【画像】手取り34万円の4人家族が3500万円の家を購入すると確実にローンの支払いで破綻することが判明

手取り34万円の4人家族…「無茶すぎた住宅ローン月額」で撃沈

3500万円のローンを組んだときの月々の支払い額は？
住宅ローンを組むことがどんなものか、イメージできるように試算してみましょう。
現在の平均的なサラリーマンが5000万円の家を買うのはイメージしにくいので、4000万円の家を買うと仮定します。
この金額だと、都内の場合、横が非常に狭い縦長の家をイメージするといいかもしれません。
この家を頭金500万円を支払って、ローンを3500万円で組み、金利は2％で、30年で支払うとすると、月々の支払いは約13万円になります。
ボーナスを含めて、世帯平均年収を500万円とします。この場合、平均月収は約40万円です。そして、子どもが2人いるとすると、
毎月の収支は［図表］のようになります。
最近の若い人が家を買わないのは、ローンを組みたくないからという理由が多いようです。後で詳しく説明しますが、
たしかにローンを組むかどうかは重要な問題です。しかし、賃貸でも決して少なくない金額を払っているのです。
次に、5000万円の家を買う場合を見てみましょう。金利を2％として30年ローンで返済すると、金利は1700万円。
これに固定資産税500万円をプラスすると、7200万円になります。
さきほどの賃貸の場合より1000万円近く多いですが、ローンが終われば、あとはずっと自分の資産になります。
そう考えれば、この差額は、さほど大きいとは言えないのではないでしょうか。
これを見れば、普通の家庭が、月々13万円のローンを30年間支払い続けるのは、ほぼ不可能だとわかるはずです。
子どもの養育費などは、あったとしても期間限定です。しかし、家にはずっと住み続けなくてはなりません。
食費や通信費、保険の額は見直しをする余地があるでしょうが、ローンの支払額を減らすことはできません。
子どもが独立したら、もっと安い家に住み替えるという方法もあるでしょう。とはいえ、それで支払い金額は変わったとしても、
ローンの支払い自体は消えないのです。
住宅ローンの支払いは想像以上に生活を圧迫する
ローンを組むことについて、若いうちだと「なんとかなるだろう」と軽く考えがちです。
しかし、私もローンを10年払っていますが、あと20年と考えると「長いなあ」と感じます。
長く賃貸住宅に住んでいた人が4000万円の家を見たら、素晴らしさに目がくらんでしまうこともあります。
それで勢いで買ってしまって、後になって愕然としたというケースも多いのです。

https://gentosha-go.com/articles/-/28782?page=5&per_page=1

今は自分が子供の頃と全然かかる費用が違う
大学の国立の学費もアホみたいに高いし