家賃滞納で部屋明け渡しは不当 最高裁が初判断

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1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:23:36.28 ID:gazCisZa0
賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の是非が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷(堺徹裁判長)は12日、消費者契約法に基づいて条項を違法とする初判断を示し、条項の使用差し止めを命じた。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE126N90S2A211C2000000/
2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:24:14.58 ID:5GFgQU3M0
借りたもん勝ちや
3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:24:23.15 ID:XFQvs4+AM
不法占拠やん
貸主からすればたまったもんじゃないな
5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:25:05.72 ID:+bjEwWt10
追い出すだろそんなん
6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:25:31.98 ID:+/SmL75SM
無敵すぎる
7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:25:32.73 ID:CfOInObJM
やめーや、敷金高くなるやろ
8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:25:34.13 ID:jWWWYiCd0
そら物価も上がりませんわ
9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:26:05.84 ID:TVkfg9ha0
そこでヤクザの出番ですよ
10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:27:16.90 ID:vlQWjbTJ0
入居者が強すぎるから確実な人以外は賃貸貸してくれなくなるんよな
11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:27:29.81 ID:+yjJ2V4j0
じゃけん高齢者には部屋を貸さないようにしますねー
12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:27:48.71 ID:sHXjIjcP0
大家はノーダメージ
13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:28:26.52 ID:0hC1U8tH0
この裁判で結局損するのはまともに払ってる奴らという
14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:28:41.37 ID:kD7TeHvAa
どうせ判決も読まずに批判しとるんやろけど、これは「連帯保証人が勝手に賃貸契約解除する権利はない」っていう当たり前の判決やぞ
15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:28:47.04 ID:2gV/5rjFa
貧乏人が今後借りれなくなるだけやぞ
20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:29:57.83 ID:o61EjRp0p
>>15
貧困ビジネスやってる大家はいいとして、まともな賃貸やってるところはクレジットカード払いとかさせてきそうやな
28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:31:40.22 ID:2gV/5rjFa
>>20
ナマポハメ殺しはクソ物件でも死ぬまでおる確率高くて旨味あるからな
ただの貧乏人はクレカすら作れんし積むやろ
16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:29:12.34 ID:5N7WIY0Td
でもその分家賃発生するやん
17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:29:26.90 ID:sHXjIjcP0
>>16
保証会社しか困らん
18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:29:36.12 ID:FABsu2Qtd
なんG民「賃貸の方がコスパ良いから」

高齢G民「賃貸更新切られたンゴ居座ろうとしたら裁判起こされて強制執行食らったンゴ」

19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:29:45.02 ID:QawFR22c0
保証会社からすれば
「家賃の保証は3ヶ月分まで」って条項入れときゃ
それで済む話なのに
なんでわざわざ自力救済しようとしてるのか
21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:29:58.21 ID:jhavxqhG0
これって借りる方を保護してるようで
借りるためのハードルが上がってむしろ困らせてるよな
誰も幸せにならないから法改正するべき
22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:30:40.61 ID:Uo9iAefc0
借りるのが大変になるだけ
23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:30:45.15 ID:MJO/dylcM
とりあえず3年住んだら住民側がめちゃ強くなるからなーわし半年ぐらい滞納して裁判で判決決まってやっと退去したわ
25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:31:06.68 ID:o61EjRp0p
>>23
強い(迫真)
24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:30:57.87 ID:QawFR22c0
大家が入れたがるのはまだわかる
26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:31:13.17 ID:4K0ra6D10
3ヶ月までなら待ってくれるって事か?
27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:31:14.70 ID:IUWhD4A6a
まともな奴にしか貸さなくなって部屋借りれない奴はまともな仕事に就けなくてのループ
人類皆実家住みでええ気がしてきた
31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:32:04.59 ID:o61EjRp0p
>>27
ヒキニートはアレでもちゃんと働いているならこどおじがええと思うがな
32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:32:17.04 ID:GToGHUZB0
>>27
実家が全て持ち家という幻想
29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:31:45.05 ID:rs1i6QD6a
家賃滞納なんてするわけないのに何処借りようにも保証会社必須になってて嫌な時代になったわ
なんでワイが払わないやつの保険料負担せなアカンねん
30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:31:45.59 ID:+yjJ2V4j0
実際明け渡しは裁判起こして強制で叩き出せってお達しなだけで貧乏人には更に賃貸借りにくくなるってだけの話だからな
33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/13(火) 12:32:17.80 ID:hxHnBRjd0
自力救済条項なんか認められるわけ無いやろ

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