タワマンの「老い」これから本格化「廃墟化の入り口」動いた理事長
地震来たら 周り巻き込みながら倒れるの？
これから先、難易度が高くて実績少ない超高層マンション含む大量の修繕ラッシュがくるんじゃないの
でも作業員は高齢化してるから引退していくし若者はいないしそもそもそんなブルーカラー選ぶ訳もない
完全に詰んでる
でも作業員は高齢化してるから引退していくし若者はいないしそもそもそんなブルーカラー選ぶ訳もない
完全に詰んでる
>>3
縦長建築物は終わらせて一極化は終わらせた方が良いな。そもそも梯子車や放水が届かないような高層ビルがおかしいんだよね
縦長建築物は終わらせて一極化は終わらせた方が良いな。そもそも梯子車や放水が届かないような高層ビルがおかしいんだよね
朝日新聞
お申し込み
ログイン
お申し込み
ログイン
トップ
高市政権
トランプ関税
速報
朝刊
夕刊
連載
特集
ランキング
コメントプラス
ニュースの要点
連載：けいざい＋
深掘り
タワマンの「老い」これから本格化「廃墟化の入り口」動いた理事長
2026年2月23日 10時00分有料記事
片田貴也
写真・図版
東京の湾岸地域に立ち並ぶタワーマンション
連載「老いるタワーマンション」前編
2000年代に急増したタワーマンションの「老い」がこれから本格化する。一般的に20階以上、高さ60メートル超の超高層マンションを指し、修繕は一筋縄ではいかないことが少なくない。
首都圏にある400戸を超える築20年ほどのタワマン。竹中信勝さん（64）は22年、管理組合の理事長に就任した。今後30年間の長期修繕計画の見積もりをコンサルタントに依頼し、算出結果を見て驚いた。
このままだと組合の財政は6年後に赤字になり、赤字を避けるには修繕積立金を3倍に値上げする必要がある――。予想外の内容だった。
クワマンも大変だな
工事費の高騰見てると3倍なんかじゃ全く足りない
積立って制度がもう崩壊している
積立って制度がもう崩壊している
引っ越しすればいいじゃん
垂直に倒れてくれればまだしもな
もう 半径１００メートルは一蓮托生だろ
こういうのがあるから購入って地雷なのよな
月当たりに換算すると賃貸より安いとか言う皮算用
月当たりに換算すると賃貸より安いとか言う皮算用
あと20年経って廃墟タワマンが出てきたら石原x太郎は志士じゃなくて売国奴だったとわかるだろうよ
タワマンは将来イギリスみたいに低所得者層向けになるんでしょ
高層建築物を区分所有させるとエライことになる見本やろ
合意形成が出来なくて、倒れるまで現状維持が続く
合意形成が出来なくて、倒れるまで現状維持が続く
あんな高い建物の修繕なんか金の無駄だろ
管理会社の見積もりが甘いって言ったのに無視されたんだよな
廃棄タワマンはいいけど半径１００メートル位内に住んでる奴
いつ頭の上に倒れてくるかヒヤヒヤだろ
いつ頭の上に倒れてくるかヒヤヒヤだろ
住民がボランティアで修繕作業させられるよ
現場の親方に怒鳴られながらね
これがホントの自己責任
現場の親方に怒鳴られながらね
これがホントの自己責任
もう 寝てる頭のとこにタンスある状態だよ
車修理せずに乗ってるような状態？
なんだかんだ言われても都心の一等地のタワマンならどうとでもなると思うけど
都内でもハズレの土地や地方都市のタワマンを買う人は考えが足りないと思うわ
都内でもハズレの土地や地方都市のタワマンを買う人は考えが足りないと思うわ
真の金持ちはさっさと脱出できるから強い
タワマンは受電設備や発電機、受水槽とか設備が充実してるからメンテナンスコストバカ高よ
金持ちの道楽以外で住んじゃいけない
金持ちの道楽以外で住んじゃいけない
最初は若い子連れ夫婦が住んでても30年もしたらその子供は自立していって年寄り夫婦だけが残る
値上がりした積立金なんて払えない
値上がりした積立金なんて払えない
エレベーターヤバそう
解体費用まで積み立てさせることを義務付けないとな
誰も居なくなったらどうすんの？
購入時に分譲価格の５％を徴収して、それでオルカンを買うしかない。
仕方ないやん。払いなさい
修理しなければタダ
馬鹿みたいな国だよ…
修繕なんて最低限にしとけばいいじゃん
見積もり甘すぎない？？？？？？？？
足立区から川口市方向を眺めると結構有名らしいタワマンが見えるけど、そろそろ修繕必要じゃね？
ランニングコストが高すぎて負動産化
立地が微妙だと越後湯沢とか苗場のリゾートマンションみたいに投げ売られそう
メンテのこと考えないでポンポンあんなでかいの建てまくるから……
タワマンって誰も修繕費出さなくなったらどうすんだろな
ウォーキングデッドの世界になるのか？
ウォーキングデッドの世界になるのか？
てかマンションなんてタワマンに限らず20年経過したら売るのが基本だろ
コメント