
>>29
今持ってる金融資産のほうが値上がりいいから
たかが年間100万くらいの家賃に金を減らしたくない
今持ってる金融資産のほうが値上がりいいから
たかが年間100万くらいの家賃に金を減らしたくない
>>79
ええな
わいもそっちより
まあ住む場所によっては資産になるんだろうけどね
住むのと投資は別で考えたいよな
ええな
わいもそっちより
まあ住む場所によっては資産になるんだろうけどね
住むのと投資は別で考えたいよな
>>83
普通に今1日に100万から200万動くから
家賃は誤差って感じ
普通に今1日に100万から200万動くから
家賃は誤差って感じ
>>86
億トレいいね
億トレいいね
>>90
低金利住宅ローンつかうのも
ほんとは正解なんだろうね
低金利住宅ローンつかうのも
ほんとは正解なんだろうね
まず建築資材の高騰と職人関係の高騰がヤバい
>>26
サウジのあれ頓挫したから資材下がるんじゃないの？
サウジのあれ頓挫したから資材下がるんじゃないの？
知り合いの不動産会社に働いてる奴がおんなじこと言ってたけどそれでも信じへんわ
>>30
同じ事言ってるしみんな言っとる
詐欺でもなく実際上がり続けてる
東京はもう手遅れ感あるけど地方都市等ならまだ間に合う
同じ事言ってるしみんな言っとる
詐欺でもなく実際上がり続けてる
東京はもう手遅れ感あるけど地方都市等ならまだ間に合う
理由は簡単で3年先まで尋常じゃないくらい再開発事業が都心は進み続けてるということ
>>32
再開発止まってんじゃん
再開発止まってんじゃん
>>34
受注さばけてないのよな
不動産はマジで難しいと思うわ
全てを否定はせんけども
勉強するなら株のがええ
受注さばけてないのよな
不動産はマジで難しいと思うわ
全てを否定はせんけども
勉強するなら株のがええ
>>37
株も建築会社関係無茶苦茶上がってるの知ってる？
株も建築会社関係無茶苦茶上がってるの知ってる？
>>40
株も今が天井やん
株も今が天井やん
>>40
だから建築の株でええやろ
株だって仕手株とか信用とか危ない事多いけど投資マンションの危なさに比べたら屁みたいなもんや
持ったら持ったでどこからか流出してゴミから営業電話くるしな
だから建築の株でええやろ
株だって仕手株とか信用とか危ない事多いけど投資マンションの危なさに比べたら屁みたいなもんや
持ったら持ったでどこからか流出してゴミから営業電話くるしな
>>50
マンションは投資じゃなくて自分入るための箱の話しとるんやで
単純に今が1番安いから買っとけって話
マンションは投資じゃなくて自分入るための箱の話しとるんやで
単純に今が1番安いから買っとけって話
>>34
止まってても需要は止まらんから価格には影響なくね
むしろ止まって中古とか他に需要が流れて高騰する
止まってても需要は止まらんから価格には影響なくね
むしろ止まって中古とか他に需要が流れて高騰する
>>44
需要が止まらんと思うか？
住宅需要ではなく投資需要やから基盤は言うほど強固ではないぞ
需要が止まらんと思うか？
住宅需要ではなく投資需要やから基盤は言うほど強固ではないぞ
家を投資で考えるとほぼメリットないやろ
>>33
都心のマンションは投資価値しかないやん
地方はまぁ
都心のマンションは投資価値しかないやん
地方はまぁ
不動産業じゃなくて建築関係で働いてるからこそ同じこと言ってる
これちなみに既婚独身関係なく言ってるぞ
これちなみに既婚独身関係なく言ってるぞ
逆に今買う奴はアホやで
明らかに高過ぎるからな
明らかに高過ぎるからな
もう遅い定期
家賃全部会社持ちなんで別にいいです
コロナ前後で買った奴が最後の勝ち組や
住宅ローン控除の期間が終わったらすぐにでも繰上げ一括返済した方がええんやろか？
払えるくらいの金は余裕である
払えるくらいの金は余裕である
>>48
死んだら払わなくていいんだから限界まで引き伸ばすべき
住宅ローンより低金利で借りる手段ない
死んだら払わなくていいんだから限界まで引き伸ばすべき
住宅ローンより低金利で借りる手段ない
>>54
なるほど
そういうことは考えてなかったわ
サンキュー
なるほど
そういうことは考えてなかったわ
サンキュー
そもそも単純に良い家住みたくないの？って話
不動産業者しかレスしてないやん
実家のマンションあるから賃貸でええわ
下に住んでるやつがゲェジなんやけど追い出したい
コロナ前ならともかく今マンション買わせようとしてくる奴は詐欺師やで
>>57
いや今でも上がる
てか資材の高騰と人件費の問題でまず下がるがありえない
いや今でも上がる
てか資材の高騰と人件費の問題でまず下がるがありえない
マンションとか何がええねん
>>59
売るならマンションやな
一軒家なんて子供も欲しがるかわからんで
売るならマンションやな
一軒家なんて子供も欲しがるかわからんで
今買うのが正解やろけどここ数年上がってきたから誰も今から買おうとしないやろ
>>60
今買うのはアホやで
コロナ前なら正解やが
今買うのはアホやで
コロナ前なら正解やが
10年前マンション買ったけど爆上がりしててびびる
>>63
ワイは中古マンションを買ったけどいま売りに出てる他の部屋がワイが買った時より高くなってて草
ワイは中古マンションを買ったけどいま売りに出てる他の部屋がワイが買った時より高くなってて草
中古でええやろ？
>>65
区内だと中古も平均一億超えたぞ
区内だと中古も平均一億超えたぞ
個人的には不動産投資はおすすめしないが投資価値のあるマンションを一室新築で買って住みつつ、8～9年くらいで売却して新しいマンション買うみたいなやどかり戦法は無しではないと思う
わいは面倒くせーからやらんが
わいは面倒くせーからやらんが
名古屋はどうなん？
不動産業者が明らかに値段を釣り上げてるだけやからな
>>71
それもあるけど単純に資材価格の高騰が確実に金額圧迫する
間違いなくそうなる
特に銀銅の価格がヤバい これ家やマンション建てるのには必須なんだけどこの値段の上がり方が終わってる
それもあるけど単純に資材価格の高騰が確実に金額圧迫する
間違いなくそうなる
特に銀銅の価格がヤバい これ家やマンション建てるのには必須なんだけどこの値段の上がり方が終わってる
オリンピック終わったら下がるとか言ってたアホってなんだったん？
こだわりないからふつーの安いワンルームでいいわいは
所有してると面倒
所有してると面倒
買うならコロナ前に買うべきだったな
今上がっとるのは一部だけでもう下がってきとるで
>>76
基本的にはこう思ってる方が事故らんと思う
売買の不動産屋くらいの知識あるならやりゃいいけど
カスみたいな業者が多すぎる
基本的にはこう思ってる方が事故らんと思う
売買の不動産屋くらいの知識あるならやりゃいいけど
カスみたいな業者が多すぎる
中国人が都心の価格釣り上げてたけど国交悪化で手仕舞いしてるだろ
むしろそろそろ崩壊しそう
むしろそろそろ崩壊しそう
自分建築関係（特に電気）で携わってんだけどさ
銀銅の価格高騰が洒落になってなくてまず間違いなく上がる
資材価格の高騰がヤバいからが1番の根拠や
銀銅の価格高騰が洒落になってなくてまず間違いなく上がる
資材価格の高騰がヤバいからが1番の根拠や
銀とかは確かにヤバいけどさ
言うほど建築と直結する？
もっと直撃する産業あるやろ
言うほど建築と直結する？
もっと直撃する産業あるやろ
>>81
銅もヤバいぞ
特に銅線 家建てたり電気通すのにこれ必須なんやけどこの上がり方もやばい
来年もっとやばい事なるでこれ
銅もヤバいぞ
特に銅線 家建てたり電気通すのにこれ必須なんやけどこの上がり方もやばい
来年もっとやばい事なるでこれ
利上げと円安、人件費、材料費の高騰で新築と首都圏の不動産は上がる一方やろな
地方は人口減で賃貸と中古価格はどうせ下がる
地方は人口減で賃貸と中古価格はどうせ下がる
>>84
地方も正直下がらないと思う
理由は建築資材の高騰と職人の単価高騰
職人の単価高騰はまだ分からないけど建築資材だけは確実に来る
地方も正直下がらないと思う
理由は建築資材の高騰と職人の単価高騰
職人の単価高騰はまだ分からないけど建築資材だけは確実に来る
>>89
賃貸と中古言うとるやん
新築はそら高いよ
賃貸と中古言うとるやん
新築はそら高いよ
燃料代資材代が上がってるだけで不動産が評価されてるわけちゃうやろ
>>87
それも込みだぞ
だけじゃないのは合ってるけど確実に一要因になってる
で、この辺のコモディティの価格反映は来年再来年、更に先見てこれから建築されて行くけど確実に費用上がる
それも込みだぞ
だけじゃないのは合ってるけど確実に一要因になってる
で、この辺のコモディティの価格反映は来年再来年、更に先見てこれから建築されて行くけど確実に費用上がる
ワイ関西やけど南海トラフ地震起きてから買うわ
ほな職人なれば稼げるんか
>>91
ガチで稼げるし仕事も選べるぞ
ガチで稼げるし仕事も選べるぞ
>>91
ネタ抜きでアホみたいな投資話に乗るよりはそっちのが金持ちの近道まであるとは思う
ネタ抜きでアホみたいな投資話に乗るよりはそっちのが金持ちの近道まであるとは思う
>>91
実際建築業は今クソ稼げるぞ
キツイのは変わらんやろうけど
実際建築業は今クソ稼げるぞ
キツイのは変わらんやろうけど
もしかして森永卓郎氏読み違えた？
現役時には賃貸で金貯めて老後に安くなった家を買えって勧めてたのに
ちなみにお金貯めててもNISAでインデックスでも投資はやめとけって言ってたけど
現役時には賃貸で金貯めて老後に安くなった家を買えって勧めてたのに
ちなみにお金貯めててもNISAでインデックスでも投資はやめとけって言ってたけど
中国の空室だらけマンションと一緒
資材高騰以前にすでに買い手不在になりつつある
資材高騰以前にすでに買い手不在になりつつある
ゲェジかよこいつ
バブル崩壊前夜に株買って値段支えろって言ってるのと同じだぞ
バブル崩壊前夜に株買って値段支えろって言ってるのと同じだぞ
もっと前にかっとけよ
俺の頃は住宅ローンの金利がめちゃめちゃ安かったぞ
俺の頃は住宅ローンの金利がめちゃめちゃ安かったぞ
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