三井のタワマン「転売したら着手金没収なw」転売ヤー「着手金も上乗せして売ったろw」

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:48:23.27 ID:Ej/LklPK0

三井不系、タワマン引き渡し前に転売活動なら手付金没収　東京・月島
販売予定価格は1億～5億円台となるもようだ。
物件のエントリー者数は約1万4000件に上った。
三井不動産系、「セントラルガーデン月島　ザ　タワー」引き渡し前に転売活動なら手付金没収 - 日本経済新聞
三井不動産傘下の三井不動産レジデンシャルが東京・月島に建設中の分譲タワーマンションについて、購入者が引き渡し前に転売活動をした場合、手付金を没収して契約を解除することを購入希望者に通知した。手付金は数千万円に上るとみられる。東京都心の新築マンション価格が高騰するなか、投機目的の購入を防ぐことを狙う。対象は三井不レジや野...
www.nikkei.com

2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:49:48.47 ID:9nQ0dU7R0

１０％のせてもうれるっていい物件だな

4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:50:16.51 ID:pAfjpeQGr

月島とか勝どきみたいな場所に住みたいと思う人って日本人でいるのかな？

5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:51:36.58 ID:9rzYWCOv0

オークションにすればいいのに

6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:51:50.60 ID:o9nrk42h0

win-winやん

7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:52:55.56 ID:UQ3gRdT00

契約解除になるから売れないんだけど？

8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:53:52.42 ID:nluzzXtw0

転売したら没収でいいじゃん

9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:56:20.90 ID:WQsxTeRg0

手付金取られて物件契約も解除って意味でしょ

10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:56:42.02 ID:jq/UTcfp0

マンションでババ抜きしてる

11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:57:17.56 ID:z+aSzuGX0

没収して契約破棄でええんちゃう?
そもそも害人に売るなよ

シナチクが転売以外の何するねん

27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:38:22.40 ID:pi4+DAZi0

>>11
日本人はローン組むから絶対に買わない
てか買えない
外人はキャッシュで買うから
転売に有利

31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 11:39:17.43 ID:VLAhozyL0

>>11
じゃあ買ってやりなよ

12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:57:52.52 ID:36b3afH20

人が住んでないタワマンって転売目的だと思うけど、ずっと家賃収入がない状態でも儲かるの？

14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:59:58.75 ID:UQ3gRdT00

>>12
売却益で儲かると踏んでる

18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:05:01.92 ID:SvD997Ut0

>>12
だから売れるまで民泊やメンエスなどの違法風俗部屋にして維持するんだよ

19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:07:24.72 ID:cHzuh2UF0

>>18
マンション規約違反じゃないのか

21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:08:40.16 ID:SvD997Ut0

>>19
違反だよ
中国人だから関係ないある

13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 08:59:34.31 ID:UQ3gRdT00

売却完了後でも買戻特約登記入れておけば誰も買う人いない
転売で買ったやつは確実にマイナスになる

15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:01:29.41 ID:oF22Cnxl0

俺には縁のない世界すぎてよくわからん

16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:03:45.11 ID:vlTRFthU0

三井←着手金のぶん儲かる
転売ヤー←売却できて儲かる
住みたい人←欲しくても高い金払わないと買えない

誰も損しないな

22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:10:04.67 ID:vRufEkMi0

>>16
買うのは住みたい人じゃないんだよなぁ
更に上乗せして売りたい人だから住みたい人は住めない
マネーゲームの結果住宅に単なる投機対象になって居住スペースじゃなくなってる

17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:04:08.48 ID:SvD997Ut0

手付金没収で所有権も移転しないって話だろ

23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:11:36.54 ID:PCid/OxZ0

結局ババ抜きなんよな
15年くらい経つと修繕費も上がってくるだろうし

25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:24:02.44 ID:xfWthBxa0

中国人もだけど企業も儲かるから自民党では止められないんだよな

26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:29:26.87 ID:xFsVvMbTd

手付没収で契約解除だぞ

28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 09:44:26.34 ID:T+ztXM9+0

人口減少しまくってるのに誰が住んでるんだ

29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 10:56:17.13 ID:XXh+TA3y0

手付金没収ビジネスが捗るな

30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 11:03:02.49 ID:cDce1Eji0

こういうとこに昔から住み続けてる古い家の人の固定資産税はどれくらいなんだろ？

32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 11:56:01.42 ID:B/nwd1jd0

日本にいない外国人が日本の不動産を売ったとき一億以下だと源泉徴収されなくて売買金額の100%が外国に流れるがこれらも源泉徴収するようにしたほうがいいだろ

33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/11/05(水) 15:09:45.68 ID:ekxsCsbV0

水道電気ガスを引かなきゃ良いのに