- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:15:27.22
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1475386.html
西新宿・初台エリアで3200戸の大規模再開発 高さ229mで商業施設併設
新宿駅と京王新線初台駅の間に、3,200戸の大規模共同住宅や商業施設、子育て施設などを新設する大規模再開発がスタートする。2031年度の建物竣工を目指す。
野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社の4社は、東京都新宿区西新宿三丁目西地区で権利者と推進している「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」において、2月1日に市街地再開発組合設立について東京都知事の認可を受けた。
同プロジェクトは、JR新宿駅と京王新線初台駅の間に位置し、緑豊かな新宿中央公園や高層ビルが建ち並ぶ新宿西口エリア、新国立劇場などの文化施設、住居系の市街地が広がる約 4.6haの区域における再開発事業となる。
総戸数約3,200戸の大規模共同住宅をはじめ、商業施設や事務所、生活支援施設、保育所、駐車場などを整備。駅方面(十二社通りまで)の歩行者デッキも整備するほか、細い道路が多く老朽化した木造家屋の密集地の解消をめざし、道路の一部拡幅や災害時には帰宅困難者が一時利用できる4,500m2の広場整備など、地域の防災性も高める。所在地は、東京都新宿区西新宿三丁目8~19番。A-1からA-3までの3つの街区に分かれ、建築面積はA-1街区 北棟約9,150m2、南棟約10,600m2、A-2街区が約340 m2、A-3街区が約200m2。建物の高さは、A-1街区 北棟約229m、南棟約228m、A-2街区約35m、A-3街区約35m。
同地区を含む周辺エリアの魅力向上とともに、質の高い住環境やみどり豊かな憩いの空間、多様な交流・賑わいの創出をめざすという。2031年度の建物竣工を目指す。- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:16:29.41 ID:2aXQyWPF0
- ワンルーム投資を批判している YouTuber いるね
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:17:00.57 ID:hWvUdfWD0
- これから利上げが来るんだから不動産の価値は下がるぞ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:17:10.92 ID:Fe2Ecubs0
- や め と け
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:17:36.77 ID:y61N/j7z0
- これからの人口減の世の中でちゃんと借りて貰える立地のものならな
あとマンションだと毎月管理費掛かるからな - 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:17:41.25 ID:WImuKSeSa
- ウクライナ難民「日本🗾だけは行きたくないわ!国連🇺🇳の敵国条項で核ミサイルが世界中の国々から日本へ向けられているってきいたわ。
ロシアのツァーリーボンバーやICBMやEMPミサイルで気化人になんてなりたくはないの。なにが気化人よ!人間は気体になんてなれないわ!(笑)
それなら日本🗾以外の国たくさんあるし」
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:18:05.18 ID:odvK25qua
- >>1
不動産ユーチューバー滝島で勉強しているケンモメンは騙されないぞクソ業者! - 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:20:21.50 ID:2aXQyWPF0
- >>11
たまに出てくるスポーツ選手の女の子が浮いてる - 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:26:36.26 ID:SGNd2d090
- >>11
あれはローン組んでサブリース契約してるからだぞ
本来のワンルーム投資は金持ちがキャッシュで買って子供に贈与する相続税対策で使うものなんだから - 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:30:28.38 ID:Fy0rKnWb0
- >>32
それは税金対策であって一般的な意味での投資とは違うじゃん - 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:18:16.63 ID:lVw4rPBFr
- 高騰し過ぎて
利回り悪そう - 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:18:49.44 ID:Fe2Ecubs0
- 滝島ってたまに見かけるけど有名なのか
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:19:16.63 ID:ccKxSudx0
- かぼちゃの馬車定期
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:19:32.30 ID:Fe2Ecubs0
- 人口減で下り坂なの目に見えてるんだよなあ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:20:19.73 ID:vkqioNMY0
- マンションってビルごと買うんか?
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:20:35.45 ID:xS5+y7480
- タワマン以外は投資の価値ないだろ
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:22:02.92 ID:r+MVIIR6M
- 板橋の投資用ワンルームが激アツだって聞いたんだが
フラット35で買うんだって - 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:16.86 ID:U1w8Htpd0
- 理論上はそうだけど素人は止めとけ
建築業界は素人ハメ込むのが仕事みたいなもんだからな
ババ抜きのババを押し付けられるラストユーザーになるのが落ち - 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:22.59 ID:U4cm6iRL0
- 営業「ワンルームマンション投資なら毎月儲けが出ますよ!」
ワイ「じゃあ、なんで自分でやらないでチンケな営業してんの?」
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:33.95 ID:7FmgVHd+0
- 作れよ
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:44.53 ID:BzyYcbPD0
- もう素人マンション投資家は死滅したんじゃなかったか
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:51.63 ID:grbVhH9UM
- なんで人口減少とか考えんの?
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:58.43 ID:i3M+4Vb3M
- マンションに投資しない人、全員バカですw
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:23:59.45 ID:ecYPCxx2p
- 最初は変な不動産つかまされて300万くらいなくすと聞いてびびってしまった
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:24:19.18 ID:LYtzXUQh0
- 投資として最悪の案件だろ
SP500買って寝てる方がよほどマシ - 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:24:59.55 ID:E+IVykUDM
- 借り手がいないぞ
いても独居老人で数年後に腐乱死体だ - 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:25:13.79 ID:bKIHuLDDM
- スルガと馬車の件はどうなったんかな
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:26:15.81 ID:MAe+K0YLx
- バブルだろ
賃金 物価上がらなかったのに
マンション価格だけ右肩上がり - 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:26:24.20 ID:DEUF0CuOM
- 一番手出したらダメなやつ
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:26:37.56 ID:ryufQT9c0
- 自分でやりなよ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:27:39.62 ID:t/qb0zMcM
- マンション買うのに借金しとんねん😡
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:28:30.40 ID:nv5ZMT5Dp
- 人が減るのに誰に家を?
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:28:35.41 ID:qn4PhPOe0
- でも住むならマンションの方があったかいから好き😆
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:29:02.08 ID:IrxFNd6JM
- かぼちゃの馬車
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:29:14.19 ID:qGbn60ve0
- 本当に儲かるなら教えないんだよなあ
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:30:05.53 ID:+EUQgoBW0
- 投資に関しては触らぬ神に祟りなしだぞ
投資しなければプラマイゼロだけど、年利3%だから~と取らぬ狸の皮算用した所で素人は刈られて損して終わるのが投資
大体、確実に儲かるなら大資本家がやってるだろうっていうw - 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 08:31:13.21 ID:Mp+Er28A0
- マンデベとかいうクソに騙されるなよ
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