【乞食速報】満室時利回り驚異の100%超え海沿い一棟売りマンション見つかる!夢の家賃収入生活!

1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:27:52.98 ID:xpVgEaWA0

価格
450万円
満室時利回り
(満室時年収/月収)
186.66%
(840万円 / 70万円)

物件名
和歌山県日高郡由良町マンション
住所
和歌山県日高郡由良町687-1
交通
JR紀勢本線 紀伊由良駅 3,760m
建物情報

築年月
1972年11月(築50年)
建物構造
RC造4階建 総戸数20戸
建物面積
506m²
間取り
住戸の専有面積:25.3m²~25.3m²
https://www.kenbiya.com/pp3/k/wakayama/etc/re_2859040yvm/

2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:28:36.47 ID:yHv+mWEjd
見えてる地雷にしか見えない
4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:28:53.49 ID:d6bGe8s60
和歌山のマンションが満室になるわけねえだろ現実見ろハゲ
6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:30:16.33 ID:y0aWWZ4f0
築50年要リフォーム どんだけかかるんだろうなw
7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:31:21.21 ID:WbC7ZH9l0
良くて2つくらいか
8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:31:24.51 ID:xpVgEaWA0
画像ギャラリー
レス8番のサムネイル画像
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備考
賃貸状況
20部屋全空室
・要修繕
・告知事項有り

11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:32:49.85 ID:yHv+mWEjd
>>8
…これは酷い
タダでもいらないやつ
32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:44:43.45 ID:MIb42fNZ0
>>8
告知事項ありって
34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:45:14.58 ID:Tj6dXqJfa
>>8
これが内見せずに投資用に買ったらボロボロだったみたいな物件例か
35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:45:17.57 ID:d6bGe8s60
>>8
肝試し用に開放したほうがまだ金になりそう
47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:50:49.29 ID:+8HgIl+I0
>>8
悪くないねえ
50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:53:29.21 ID:jlmiUHkoa
>>8
こんなオンボロマンション修繕費どんだけかかるんだよ
52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:57:39.42 ID:OS6UfE5ja
>>8
金貰ってもいらんわ…
10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:32:22.72 ID:czo/BTIL0
和歌山で築50年てお前・・・
12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:32:53.31 ID:M0t+uoxo0
要修繕ってこれは廃墟だろw
13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:33:06.51 ID:nzP92r3v0
全部空室やんけ!
14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:33:42.49 ID:D9rgF8zK0
450万で取り壊したほうが社会のためになるレベル
15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:34:30.76 ID:I7Dx5tcdM
ドラマ版のクロサギでこんなんあったな
41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:46:59.64 ID:nRRuYN2g0
>>15
抱いてセニョリータのやつ?
16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:34:51.43 ID:bwQ1jLzI0
廃墟やん
17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:35:22.89 ID:g6S1nR/Rd
これに450万もついてる理由がわからない
44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:48:13.80 ID:GweJqCua0
>>17
土地代だろ
500㎡あるし
18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:37:12.80 ID:PiU4Oaop0
廃墟かと思った

これ値が付くって事は場所は割といいのか?

19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:37:35.25 ID:kuaQPErR0
老人ホームかなんかやってたのか?
20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:40:54.52 ID:PqAp2fI+d
俺でも買えそう
場所はアクセス以外は悪くないよな
どうやったら勝てるかなここから…
23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:42:12.43 ID:iYUElcVX0
取り壊し費用5千万ぐらいかな
24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:42:36.42 ID:E/BfKjmRM
テロリストvs特殊急襲部隊のサバゲー場にしたらいいんじゃね
28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:44:10.34 ID:04ayUUom0
>>24
普通に赤字だろー
25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:42:46.64 ID:UaxhqM/Z0
2階建てぼろアパートを一棟買いして壁をぶち抜いたり2階から1階に降りるのに消防のアレ付けたりして
40LLLLLLLLLLDDDDDDDDDDKKKKKKKKKK化して住んでる変人の友達いるけど楽しそうだわ
玄関は1つをメインに1つは脱出用で他は全部ダミー(開かない)らしい
26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:43:45.78 ID:TXl+0xsu0
実質は?
27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:43:58.89 ID:1BesfgM30
この前のクロサギで見た
37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:45:56.50 ID:GweJqCua0
カボチャノバシャか
38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:46:27.88 ID:FIhZAAOf0
お前らで集まって住めばいいじゃん
39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:46:31.43 ID:Tj6dXqJfa
ぶっ壊してキャンプ場にでもした方がまだ儲かりそう、と思うけど和歌山なんてキャンプ場なくてもキャンプし放題よな
40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:46:47.79 ID:nRRuYN2g0
利回りってなんで高い方がいいって誤解されてるの?
42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:47:36.77 ID:XKEIoJ0LM
これに値段つけているのがクレイジー
金払っても誰かに引き取ってもらいたいだろ
43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:47:53.08 ID:LMYonPy20
ババ抜き
45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:48:50.98 ID:stdEWbEj0
田舎の漁村の廃アパートとかいい味してるな
46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:50:49.14 ID:D9rgF8zK0
「告知事項」って何が想定されるんだろうね
教えて不動産木綿
48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:51:09.79 ID:YWb04AEI0
儲かるなら売らんだろ
49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:51:28.70 ID:t8sYBRpn0
これから日本中の人気のない土地のアパートは全部こんな感じになるのかな
51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:56:45.18 ID:nyyIX9Gy0
全部屋空室
告知事項あり
53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 17:59:39.10 ID:lJGXr4/Cr
タダでも高いだろ こんなボロ
54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 18:00:46.42 ID:nZyGs4W30
建物自体の劣化も気になるけどそもそもインフラもヤバそうだな
上下水と電気の接続がどうなってるかだけど上水はあるにしても下水は浄化槽だったりして丸ごと交換要とかだとこの規模じゃ1000万単位でカネがかかる
55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 18:00:49.44 ID:Gl/3Ztkp0
取り壊して一から建て直した方が早いレベル
56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 18:01:20.31 ID:IYlrryP9M
木造じゃないけどこれくらいだと解体にどのくらいかかるの?
57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/01/22(日) 18:01:52.98 ID:bY4l98UP0
まず和歌山で笑う

コメント

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