- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 10:57:10.08 ID:yt93VqOu0
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 10:58:12.48 ID:kILSki73M
こんなとこで聞いてどうすんだよ
仕事できなさすぎだろ
仕事の相談嫌儲でするやつ最底辺だと思うわ
会津くんてもしないぞ
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 10:58:22.01 ID:TP2LLhik0
柱も食い込んでそう
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:00:30.03 ID:yt93VqOu0
>>3 4-5Fの壁工ばっかだわ
>>4
やっぱ住みづらいか？
平均年齢45歳のモメンにも聞いてみたい
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:02:46.47 ID:oIH4MNR20
>>5
40平米は狭いよ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:04:26.42 ID:yt93VqOu0
>>9
40狭いよな
でも頑張って10帖作ってるわ
洋室もリビング細い
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:06:16.67 ID:oIH4MNR20
>>13
65～75平米位で3LDKを作れよ
売れるかどうかは知らんけど
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:07:41.50 ID:yt93VqOu0
>>15
デカい部屋は部屋数取れなくて収支悪くなるからなぁ
あと今の時代、刻んで55～60だと思う
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:08:33.14 ID:oIH4MNR20
>>20
俺は狭苦しいのは要らんけど
最近そういうの多いよな
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 10:58:27.07 ID:oIH4MNR20
そんなゴミみたいなもん要らんかな
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:00:38.17 ID:AaT0EoOm0
住宅ローン使えない面積とか売れなさそう
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:00:52.02 ID:86kTmC9Y0
天井低そう
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:03:36.42 ID:yt93VqOu0
>>7
1層2600
クリアランス考慮して有効天井高2350に設定してる
2300切ると確認申請が下りない
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:01:40.07 ID:BBhjUn1F0
ゴミすぎる
ガチで仕事できないんだろうなあ
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:02:56.51 ID:ateCXtO+0
リビングは10畳くらいないと1LDKではなく1DKになるんじゃなかった？
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:05:34.75 ID:yt93VqOu0
>>10
洋室1部屋だけなら8帖でもLDK表記可なんよ
2部屋あると10帖必要
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:04:14.06 ID:syUi/tt00
倍にしろ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:06:35.20 ID:riV3ZsONM
ビジホライクなワンルームの方がいい
隠れ家としても欲しい
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:07:17.66 ID:LEbYrLxw0
家族3人で最近まで40㎡に住んでたが住めん事はなかった。ただ最近56㎡の部屋に引っ越したんだが考えてみたら狭すぎたな。
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:10:03.63 ID:yt93VqOu0
>>17
40平米で2LDKだとLDK10帖洋室3.5帖×2
こんなもんで、水回り考えると収納がしんどい
ウォークイン付ける余裕もあまりない
物が多い家庭はモームリ
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:34:14.66 ID:lmHxjvlR0
>>25
そこでロフトですよ
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:07:21.96 ID:xTeNIWB40
マンションでこれって冷静に考えていいところなくないか
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:07:35.60 ID:riV3ZsONM
えっ
もうトンキンもマンションも住まなくない？
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:08:39.15 ID:70oyfodg0
今はワンルームが１億するからね
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:08:57.59 ID:16tSrEvsa
出来れば一人当たり30㎡は欲しいよなぁ
20㎡が快適に暮らせる下限だと思ってる
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:09:47.06 ID:J65ppZd60
セカンドハウスにこういうマンションほしいけど地価が高いエリアにしかないから俺がほしい場所にないんだよなぁ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:11:16.16 ID:6DxPzrC40
40m2で2ldkってできるの？
2dkになりそうなものだが
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:14:38.16 ID:yt93VqOu0
>>26
従来の家って洋室（もしくは和室）が6帖（畳）あるものという考えだったんだが、
近年の洋室は、世間的に3帖程度で認められるようになった
というか妥協してもらった
ので、40平米でも2LDKは作れる
何なら36平米くらいでもいけるわ
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:24:29.21 ID:6DxPzrC40
>>31
洋室3帖ってベッド置けるのか…？
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:26:58.63 ID:yt93VqOu0
>>47
2,000×1,200のベッドがすっぽり収まるイメージ
これ以上攻めるとクローゼットの開閉が苦しくなったりベッドのサイズダウンが必要になっちゃう
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:11:17.66 ID:gz7dkRzr0
甥っ子もおんなじ仕事してたけど新築なんてもうオワコン間近とかいって嘆いてたわ
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:11:25.93 ID:TnMAiR4L0
1LDKなら４０はないと
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:15:59.74 ID:yt93VqOu0
>>28
昔の40平米だとLDK10帖、洋室6帖よな
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:17:14.87 ID:TnMAiR4L0
>>32
せやな
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:12:27.95 ID:yt93VqOu0
俺、今台東区と墨田区、江東区あたりを担当してるんだけど、
集合住宅条例で40平米のファミリー住戸附置があるから狭小2LDKばかりだわ
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:13:22.05 ID:+7gn0vKd0
28平米の1LDKはエアプ、1Kしか収まらない
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:16:30.14 ID:5/YwVkrV0
昔住んでた家が18㎡だったわ
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:17:55.58 ID:R7LXGgGt0
40m2の2ldkて4.5畳4.5畳8畳(の変形)みたいなのか
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:21:17.05 ID:yt93VqOu0
>>35 あったな昔
そういう洋室振分2DKが。
玄関直結LDKで
リビングにエアコン設置不可とか
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:18:16.19 ID:Tk/FQu6UH
まあいいじゃんそういうの
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:18:52.06 ID:jeEuBL6d0
2LDK名乗れるだけの最低限の広さみたいなの人を馬鹿にしてるよね
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:20:19.15 ID:TnMAiR4L0
1LDK50平米
2LDK70平米
3LDK100平米
のイメージだわ
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:20:20.56 ID:e6XR8gyJ0
最近資材価格なんかが高いせいか
マンションどんどん狭くなってるな
将来は鉄筋コンクリートじゃもう建てられないかもとかいう話も聞いた（高いから）
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:21:35.25 ID:TnMAiR4L0
>>39
採算取れる土地じゃないと無理だろうね
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:23:53.47 ID:yt93VqOu0
>>39
ラーメンが高くて壁式でやってるんだけどそれでも高い
だから4層までなら軽鉄だなぁ
でも3種高度/日影規制避け考えるとどうしてもGL800ほど下げた壁式になる
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:21:20.10 ID:U6b/ZkNv0
バカみたいな設計だな
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:21:58.64 ID:4gWz9lsZ0
こんにちは 姉歯です
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:24:03.13 ID:5/YwVkrV0
>>43
あれだけケチって問題起きてないって優秀だったな
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:23:11.92 ID:jTb7KP3N0
40平米なんて1LDKの広さだろ
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:24:57.49 ID:nMcvZhfg0
㎡で言われてもわからん人へ
10㎡がほぼ6帖な
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:29:59.56 ID:TnMAiR4L0
ダイレクトウィンドウで外観はめっちゃかっこいいけど
どこに柱あるんだって思ったら専有部にガッツリ食い込んでてどう使うんだこの部屋ってのがまあまあ多いな
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:30:25.63 ID:70oyfodg0
LDKといいつつLとDが一緒の部屋と
DK名乗ってる部屋との違いってなんなの？
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:39:41.41 ID:yt93VqOu0
>>51 DK名乗ってる間取りってのは、
洋室1部屋タイプだとLDKが8帖ない
洋室2部屋タイプだとLDKが10帖ない
ってことだけど、そういう質問？
1DKならDK6帖・洋室5帖みたいな感じ
不動産屋もたまに表記ミスる
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:45:27.40 ID:70oyfodg0
>>55
広ければLDK名乗っていいのね
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:31:20.25 ID:5gMo+W1A0
45平米の1LDK住んでたけど住みやすかったわ
部屋一つ一つにゆとりないときつきでしょ
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:34:06.61 ID:C0vl7itN0
今の流行り全部そんな感じじゃん
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:43:03.11 ID:Rhqeg7WZ0
相対的に建築費の割合が低くかつ販売単価も伸びる都心部はまだしも、一番割を食うのは郊外ファミリー向けなんだよな
わざわざ郊外まで出て60平米3LDKみたいな狭小物件買うと、新築というラベルが剥がれた時に周辺の豊かだった時代の中古と戦えないから詰む
郊外新築マンションはもう本当に商品として成立させるのが厳しい
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:43:55.12 ID:9t3PwRv10
引っ越そうと思って1LDK探したら
1が3畳とか4.5畳ばかりで困ったわ
荷物の置き場所が無いんだよ
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:46:51.43 ID:8d5HEcv10
3.5帖の寝室ってベッド置いたら終わりよな？
（モデルルームの図面だと小さな机置いてあったりするが…）
あれ使い勝手いいんか？
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/15(木) 11:48:28.34 ID:yt93VqOu0
俺も出来れば40平米は1LDKで計画したい
それもLDK12帖、洋室4帖、WICあり
洋室なんてベッド置けて、ちょこんとデスクあればそれで十分じゃない？
リビングがより広くあるべきと思ってる
居室割合高めても、最近流行りの独立洗面台とトイレが同室はないわ
トイレは完全独立であるべき
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