- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 12:34:36.63 ID:XL4F7Znr0
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 12:40:21.29 ID:RtF9zliw0
新築だとでかいタワマンか小さいタワマンしかないうえに激高だからな
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 12:43:11.93 ID:So6mysBQ0
不動産の値段は株価の下げに遅行するからな。
あと一年後くらいに地獄始まるぞ。
インフレで不動産価格あがると思ってるかもしれないが
日銀が金利コントロールできなくなったら
変動金利のやつらは死ぬ。
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:36:35.30 ID:zVhNQoA0M
>>3
というより建築材料高騰で大型新築物件が激減するだろ
田舎の県庁所在地の駅徒歩圏内が姉歯事件以降15年間も60戸以上の新築マンション立たなかったからな
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:06:38.14 ID:So6mysBQ0
>>12
まさにその通りでインフレのために利上げに追い込まれる予感。変動金利のやつらが死ぬし、不景気到来で無理な返済計画くんでたやつらも死ぬ。
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 12:43:41.97 ID:E4aEl8RE0
マンション欲しがる奴がわからん
長屋だろ？
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 12:46:49.89 ID:F0weJ1it0
誰かが失火したら終わりやん
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 12:47:29.28 ID:no+HmcxWM
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 18:21:08.25 ID:x74Kqp520
>>6
>生産緑地
郊外の辺鄙な土地にしか残って無い
条件の良い土地はすでにマンション等が建っている
あんまり影響ない
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 18:25:30.09 ID:HxwT7ghoM
>>27 アホやな
高額な固定資産税 相続税逃れのための 生産緑地だぞ？
世田谷やら高級住宅地なんだよ？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:03:04.86 ID:CSK1R235a
そういう潜在的な需要がある限り新築マンションは高騰するぞ
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:04:10.54 ID:QkGnZZbF0
インフレだと不動産買うのが有利だろうしな。
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:05:22.21 ID:kTOSZm9u0
当面高いけど終わりの近さを感じる
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:11:31.60 ID:S1r5h0qU0
投資過熱で上がってるだけだしなあ
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:12:14.94 ID:CLtImu3+0
不動産は相場操縦しやすいからな
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:46:27.16 ID:R+nxl8Ktr
不動産価格は暴落する暴落するってずっと言われているが建築資材が高騰していてどうしてもこれからも不動産価格が高くなる
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:50:11.04 ID:+bhbAOyoM
なんなん？
どういうバブルなん？
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 13:54:29.74 ID:zIq+TSMu0
そういえば晴海フラッグはどうなったんだろ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:00:17.33 ID:AzqDGHCq0
ここでなんとか維持しても下落はあっという間だよ
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:03:24.52 ID:8zCBtA0f0
結局低金利が続く間は実需も鈍らず価格は落ちなのかもな
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:07:49.30 ID:CF+J97/rd
コロナでフェーズ変わっただろ
何年前の理論だよ
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:10:07.03 ID:IbD6pR8LM
「一般的に金利は長期から上がり始めるので固定金利のほうが先に上がる」
（変動が上がり始めてから逃げようと思うと固定金利は既に異常に高く見える）
この原理を変動金利ギリギリ返済の大半は理解してないよね
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:21:42.98 ID:1+n1u1b10
もう都内ではまとまった土地が出にくいから新築マンションは貴重なんだよな
下町とかの住宅街で一部の地上げに失敗して変な形のマンションとかよくある
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 14:23:23.00 ID:f5+dizgrr
通貨価値が下がってるんだからっていう当たり前の認識すらないんだよな 庶民は
インフレなのにデフレマインドは消えてないのが悲劇
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 18:04:53.54 ID:sohec4pUM
生産緑地が今年から宅地になり固定資産税 相続税バク上げだからな
道路つけてマンション建てるしか無い
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 18:06:01.40 ID:sohec4pUM
日本版サブプライムローン リーマンショックだな
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 18:27:36.48 ID:HxwT7ghoM
纏まった土地に道路つけて容積率の緩和
タワマン建ちまくるな
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/04/16(土) 18:31:22.77 ID:sX8QN1kS0
買うかよマンションなんて
嫌儲
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