今賃貸で住んでるワンルームを大家さんと個人取引で購入したら得じゃね？不動産屋の仲介料もかからないし、登記も自分でやったら更に得

賃貸用だから一部屋だけ区分所有にすると手続きが面倒だな素人が
やれるものなの？

>>3
いや、そもそも区分建物なんだろう
オーナー複数

>>16
初めから区分所有なら普通に売買したらいいけど所有形態はさまざま
だからね

大家宅建士じゃないと売れなくね

>>5
大家なら問題ないだろ
仲介するなら必要だが

ワンルームのオーナーは大抵不動産会社に騙されて高い金額で借金して買ってるから、より高い金額じゃないと売ってくれないよ
ワンルームだと住宅ローンほぼ使えんし
登記の手間はデカかろうが変わらん

そもそも管理面倒だから拒否られるだろ

宅建持ってるけどやろうとも思わないわ

>>10
大家も不動産業者に仲介してもらったら仲介料払うんやぞ

本当の意味の方の中抜じゃん

>>13
定期借家なんてみんな借りないぞw

>>15
これだよな一部屋だけってその後の管理も面倒になるし

一括で買えないなら登記を自分でやるのは無理

>>24
１棟丸ごと持ってる大家じゃなければ割と処分したがってる可能性はある

1戸だけオーナーで賃貸に出してる友人に聞いたけどあんまり儲からんみたいよ
エアコン交換や入退去時に補修したり管理を委託してる不動産屋へ手数料払ったりで

>>25
独身でもローン組めるの？
連帯保証人は親か？

>>26
今は組める
持ち出しの頭金比率あげれば全然余裕よ