- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:09:12.34 ID:1kXaEIQc0
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:09:40.11 ID:1kXaEIQc0
悪くないと思う
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:09:52.60 ID:1kXaEIQc0
売り時なのでは？
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:10:04.09 ID:1kXaEIQc0
悠々自適
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:10:09.12 ID:PSv7zTP10
4600万円で買われて7500万円で売られる
ローンは残る感じ
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:11:27.29 ID:gvzCXlahp
賃貸の方が得とか言ってた貧乏人嘘やん
買えない貧乏人が自分を納得させてただけやん
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:11:36.18 ID:Tc2l3j260
じゃあ売ってホームレスになるか？
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:11:44.52 ID:790nIBmY0
だから投資目的で買ってる人がいて高騰うざすぎなんやろ
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:12:15.89 ID:Hl1eKmSk0
まじかよ買うか
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:12:37.81 ID:rbIHaF7e0
その7500万円も
今の価値で言えば3000万円なんだけどね
それが円安というものｗ
日本人の持ってるお金も物も全て半額になった。それが円安な
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:13:01.80 ID:NYoGvO36a
全国に山の様にあるマンションの中には
そう言うマンションもあるかもな
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:13:08.33 ID:NCcoY+4M0
10年でも設備は確実に老朽化してるのだから売り抜けるのが得策かと
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:13:51.73 ID:NYoGvO36a
32スカイラインが200万～だったもんな
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:15:35.67 ID:QCa7O/NS0
>>24
クソボロでもメチャクチャな値段で売れるの草
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:20:05.08 ID:7rqCXjWmM
>>24
パオですら400万して草
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:14:27.70 ID:M68zb3Ix0
それって今の7600万が10年前の4500万の価値しかないってことですよね
じゃあさらに10年後は1億円が10年前の4500万の価値しか無くなってそう
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:15:29.50 ID:2SrxU9+t0
今7500万円で売れるものを逆に買おうとしたらもっともっととられるんだから別な一つも得してねえぞ
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:15:53.63 ID:IYrkIGbD0
高く売れても、代わりに新しく買う物件も値上がりしてるだろ
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:17:11.00 ID:etZhnT3j0
10年分の住宅費+3000万だからな
家賃15万としても更に1800万も得してる
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:18:43.78 ID:gvzCXlahp
>>29
賃貸のマンションに住んでるの頭バカすぎやろそれ
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:20:39.36 ID:z8KL3m5WH
>>29
株の機会損失ハイロンパ
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:22:49.56 ID:gvzCXlahp
>>39
株で4500万を1億に増やせた奴だけがそれ言えるよな
しかもただ住んでるだけなら無駄に株に時間かけなくても勝手に増えてるけど
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:29:18.43 ID:z8KL3m5WH
>>43
sp500ガチホするだけでらくらく達成
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:17:20.39 ID:PksxlM4uM
築10年が20年になっても値段が上がるんか
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:17:25.06 ID:82WBYsyC0
プロの意見だけど今はバブルだから弾けるまで待て
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:19:26.99 ID:Htg+hhR5a
>>31
いつ弾けるんだ？
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:20:53.51 ID:gvzCXlahp
>>35
50年後くらいやろ
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:22:41.62 ID:82WBYsyC0
>>35
ぶっちゃけタワマンとかすでに外国からの投資物件で実質ガラガラだから５年でいける
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:23:33.17 ID:gvzCXlahp
>>42
嫌儲の底辺が言ってることとか何も当てにならん
ただの願望やん
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:17:43.52 ID:ajWGJSgS0
田舎でさらにマンション買えば良い
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:19:02.83 ID:gjtWfItW0
賢い人はもう売り抜けてる
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:19:48.92 ID:z8KL3m5WH
丁度3000万か。3000万までは非課税
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:20:16.86 ID:HZmhhtDhM
マンション節税のスレかと
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:20:58.31 ID:82WBYsyC0
マジレスするとペンシルホーム買ったって売れないんだから資産価値０やぞ😳
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:22:58.42 ID:PBTTEwtw0
不動産明らかに値上がりしてる
昔買った2500万円くらいのマンションが今それより高い
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:23:54.84 ID:93oR47Uw0
こういうの都内とか一部地域だけだろ
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:24:58.59 ID:A2hDPsSU0
ウチのマンションも築10年ぐらいだけど
買った時より値上がりしてるわ
売ったら同程度のマンション買えないから売れないけど
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:25:11.46 ID:Gk6jn59Yr
そう言う超レアケースを出して
素人を騙すんですよ
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:25:19.73 ID:me09i8eX0
4500万で買って10年後4500万で売ったら10年分の償却費が利益扱いされて翌年の所得税住民税で破綻する？
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:33:29.75 ID:M68zb3Ix0
>>49
買った時の値段より高く売れれば所得になるけど3000万までは控除がある
4500万で買った物件なら7500万以上で売れない限り無税
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:25:20.94 ID:t1djq5NO0
ババ抜き
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:25:23.47 ID:gvzCXlahp
妄想が賃貸の方が得からバブルが弾けるになっててワロタｗ
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:26:21.45 ID:wpVtoq+U0
これ評価額が上がってるだけで、売ろうとするとめちゃくちゃ安く見積もられるからなw
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:28:18.32 ID:gvzCXlahp
>>53
誰が評価してるのか分からんこと言い出したな
売ろうとしなきゃ評価額なんて出ないやん
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:32:50.67 ID:RMlDiFCDd
10年ぐらい前に買ったヤツが勝ち組だろうな
建築資材高騰前だし、住宅ローン減税で借りてるのに金が増える逆ザヤだったし
今は時期が悪い
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:46:31.64 ID:Hv11f6Jud
いや、賃貸が嫌で買ったのになんで売ってまた賃貸に住むんだよw
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:51:15.68 ID:982yR1v30
マンション売った金で都内戸建てに住む勝ち組
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:57:51.68 ID:t7zYnMH90
高く売れても、新たに購入する物件はもっと高いから売る意味がない
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 23:07:13.33 ID:ek3QTA2w0
>>60
これなんよね
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/26(月) 22:59:02.94 ID:5Qk1fzCL0
それくらいにはなるなあ
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