不動産ファンド40兆円、運用に陰り 新型コロナで不動産投資信託（REIT）など不動産ファンドの運用が岐路に立たされている。
新型コロナウイルスの影響でホテルなどの賃料収入は減少。
物件売買の低迷が不動産価格の下落を招き、運用がさらに厳しくなる悪循環に陥る恐れもある。
2008年のリーマン・ショック後に上場REITが破綻して以降、運用各社は財務の健全化を進めてきた。
資産規模で約40兆円まで膨らんだファンドの耐性が試されている。「3月以降、新規の物件売買はほぼ止まった」。
米ファンド運用会社の幹部は明かす。
不動産サービス大手のCBREによると、19年の取引額は3.5兆円と前年比8%増え、20年も活発な投資が続くとみられていた。一部の不動産では賃料収入の減少が避けられない。
上場REITのジャパン・ホテル・リート投資法人では3月の1室あたり売上高が前年同月比70%弱減ったもよう。
商業ビルに投資する米ファンドにはテナントから賃料の減額要請が相次ぐ。略
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57517450R00C20A4EE9000/
- お前ら土地買うために貯金してるよな？
あとは老害が死んで空き地増えればいいんだが - >>2
コロナ対策でインフルで死ぬはずだった老人が死んでない - 俺のいちごホテルリートは買値の半分になったわ
- 固定資産税下がるのか
- 平日テレワーク、休日も外出自粛だと広い家買いたくなりそうだけどね
- 今マンション買うやつっているのか
- (´･ω･`)オリンピックやっちゃったな😂😂😂まさかの中止
- オリンピックやると株価と不動産が必ず下がるというのは、もうセオリーになってきた感がある。
- ソーシャルレンディング地味に流行ってたけど
元本割れ続出しそうだな - >>10
あれはほぼ全てが詐欺というギャグだからｗ - 人が密集イコール悪になったからな
地価は下がるだろ - >>11
たぶん、このウィルスって強毒化していって、来年以降もはやるよな。
日常的に肺炎で大量に死ぬ世界が来る。東京から分散していくんかもなぁ。
- ロングがダメならショートすればいいじゃない
- 株価半値になるで(´・ω・ ` )
- 結局、日本経済は中国様頼りなんだよなぁ
風俗までそう - 元々五輪後には不動産バブル崩壊と言われていただろ
時期が少し早くなっただけだよ - 田舎はあがるんじゃね？
- 俺が勤めてた会社コレでぶっつぶれねーかな
- このままコロナがインフルエンザみたいに人類と共存するしかないウイルスになっていくとしたら
田舎で暮らしたいやつ増えるかもな - ちょっとまえまでは会社にマンション投資の電話が結構来てたけど、
いまは在宅勤務になっちまったから電話しても誰も出ない。ざまぁwww - うんこ杉ざまあ
- 馬鹿みたいに東京の地上げやった結果だな
土地持ったまま4ね - アパートの大家がが変わって、建て替えるので立ち退いてくれ言われてたけど
コロナのおかげでお流れになりそう - 砂上の楼閣
不動産バブル崩壊、ついに始まる 不動産投資ファンドは売上７割減
嫌儲
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