- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:12:39.24 ID:cAarlw6n0
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:13:11.17 ID:X2+7oNC+0
売ってどこ行くんだ？
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:17:05.20 ID:cAarlw6n0
>>2
中古の戸建てを買おうと思ってる
戸建てはタワマンに比べて割安でしょ？
タワマンはもうすぐ下がりそうな気がする
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:13:24.95 ID:c2byTIPD0
即売れ！
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:13:49.81 ID:5oqhSajF0
税金は？
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:14:12.94 ID:ChzCG6RW0
>>4
1800万やね
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:14:00.55 ID:VyANkAIn0
まだ握ってたほうがいいよ
持っとけば2億になるぞ
これは間違いない
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:14:16.23 ID:cAarlw6n0
上がりすぎててびびった
そろそろ天井だよな…？
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:15:44.74 ID:VyANkAIn0
>>7
いやまだ行くよ
握っとけ
目先の誘惑に負けて離すなよ
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:44:12.16 ID:8NgfDySR0
>>7
自分はそろそろ天井だと思うけれど
円安だしわからん
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:14:45.54 ID:cqmrFhuid
震災前に売り逃げた奴の勝ち
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:55:39.77 ID:N66S84eO0
>>8
これは確かにそう
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:15:49.76 ID:TvYwVHySM
転売で買うのが普通みたいよ
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:16:04.13 ID:084jirQB0
利上げ始まって不動産は大暴落だろ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:16:32.34 ID:I7wwi9xb0
売りでしょ！
今ならまだ高く売れるで
＞2
実はこれが問題で、実際に住んでる実需層は、結局同じ値段のとこに映らざるを得ない
まあ億越えはそれも違って来るけどそろそろやはり危険しか感じないわな
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:16:32.86 ID:1jm3rp3t0
あれババ抜きだからな
少しでも儲けが出るなら売り抜けたもん勝ち
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:17:02.57 ID:mUnA9l4v0
東京ならまだまだ上がるぞ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:18:02.73 ID:P/LnVKMK0
その程度が儲けだと税金引くと大して残らないんじゃね
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:19:37.11 ID:bUiJqFlbH
>>16
まぁ無料で住めたと思えばええやん
あとタワマンは好きじゃない
毎日わざわざエレベーターに乗って馬鹿みたいだわ
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:45:51.23 ID:6AlmvB3e0
>>16
住んでた期間の家賃タダになるんだから残らなくても全然プラスでしょ
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:18:11.04 ID:COClh5xd0
そのソース貼って悩むのかよ
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:18:54.80 ID:JJlR/0u70
売った金でS&P投資信託買ってれば4%は固いから月50万の物件に住めんじゃん
住居用に高値でマンション買うやつ馬鹿すぎじゃね？
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:19:25.57 ID:m6CEh2EK0
5年経ってないと税金高いぞ
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:19:41.11 ID:TvYwVHySM
会社にして買うんでしょ
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:19:55.48 ID:mUnA9l4v0
中国の不動産バブルが弾けて浮いた金が世界の都市の不動産価格を爆上げ中
でもアメリカとかパリとかはもう限界まで上がってて
今度は東京大阪などに資金が集まってる
このままだと東京中心部の家賃はもの凄く上がるかも
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:20:50.06 ID:2Ow6OAC70
晴海フラッグ
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:26:15.47 ID:I7wwi9xb0
>>24 あそこはまさに転売ヤー物件になってて、管理会社が二重になってる本当のババ抜きだってな
本当に長い時間で住むところじゃないんだって
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:23:00.51 ID:XOe1pl9s0
ええけど、譲渡所得税とかで儲けはほぼない気がするわ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:24:34.07 ID:e0jXLtzo0
早く売れ！間に合わなくなってもしらんぞ！
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:25:07.49 ID:1fcmdM/G0
実際に住民票移して住んでるならあれだけど投機目的なら税金高いんじゃなかったっけ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:37:51.44 ID:VSlLEdod0
>>27
居住用の買い替え特例は去年末で切れてたはず
きれてい無くても売却価格1億超えると使えないけど
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:27:23.68 ID:Du9G4dsK0
投資効率悪い
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:31:17.99 ID:I7wwi9xb0
東京近郊はもう当然実需は離れてる
共働き１，２００万でも買えないもん
円安だから割安、という海外、特に中国に買い支えられてる状態だけどさて
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:34:15.28 ID:VSlLEdod0
>>30
お前の周囲がまずしいだけだな
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:37:39.92 ID:I7wwi9xb0
>>31 実際に世帯年収１，２００万でももう５，０００万のマンションも買えないのよ
東京西側だと中央線が国分寺まで全滅
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:43:49.95 ID:VSlLEdod0
>>33
お前の中の思い込みだな
だいたいフルローン前提ってなんで？
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:55:10.62 ID:I7wwi9xb0
>>36
フルローンとペアローン勘違いしてない？
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:35:49.27 ID:7mG+kXLa0
出口先があるならいいんじゃね
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:42:21.16 ID:I7wwi9xb0
相続税対策も今後なくなるからね
この辺も、円安で海外からの割安感を維持しないと「成り立たない」感じか？
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:43:50.92 ID:LTYI5JNx0
売るなら今のうちだろ
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:45:17.43 ID:e7nrnUzx0
売れないと地獄
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:49:32.86 ID:RigFfa0m0
固定資産税だけ高くなる
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:49:43.93 ID:JYqxM84G0
土地と違うから大変よな
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:50:27.39 ID:439nMsda0
六千万円儲かるじゃん
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:56:13.17 ID:I7wwi9xb0
>>43
維新支持者って、やっぱ大阪でマンション買ってるの？
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:50:57.38 ID:439nMsda0
税金諸々差っ引かれそうだけど
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:52:54.95 ID:JYqxM84G0
土地と違って限定価格とかないからね
ただの売り
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:54:35.66 ID:n2qLAE570
まだまだ上がるぞ
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 14:57:06.78 ID:zjvDrdRp0
戸建ての平屋で便利な場所にあるのが最高よな
タワマンも憧れるけど、エレベータは毎日のことだからなぁ
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/04/21(日) 15:02:40.88 ID:JYqxM84G0
狭小住宅
🏠🏠🏠←三区画のど真ん中に家を買いました
隣の家の土地が欲しいなってなると限定価格となる売ってくれるなら
これから東京都 首都圏でイッパイ発生ずる
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