住宅ローン変動金利、上がるどころかまた下がる

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:51:28.24 ID:lbQLdV/V0: 住宅ローン、金利据え置き　大手4行、1行は下げ
https://news.yahoo.co.jp/articles/337ab5f618ad822c9cc27c0fb4fb7a4bc41f1e37
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:52:57.33 ID:9KPuzNiB0: 上げたら誰も契約しないしな
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:53:04.66 ID:HT/+MqDF0: 借り手がいないから？
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:56:02.06 ID:0bEN1jgk0: >>3
物件が値上がりしすぎて審査をパスできる人が少なくなってきてるね
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:56:20.58 ID:87EFVUTm0: >>3
住宅価格が上がりすぎて建売ですらサラリーマンのローンが通らなくなりつつあるので金利はこれ以上は上げれない
上げたらローンが通らなくなるので
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:56:34.57 ID:HbkKDtOQ0: >>3
結局政策金利とは別だから
ビジネスには競争がある
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:05:10.37 ID:O/kVdih70: >>3
既に織り込んで市場金利が上昇してたから
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:07:15.20 ID:l//zeFKs0: >>3
めちゃくちゃ住宅ローン商品売れてるよ
借りられないのはおまえだけ
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:08:30.23 ID:T/oi4HZ40: >>3
前から無理やり気味にローン通してるって話なので競争が激しいみたいね
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:53:51.30 ID:oEriGVj1M: 結局変動と固定どっちがオトクなん
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:57:16.90 ID:eV7Xv8Od0: >>4
変動でローン減税終わったら一括返済
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:57:42.01 ID:87EFVUTm0: >>4
そら変動だぞ
日本では固定が変動に勝てる時代は一生やってこない
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:54:33.77 ID:l//zeFKs0: 固定だけ上がってるの草
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:54:57.87 ID:EE5sUqin0: マイナス金利は銀行のコストが上昇して
逆効果だった可能性があるな
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:55:21.23 ID:4eyJJzKA0: 「変動金利あがるかも」→お前ら「うおおおおおお！ざまああああああああああああああ！！！！」
「変動金利下がりました」→お前ら「そう…」
なぜなのか
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:55:34.55 ID:nWSo7ZFL0: 意味のない金利政策だよ
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:57:45.34 ID:JsOORhPT0: 変動金利は競争原理が働いているから
マイナス金利解除で銀行の収支が改善したら
さらに下げて勝とうとする銀行が現れる
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:01:16.47 ID:87EFVUTm0: >>14
そのうちヤマダ電機あたりが銀行と組んで家電から家具からスマホネットをヤマダ電機で揃えれば特別金利プランを作りそうだわ
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:58:07.08 ID:eiVuQJjL0: まじかー🙀
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:58:34.33 ID:eCE/K1Imr: だからまともなやつは皆言ってたじゃん
少なくともあと10年は今の固定超えねえって
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 10:59:05.49 ID:C8DwWkSk0: 変動金利10％まで上げちゃえよ
5年ルールも撤廃して
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:00:23.19 ID:XYyjGWt70: >>17
そんなことしたら俺が1億5000万貯金してノーリスクで働かなくなるだけである
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:00:18.89 ID:8FPPCqMf0: 需要ないねん
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:01:56.13 ID:+rQuqg18d: 家のローン払い終わったしガンガン上がってもええぞ
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:02:47.16 ID:/phBR2hb0: これじゃあ固定で借りた人バカみたいじゃん
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:04:45.63 ID:kYcfJQvZ0: >>23
バカだよ
日本があげられず実質変動≒固定の国だと理解するべきだった
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:03:15.78 ID:3xZGkdQy0: 不動産バブルだからな
東京じゃなくて日本全国で土地バブル
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:03:33.80 ID:oEriGVj1M: どデカいバイオハザードみたいな家作りたいけど固定資産税だけで破産できそうやな
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:05:09.98 ID:OmDAvp7e0: 底辺ケンモジの黒歴史にまた新たな1ページが…
なおこのスレでも恥の上塗りの願望を垂れ流す模様
39 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:24:17.58 ID:pL6NbTK90: >>27
どういうこと?
やっぱり変動じゃアカンか?
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:06:47.55 ID:jDVkbZlZ0: 変動上げて焦げ付いたあとに無駄に高騰してた家を取り上げても損するだけだしな
32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:09:55.05 ID:FxacSkokd: まじかよー家買っておけばよかった
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:10:01.74 ID:T/oi4HZ40: 他で儲かるからって住宅ローンはの金利は下げるって感じかなあ
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:14:04.58 ID:O/kVdih70: いくら政策金利がゼロやマイナスでも
銀行は貸付時に最低限の利子率と与信リスクを上乗せしてるから
でもこれから上昇するかは知らん
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:14:22.04 ID:5DMSF6130: 政府もインフレさせたいんだから都心にマンション買うのが正解
少なくとも都心６区に無理してでも買いましょう
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:15:47.94 ID:c58V8GQm0: 誰もローン組めないのか・・・
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:22:18.80 ID:O/kVdih70: インフレや円安が止まらくて
日銀が本格的な利上げを始めれば
貸倒リスクの上昇も相まって住宅ローン金利も上がる可能性はある
41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:26:08.07 ID:yWKVH/1T0: でもこの前なんとなく住宅ローンの金利の歴史を調べてみたら10年前に比べて住宅ローンの金利はめちゃくちゃ上がってんだよな
42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:26:17.99 ID:1X6wmxun0: 年収400
ローン残900 35固定2%
住宅ローン控除残り2年
一括返済考えてるけど控除終わってからの方が良いか？
毎年の利息はトータル18万くらい
43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:26:27.17 ID:MZRNPfGd0: >>1
日銀が何もしないという判断だなｗ
良くわかってる
44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:27:33.44 ID:qWqa/rCX0: 10年前変動で買った俺涙目
今こんなに低いんか
45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:28:12.01 ID:+IYlxbZU0: 岸田くんはようやっとる
46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:31:05.73 ID:qlCiGdjD0: 固定派って別に金利が上がって自分が得するワケじゃないのに何を必死になってるの？
47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:31:30.30 ID:9D9+H04i0: まあマイナス金利を誤解してる馬鹿ばっかだったからな
48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:36:37.89 ID:uvJge2iw0: マイナス金利だった分がプラスになるから据え置きでも利益増えるよな
マスコミが煽ってたけどいきなりそんなに上げんやろと思った
49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:38:16.15 ID:GrflubTE0: これの影響でヒューリックの株が下がってたのがまた上がってきたわ
下がってる時に細かく買い入れたけどな
50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/03/30(土) 11:39:17.30 ID:0pkRdFXh0: もっと地価上がらんかなぁ。壺100万弱の地域だけど倍になったら売るわ