- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:12:02.175 ID:5914WDXV0
そのドブに捨て続けてる家賃を住宅ローンに置き換えればローン開始時から完済後もずっと安心して暮らせる自宅が手に入るよね？
家賃8万の賃貸に35年住み続ける→3360万失って手元に何もなし、更新料や原状回復費用も加味すればもっと金失ってる可能性あり、嫁や子供がいればずっと肩身の狭いさせる、子供グレる可能性大
住宅ローン35年→完済後も安心して暮らせる自宅と土地が残る、住宅ローン免税あり、団信でもしもの時にローン完済できるから家族も安心、庭でバーベキューしたり犬を飼ったり猫を飼ったりと子供の情操教育に良く伸び伸びと成長させられる、外壁塗装に自治体の補助制度有り、老後に施設に入りたければ処分して纏まった金に変えるのも有り
結局賃貸派ってのは住宅ローンを組めない雑魚の言い訳なんだよなw
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:12:22.796 ID:BDPvjdClM
長い
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:12:53.740 ID:uV5ER+TW0
八十歳になって家賃払えるのか？
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:13:44.520 ID:NcR82g55d
3Dプリンタ住宅定期
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:14:02.595 ID:IzbD0RLI0
地震と火事は？
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:18:09.653 ID:5914WDXV0
>>6
火災保険って知ってる？
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:19:13.200 ID:7M99S1t40
>>9
なにそれ
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:14:47.294 ID:YT2MXjwQ0
賃貸得派はインフレ局面では通用しない
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:17:36.315 ID:pe5GZrjLr
3600万円を失う代わりに自由を手に入れるようなもん
いつでも気軽に引越しできるってのはでかいよ
仮に家を買って引越しするとなると貸すことになるがそうすると不動産業者間に入れたり書類関係やらでめんどくさい手間がかかるわけだし
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:19:33.628 ID:5914WDXV0
>>8 ＞仮に家を買って引越しするとなると貸すことになるが
意味不明
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:22:22.147 ID:pe5GZrjLr
>>12
家を買った後転勤で引越しすることになった場合そのマイホームは貸すのが一般的だろ？
家を貸すとなると色々手間がかかるというわけ
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:26:23.955 ID:5914WDXV0
>>16
貸すしかできないと思ってるバカ
売ればいいじゃん
つかそんなに引越しばかりしたい奴は売ったり貸したりしやすいマンション買うよな普通w
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:31:09.540 ID:pe5GZrjLr
>>22
買ってすぐ売るぐらいなら買わなくて良いとなるね
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:34:03.244 ID:5914WDXV0
>>36
引っ越さなければいいじゃん
馬鹿なの？
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:38:36.281 ID:pe5GZrjLr
>>40
俺は職業柄引っ越すことが当たり前だし何なら引っ越すことを楽しみにしている
住むとこに関しては優先順位が限りなく低いしそこに労力を使う気は一切ない
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:40:54.479 ID:5914WDXV0
>>48
なら自分で言ってるように3360万失って自由を謳歌してればいいんじゃね？みんなにバカだと揶揄されるだろうけどなw
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:42:00.814 ID:8xH/FKPeM
>>51
バカなのはこんなクソしょうもないスレで一人で騒いでるお前だよ
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:43:27.535 ID:5914WDXV0
>>52
なんの反論もできずに煽ることしかしてないお前より頭悪い奴ここにいんの？w
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:44:23.488 ID:8xH/FKPeM
>>57
煽ってるんじゃなくて真面目に書き込んでるんだよね お前みたいなやつ増え過ぎなんだよ
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:45:34.497 ID:8xH/FKPeM
>>57
呆れられてんだよお前さぁ
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:42:31.045 ID:8xH/FKPeM
>>51
なぁ お前つまらないってよく言われるだろ
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:42:43.354 ID:8xH/FKPeM
>>51
おもしろくないからやめろよ
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:43:21.653 ID:ir5IVtaj0
>>51
ちなみにいくら位の家に住んでるの？
家賃8万を引き合いに出すってことは3000万くらいのとこ？
- 66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:47:06.246 ID:5914WDXV0
>>56
家賃8万は一般的な賃貸家賃の平均みたいなのから引っ張ってきた数字
俺自身の家土地価格については議論に関係ないのでノーコメント
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:43:33.374 ID:6XFENQg5d
>>51
されないが
バカにするのは1くらいでしょう
みんなは各々に価値観があったり状況が違うと理解してる
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:45:30.513 ID:pe5GZrjLr
>>51
マイホーム絶対主義者から観たら俺の行動は馬鹿だと感じるのかもしれないな
ただ世の中には様々な価値観を持った人がいることだけはお忘れ無く
皆がマイホーム絶対主義ではないのだよ
- 65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:46:58.796 ID:8xH/FKPeM
>>61
この汚物脳が人の話聞くわけないだろレス乞食なんだから相手すんな
- 69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:49:11.720 ID:5914WDXV0
>>61
3600万失う代わりに自由を謳歌するのはいいけどさ、嫁や子供はそれで本当に満足してるのか？肩身の狭い賃貸アパートを転々とさせられて子供は次々と転校させられてかわいそうとは思わない？
- 70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:49:30.694 ID:8xH/FKPeM
>>69
汚物さぁ口からうんこするのやめようよ
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:18:36.751 ID:AlsRGtKka
災害を考慮してない
はい論破
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:20:59.790 ID:5914WDXV0
>>10
火災保険と地震保険って知ってる？
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:22:07.767 ID:AlsRGtKka
>>14
保険降りたとしてその土地の地価はそのままだと思う？
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:25:22.317 ID:5914WDXV0
>>15
まず原発事故リスク地域や津波警戒地域や地震頻発プレート上に家買う選択肢がその土地に生まれた人間以外にはないんじゃないかな
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:29:06.942 ID:AlsRGtKka
>>21
地震プレートを素人がわざわざ調べるのか？台風の存在を忘れてないか？今後の経済動向予想してどうなのか？何歳まで収入あるつとりなのか
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:30:32.267 ID:5914WDXV0
>>28
で、一生来るか来ないかわからない災害に怯えながら家賃をドブに捨て続けるの？w
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:31:52.277 ID:2S+IiLlg0
>>32
家賃払えば住めるからドブじゃないもん(´・ω・｀)
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:23:12.675 ID:ir5IVtaj0
>>14 保険入っても必ずしも満額帰って来るわけじゃないんだぞ
中途半端に燃えると結局泣き寝入りだよ
賃貸か持ち家か論争はどうでもいいけどさ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:20:23.905 ID:WPXjopT2r
結婚したら絶対戸建て買った方がいいぞ
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:23:15.458 ID:4MpeTNVe0
まあ東京都心ならなきにしもあらずだけどねえ
東京から外に出れば繁華街以外関東と言えどもドンドン地価なり賃料が値崩れ起こしてる始末だし
もっと言えば日本は地球上でトップ争い出来る程度に地震の可能性ある国っていう幾ら耐震性能あったって地割れや土砂崩れやTSUNAMIまではカバーしきれんじゃろうて
結論:ケースバイケースどちらか片方だけが絶対なんて言う奴は視野の狭い馬鹿か阿呆
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:23:22.134 ID:7ZDei1L80
賃貸派は控除や補助金で年収800万くらいのやつがめっちゃ優遇されてるのを知らない
団信の安心も戸建ての魅力だよね
ただ離婚したり転勤や社宅あったり条件は人それぞれ
固定資産税やその後の処分、金利、地震や火災のリスクもあるからリスク減らすなら賃貸、ギャンブラーなら持ち家
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:24:41.402 ID:NkkZ/fBF0
確率の低いリスク言う奴アホだと思ってる
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:26:44.429 ID:IzbD0RLI0
完全論破ではなくてワロタ
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:27:19.511 ID:HftltS/g0
まぁケリのつかない話題だからな
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:28:02.296 ID:pVv1wSiS0
7年前に都内駅前マンション買ったけど中古販売価格は1200万くらい値上がってる
住宅ローン控除も金利以上に返ってくるし何より毎月のローン支払額と同じ家賃で住める物件よりも2ランクくらいグレードが高い
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:28:06.853 ID:zPP3DacTd
全然論破してないじゃん
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:28:58.796 ID:5914WDXV0
論破してないって言ってる奴は住宅ローン組めない雑魚の言い訳w
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:29:59.804 ID:zPP3DacTd
いや、だから論破してないじゃん？
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:30:11.475 ID:2S+IiLlg0
だって一人暮らしだし(´・ω・｀)
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:30:15.229 ID:4l6wRmqx0
論破できるものじゃないよ
人それぞれ価値観も環境も違って正解が違うのに
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:30:40.029 ID:cTlwZjDRr
定年した後も賃貸とか地獄が待ってそうじゃん
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:30:52.358 ID:pVv1wSiS0
マジで分譲用と賃貸用物件では建具や設備のグレードが違いすぎて
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:31:07.985 ID:8xH/FKPeM
>>1くん以外みんな冷静でワロタ
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:31:53.820 ID:mPSFbzPM0
実家暮らしが最強ってことじゃん
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:33:43.374 ID:UqvlDmoRd
5年後には心霊スポットの廃墟になってんだろうな
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:34:43.967 ID:V+jEtZvwd
家庭持ちは流石に持ち家
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:35:15.034 ID:5914WDXV0
そもそも家を買った後転勤で引っ越さなければならなくなるって単身赴任だけどな
独身の奴は話題に入らなくて結構だぞw
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:36:59.783 ID:mQia9TId0
>>42
子供が小さいうちは？
大きくなって独立したあとは？
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:39:43.798 ID:5914WDXV0
>>47
子供の小さいも大きいも単身赴任命じられるのに関係ないだろうが
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:35:51.568 ID:2S+IiLlg0
独身で家買うんか
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:35:55.597 ID:pVv1wSiS0
今うちのマンションを貸し出すと家賃は俺が払ってる毎月のローン支払額の1.8倍くらいになるな
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:36:54.552 ID:zPP3DacTd
どこが論破なのか
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:40:33.424 ID:8xH/FKPeM
単身赴任とか子供小さいと可愛そうじゃん
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:43:03.654 ID:pVv1wSiS0
まあ独身者が家買おうって発想にはならんよな
こどおじばっかだもん
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:45:23.321 ID:5914WDXV0
そもそも議論の前提として独身はこの話題に関係ないからな？なんか無理して賃貸派を擁護したい独身ぽい奴いるが、そもそもお前には関係ないぞw
- 68 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:48:55.210 ID:yjaHsly9d
>>60
なんで独身は関係ないの？
1に書いてある理論だと独身かは関係なくね？
庭や子供のびのびがすごく関係してるの？
でも1はマンションも容認してたよね？
マンションの敷地内でバーベキュー？近くの公園でのびのびなら賃貸かは関係なくね？
- 73 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:50:26.648 ID:5914WDXV0
>>68
独身は家買いたいなら好きにすりゃいいがわざわざ家買う必要ないだろw
賃貸でもなんでも好きなようにしてりゃいいわw
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:46:25.032 ID:8d2IuMrx0
独身で家買ったんだよなぁ
- 64 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:46:32.299 ID:pVv1wSiS0
結婚して妻子がいるなら買ったほうが100%良いと断言するけどな
今は物件価格高すぎてメリットは減ってるけど団信と設備のグレード差だけでも購入のが良い
- 67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:48:30.371 ID:pVv1wSiS0
同価格負担での購入と賃貸の物件グレード差は賃貸物件オーナーが手にする利益分で絶対に発生するからなあ
- 71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:50:01.307 ID:YAq4z7p20
お金の話はもっと複雑だぞ
固定資産税の話から始まって、近隣とのトラブルリスクやローン組んだ後の失職リスクなど、色々な事を加味した上で皆賃貸の方が得だと言ってる
中学校の頃の家庭科の授業で先生が生涯の合計では賃貸の方が得だと言うぐらいには一般論なんだよ
- 72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:50:25.066 ID:XKk9Dj690
高齢の年金受給者で独身だと賃貸借りれなくなるからそうなる前に一軒家でもマンションでも買っておかないと詰むってプロが言ってた
- 74 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:51:14.488 ID:5914WDXV0
>>72
ああ独身にはそのリスクもあるか
- 75 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/16(土) 07:51:17.492 ID:hYAb++QV0
子無しは家買う必要ないぞ
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