戸建て vs 賃貸⬅まだわかる。マンション vs 賃貸⬅マジでわからない。賃貸で良いだろ

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:19:07.77 ID:E+mAt0C/0: 土地が手に入らんのやぞ
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3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:20:03.43 ID:KrXjGbJE0: 戸建てを建てる金がないんでしょ
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:20:51.48 ID:E+mAt0C/0: 管理費と修繕費に毎月3万も払うのアホだろ
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:21:57.30 ID:DV9GJU+IM: 戸建てvs集合住宅
賃貸vs購入
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:22:34.92 ID:gh0PIDf2M: 団地最強やぞ
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:23:11.13 ID:4uLWPZRG0: なんでマンションという概念と賃貸が戦うんだよ
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:23:44.17 ID:1PKAvC8K0: マンションで低層階買ってるやつは本当に意味不明
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:26:07.45 ID:G0YiFK+z0: >>8
え、なんで？
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:27:01.48 ID:kamX907Cr: >>8
タワマン上階除くと2階が一番高いんだぜ。
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:27:12.89 ID:bagko2Nz0: >>8
戸建ての低層感とマンションの共有利便性の良い所取りだよ
分からない奴はガ●ジ
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:28:36.08 ID:1PKAvC8K0: >>16
よっ低層階の貧乏人
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:29:56.01 ID:bagko2Nz0: >>19
低層階の方が高い事を知らない、本当の底辺だなお前‥
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:38:29.43 ID:1PKAvC8K0: >>22
それ数階しかない高級マンションだけじゅん
お前みたいな低層が住む10階とか20階とかあるマンションは低層階ほど安いガ●ジだろ
37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:40:44.98 ID:bagko2Nz0: >>34
もう一度書くけど
低層階の方が高い事を知らない底辺だなお前w
何でかすら分からないんだろうな
マンションのパンフレットひとつ見た事ないだろ
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:40:51.04 ID:kamX907Cr: >>34
高いよ。
何階を低層とするかだけど、10階建てで同間取りなら10階＞2、3階＞9階になる。
ファミリーニーズが強い。
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:28:48.40 ID:kamX907Cr: >>16
これ。
ゴミ出しとか楽。
車出してる間に子供迎えに行ける。
忘れ物とりに帰りやすい。
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:28:56.08: >>8
馬鹿と煙どっちなの？
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:40:08.61 ID:oIluElQS0: >>8
玄人はエレベーター使う必要なくて1階のような不都合もない2階を買う
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:24:19.75 ID:WE0O6+Nz0: 戸建てを賃貸するのが一番いいんやで
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:24:42.09 ID:jU964veNM: 爺ちゃんが住んでた土地相続して戸建て建てた
ちな東中野ね
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:25:57.02 ID:uBPk53NX0: 起業するときにマンションだと担保にならんのよな
それだけ日本では土地が資産として強い
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:26:05.41 ID:bagko2Nz0: 都心のマンションなら買って損する事は無いからな
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:27:11.05 ID:P3Q+/mXf0: マンションは終の棲家にはできんな
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:28:19.64 ID:RE8RFGB/0: >>15
駅近マンションの利便性こそ、終の住処にピッタリなんだけど。
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:28:10.46 ID:P3Q+/mXf0: 高層階は住みづらそう
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:30:49.40 ID:IgymOJEk0: まぁ分譲マンションはないわ
年々上がってく修繕費
年々下がってく資産価値
PTAよりしんどい持ち回りの理事会や総会
そして何より数千万払って階上・階下・隣室でそれぞれキチゲェガチャ回さないといけないのイカれてるわ
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:35:47.05 ID:kamX907Cr: >>23
キチゲェガチャなんて5～6000万以上だったらないよ。
賃貸とか2000万以下の格安の世界だろ。
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:31:56.60 ID:bagko2Nz0: 田舎者と低IQは、マンションを知らなすぎるから会話するのも無駄だな
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:34:22.71 ID:cKDB+y+xa: 銀行がすんなり金貸してくれる立場なら分譲マンションが1番いい
近隣の賃貸の相場より安くローン組めばそれだけでお得だし立地良い所にしとけば簡単に売れるし
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:34:47.51 ID:XmHJogjO0: 戸建て(所有) vs 戸建て(賃貸)
マンション(所有) vs マンション(賃貸)
ってこと？スレタイじゃ意味不明だから
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:37:04.25 ID:4oDDL2fDM: >>27
賃貸は全てアパートだぞ？
43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:42:02.06 ID:XmHJogjO0: >>31
は？
俺が何か勘違いしてんのかと思ってググったがそんなことなかった。
マジでは？なんだが
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:35:11.62 ID:jX0NcLKK0: 駅近マンションの方が上モノの値段すぐ0になる戸建てより資産価値下がりにくいが
辺境の田舎は知らん
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:35:47.33 ID:Egqlqc2n0: 戸建ても今や集合住宅と化してるだろ
狭小建て売りが一番アホだわ
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:37:35.98 ID:uz32U/9rM: 独居老人には貸してくれないんだからいずれ賃貸卒業しないと積むだろ
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:39:57.34 ID:M3AG0sqZM: 公営最強なんだが😡
39 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:40:56.18 ID:IuhgYWNUM: 都会なら駅近マンション戸建て駅から15分以上かかるマンションだろ
駅に近くないとダメ
40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:41:16.69 ID:cF1qTNcla: 縦長屋の一室を所有する権利
41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:41:50.55 ID:ENthjYE5M: 金利上がってみんなマンション手放してくれないかな
キャッシュはあるからこれで団地脱出する
47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:45:21.24 ID:kamX907Cr: >>41
八王子とか大宮より北ならいいけど、都心はキツイだろうなぁ。キャッシュ一括でお手頃になるとアジアンが買ってしまう。
45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:43:04.55 ID:hKq8bfoU0: 単純な話で間取りが広くなるほど賃貸の家賃の方が分譲の毎月のローン支払いより高くなる
だいたい3LDK～4LDKあたりで逆転する
なのでそもそもその辺の間取りの賃貸物件自体が少ない
46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:45:16.83 ID:Wj4l19hk0: 今買う意味が分からない
これから老人死んで空き家増えまくるのに
53 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:47:52.97 ID:bagko2Nz0: >>46
君のようなアホが多いのはほんと理解不能だね
日本の全戸数と毎年の増加数と築年数を見れば、これからも家は余らないとすぐ分かるのにさ
不動産はアホを見分けるリトマス紙だな
48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:45:51.72 ID:b6Ae8f3o0: 数年おきに引っ越すの面倒じゃない？
引っ越すたびに家具も買い替えなきゃいけなかったりするし
50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:46:32.58 ID:Ts65Zt4Sa: 子供がいるときといないときに必要な間取り違うからな
賃貸で住み替えるほうがコスト安くつく
54 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:47:57.61 ID:X9WPMGLYd: 値段下がらんからな
結露する下水の詰まるようなくそマンションでもさがらん
55 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:47:59.85 ID:KlnZns6p0: マンションとかいう集合住宅の豪邸しぐさ
集合住宅はどんな規模でもアパートだよ
イメージが良いからって嘘吐くのほんと日本人
56 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:48:17.26 ID:lgDudZ7Ea: マンションて車まで遠いじゃん。玄関出てから横移動、縦移動、横移動でしょ。ムリ
57 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:50:36.07 ID:Uk2PAUN70: 借地権マンション←？？？？
64 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:54:24.05 ID:kamX907Cr: >>57
土地が大きな寺とか大使館所有ならアリ。
58 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:50:37.62 ID:xhX+7JPJ0: 賃貸と分譲の違いは快適性だよ(´・ω・｀)
60 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:51:49.86 ID:lnkzrrdK0: 上がり続ける資産価値のある土地なら良いけど、4000万かそこらで建てられる家は土地も建物も下がる一方で大した資産価値ない
4000万の駅近マンションならある程度売れる
61 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:51:58.11 ID:prDbfA0DH: いまだにワンルーム詐欺が蔓延ってるくらいだし
62 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:51:59.72 ID:vjrd7rIjM: マンションは10年後に売っても新築と同額かそれ以上で売れる場合があるから、リセールバリューがあるんよ
新築戸建は買った瞬間から値段下がるから、死ぬまで住み続ける前提で
63 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:52:42.43 ID:Evlef7qnM: 都心なら築30年位の中古マンションが価格もこれ以上下がらないしいいと聞いた
修繕積立金がちゃんと貯まってるかとかは調べた方がいいらしいが
65 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:56:14.68 ID:0FVTcZ8Ha: 買ったのに維持管理費とか言う実質月額払い続けるらしいな
68 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:59:08.18 ID:Gl7XlfKW0: >>65
維持管理費は戸建てでも賃貸マンションでも必要だろ
賃貸の場合は家賃に上乗せされてるだけ
66 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:56:27.62 ID:bagko2Nz0: 親切心で身内に都心マンション買わせて値上がりしまくりでボロ儲けなのに、バカどもに流されてもう売らないと値下がりする！とか抜かしてて呆れたわ
下がるわけねーだろ簡単な計算も出来ねーのかよと
人口が減る！地震が！修繕問題が！
とかアホが多すぎだろジャップ
69 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:59:35.32 ID:kamX907Cr: >>66
人口減れば減るほどインフラ求めて都心集中だからな。
67 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/01/19(木) 07:56:31.24 ID:of2dPlBra: 売れる土地なら良いけど売れない土地ならどうすんの？