- 営業マンの話では家賃25万円ぐらいが適正価格だったんだけど実際には15万円に落としても未だに借り手がつかない
ほんと吐きそう - 地方都市ってどこや
- >>2
仙台………… - 営業マンが憎すぎる。ほんと許せない
- 25万て
- >>5
そんくらいの家賃でもバンバン人入るって言われた
それならと購入したらこれだもん - >>11
適当に言っても詐欺とかにならんから営業ってクソやな - 儲かる話なら営業なんてせずに自分でやってるはずやからね
- >>6
そう考えると確かに…………>>8
全部あいつのせいだろ - >>6
これが全てなんだよなぁ
なんで自分だけはって甘い夢見ちゃうんだろうね - >>6
言うて条件あるから不動産の平じゃ持てんし管理職までなれば大体持ってる - はぁ、ワイの人生終わりなんかなぁ
- いうほど営業マンのせいか？
- 海老名か？
- 少子化やし不動産ってどうなん
- コロナ影響ちゃうの
- >>12-13
コロナが収まれば借り手つくの？ - アホやん
時期悪い - 何回たてんねん
- 優秀な営業マンに当たったな
- 家賃保証してるところ使えよ
- こういうの騙される奴いるんやなあ
- >>18
出たよ。騙される方が悪い理論 - >>24
いや騙す方が悪いと思うで
やっぱり騙される奴が存在しとるんやなあとただしみじみと思っただけや - >>24
自分の調査不足とは考えないんか？ - すまんな
買ってくれてありがとうやで😆 - 自分で住めばええんやで
- サブリースつけとらんのか？
- コロナ無かったとしてもオリンピック後考えるとどう考えても時期悪いやんけ
- 銀行マン「この業界は客が首吊ってやっと一人前」
- こんなん買うやつおるんやな
- 人事異動が終わる今購入するのあほやろ
- ほな、また
- 不動産は恐ろしいとあれほど
- 営業の話を鵜呑みにするアホがどこにおんねん
裏取りくらいしろ - >>32
ほんそれ - 仙台で25万見込むってタワマンの上層階とかか？
- 家賃保証してるところ選べばいいんやないの？
そういうところは何か落とし穴あるの？ - >>34
サブリースは判例で情勢によって賃料の上げ下げは相互相談の上になったからあんま保証されへんで - ちょっと考えれば地価上がる要素なんかないってわかるよね？
- 民泊やってた奴も皆死んでる
- 競馬や競艇の有料予想と同じで+になるの確信してるなら自分でやれって話
- まーたシャチガ●ジやん
- 営業マンに言われてレオパレスやら大東建託のアパート立てまくる田舎の爺共も謎やわ
- >>41
大東建託のアパートはワイがお世話になっとるから感謝や
駅近が多くでありがたい - 仙台で25万の家賃払えるような収入ある人間なんて極わずかやろ
- 投資は自分がよくわかる業界にしとけってパパが教えてくれたンゴねぇ
- そら25万で借り手付くなら不動産屋が既にやってるわ
- 余程の立地以外コロナの前でもマンション投資は怖かったやろ
- 月収の3割くらいが家賃の目安やろ
25万でそれ考えた時年収どうなるか考えてみろや - 地方のマンションで25万ってどんな部屋やねん
- 前にもみたあふぃ、
- 都合のいい話だけきいちゃったんやねー
いい勉強になって良かったなw - 自分が住めばええやん
- もちろん、あぶく銭で購入したんだよな？
- 不動産って買う価値あるん?
- 部屋何坪なんや？
- なんだシャチガか
- そんな不動産買えるってイッチ公務員やろ
- アホでもできる投資はNISAだけ
はっきりわかんだね - 何万でトントンなんや?
- >>61
なお - 心配せんでええで
本当は買ってないんやろ？ - ワイもベンチャーの新人営業マンからマンション投資勧められたで
東京の茅場町駅徒歩3分の中古1k2500万 - 立地はどうなんや
- 10万まで落としてくれるならワイが借りたるで
管理費込みな - 仙台で月25万とか嘘くせー
- >>68
渡米前の田中がタワマンですら30行かんし相当限られるやろな - もう住んじゃえよ
- REIT買ってりゃよかったのに
現物て - そもそも現金で買ったの？
ローンで買ったの？ - むしろ都心のほうが今意気消沈やろ
これから「都心へのアクセス（笑）」ってなるやろし - >>72
新幹線2時間圏内の需要は上がりそう - 100平米超えてるか
- >>1
グッバイイッチ - 仙台って思いっきり中心部でもそんな高くないやろ
って思ったらシャチガ●ジか
4ね - 自分が住めばええやろ
- 仙台民だが五橋あたりの豪華マンションでも25万しないわｗ
騙されたなｗｗｗ - どこ？2万なら住むで！
イッチを救いたい - もっと設定凝ってからこいよ週末ハゲハゲ
- 東京ですら25万なんて極一部やろ
仙台ごときでなめとんのか - 不動産屋の営業は話が上手すぎて逆に警戒することない？
- 購入時の入居率どんなもんだった？
自分の足で周辺歩いてみた？ - シャチガ●ジってこういうスレばっかりたてるよな
ワイ、ハッピーみたなスレじゃ伸びへんの知ってるよな？ - この馬鹿って鍵無くてアパートに入れない馬鹿と同一人物？
- >>92
借金して家の前に取り立てが5人来てるやつもこいつやで - ぶっちゃけマンションより駐車場の方が手堅くね？
メンテナンスも不動産より少ないし
何より人間関係がないのがいい
不動産とかイカれた住民来たら嫌だし絶対したくないわw - >>93
利益出るような土地持ってたらな - >>93
土地あるならええけどな - 東京の駅前ならまだしも地方なんて
- なんでみんなシャチガイてわかるの？
必死？ - そういう時って自分で住めばええやん
- このご時世5～10万くらいじゃなきゃ借り手は居ないって
ましてや地方とか無理ゲーやで - シャチガイって人の心を突いたスレタイ建てるよな
絶妙に突っ込みたくなるような
すげえわ - 稼げるなら人に売るんやなくて自分で運用するんだよなぁ…
そんなことも気付けないガ●ジは騙されて当然 - 完全にやられたね
出口が見つからないパターンや - ワイ不動産業者だけど不動産業者は信じない方がええで
【悲報】地方都市の投資用マンションを購入したワイ、自分の人生が終了したことを悟る……………………
なんJ
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