引っ越しするときの部屋選びってさ、SUUMOに載ってる情報全部うのみにしていいんだよな？？

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:36:59.043 ID:5cJhEJF/0: いきなり50万払ってくださいとか言われたり、
急に家賃倍になったりしないよな…？
正直エアコンさえあれば多少の画像詐欺は許すつもりなんだけど、お金のことはさすがに怖い
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:37:32.322 ID:vFjQojoi0: 言われたら契約しなければいいのでは？
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:38:15.738 ID:5cJhEJF/0: >>2
そりゃそうなんだけどさ、契約してから見落としてたとかありそうで…
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:37:43.262 ID:5cJhEJF/0: どうなんだ？
始めての引っ越しで右も左もわからないんだ
経験者教えてくれ
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:38:06.108 ID:FLKGSu4R0: さすがにそれはない
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:38:10.476 ID:8sCA/FN/0: 同じ間取りの別部屋の画像とか載ってたりするよ
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:40:49.607 ID:5cJhEJF/0: >>5
でもまあ同じ間取りならあんまり問題ないでしょ
バストイレ別のが実際は一緒だったとかは最悪かも
でもさすがにないよね…？
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:38:15.291 ID:F8scz5raH: そもそもsuumoの半分くらいは客寄せ用の物件だがな
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:39:02.297 ID:5cJhEJF/0: >>6
そうなの？
もしかして電話とかしたらもっといい物件教えてくれたりする…？
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:38:19.794 ID:bZT+Cqei0: 取り敢えず3ヶ月間お試しで住んでみて良ければ引っ越せ
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:39:26.314 ID:5cJhEJF/0: >>8
そんなクーリングオフみたいなのできるのか？
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:38:32.545 ID:C14mQGF10: ないです
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:40:22.412 ID:waQwV68B0: 電話とかするともっとしょうもない物件が紹介されます
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:42:33.104 ID:5cJhEJF/0: >>12
じゃあ初志貫徹が大事なんだね？
問い合わせても最初に選んだ物件を強く主張しないといけないってことか
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:40:37.739 ID:08/SmfxP0: 更新料、更新手数料、火災保険、保証人費用などはありえる
いきなり50万円ではないが毎年数万円レベルでかかる場合がある
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:42:17.081 ID:gUcLFS1K0: 情報と契約内容が違ったら仲介する不動産屋も激怒するから心配すんな
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:42:43.868 ID:rQjWUA3S0: 下見せずに決めるのか
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:43:51.794 ID:5cJhEJF/0: >>17
いや下見までしたらなんか断りづらくなるじゃん？
その雰囲気の変な契約にサインとかしてしまったらと思うと、ね…
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:49:33.280 ID:rQjWUA3S0: >>19
断りづらいとか知らんわ
3ヵ所くらい回ったら最初のここでいいかとかなる
変な契約って何だ
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:42:45.007 ID:e6vJ0+Lw0: 釣り物件てのがあってな
条件はいいが入居はできない物件をずっと載せとくのよ
そしたらホイホイとそれ目当てに電話してきた客にはそこは埋まってしまいましたとか言って違う物件紹介する
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:45:12.597 ID:5cJhEJF/0: >>18
やっぱりそういうのあんの？？
なんか相場に以外とバラつきがあるからマジで怖いんだよな
バラつきっていっても±10,000とかだけどさ…
それでも月額一万の差ってそうとうじゃん？
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:47:05.111 ID:24h/ionI0: 初期費用は大体都内とかじゃなければ敷金礼金無しで家賃の4～5倍くらいかかると思ったらいい
物件は内見必須だから実際にめぼしいものを選んで直接店舗に行っていくつかピックアップして見せてもらう
今の時期はいい物件ないから1月～2月くらいに行くのが本当はベストや
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:49:13.417 ID:5cJhEJF/0: >>21
4～5倍！？SUUMOに書いてる初期費用ってだいたい家賃の2倍程度だけど
あれやっぱ嘘だったのか
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:51:29.014 ID:24h/ionI0: >>23
普通に考えて2倍で済むわけないだろ
仮にあるとしたら相当なく終わってる物件
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:53:10.628 ID:5cJhEJF/0: >>25
お前、嘘だな
家賃５万だとして初期費用で４倍の20万いきなり払うやついないだろ普通
引っ越したことない俺でもさすがにわかるわ、そんな大金払うやつこの世にいない
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:56:45.565 ID:GQIGcWJr0: >>28
敷金・礼金・仲介料だけで4倍な
それぞれがかからない物件もあるけどそれは不人気物件の証
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:48:59.892 ID:WYMeDPjc0: 鍵交換費用
クリーニング費用
敷金礼金
火災保険費用
保証会社費用
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:52:36.853 ID:e6vJ0+Lw0: 下見せずに決めるとかチャレンジャーすぎる
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:52:53.067 ID:8nmiITVS0: 仲介手数料
保証料
保険料
あたりはSUUMOには出てこないね
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:55:09.443 ID:rQjWUA3S0: 家賃5万で20万なら安いほう
32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:57:22.221 ID:5cJhEJF/0: >>29
>>30
そういうノリいらんて
ほんとに悪質な不動産会社に４倍の額請求されて俺が払ったらどうすんだよ
ガチ初心者なんだからちゃんと教えてくれ
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:59:07.232 ID:e6vJ0+Lw0: >>32
何こいつ否定する前に不動産屋行ってこいよ
マジで教えてやってんのに
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:55:56.625 ID:e6vJ0+Lw0: 俺は8万の物件で40万近く払ったからそんなもんだろ
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:58:19.978 ID:61o7X6pG0: ちゃんと契約書読めよ
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:59:39.814 ID:5cJhEJF/0: >>33
読むよ、でも前もってどんな感じなのかさわりだけでも知っときたいだろ普通
急にいろいろやってください言われるとテンパってよくわかんないままサインとかしちゃうタイプなんだよ俺
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 11:59:58.211 ID:OfMQuMsF0: Twitterで@Ttoraburuを参考に
37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 12:00:14.906 ID:rQjWUA3S0: はよ後釣り宣言しろや
それか親とケンカして出ていくから部屋探してるか
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/06/27(日) 12:00:37.465 ID:rQjWUA3S0: 親に土下座して聞け