【日記】いやいや何度考え直してもやっぱり不動産の家賃収入で暮らしてるやつずるくね? なんていうか絶対よくないだろそんなの

1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:48:40.52 ID:9zh5VMwhd

深刻化していく関西の「空き家問題」

相続や都会への移住がきっかけで生まれてしまう空き家。そんな空き家を放っておくと、
犯罪や倒壊といったトラブルが発生しやすくなり、治安悪化の原因にもつながります。

年々急増していく空き家率の中でも、特に大阪は空き家率が全国ワースト1位として知られているとか。
そんな空き家問題をなんとかしようと、各地でさまざまな取り組みが行われているんです。
https://anna-media.jp/archives/294104

2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:49:40.07 ID:r2mIQ30E0
一番の問題は有能なやつの子孫が有能では無いことだ
3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:50:00.65 ID:Qm/LWV/v0
いや、不動産の家賃収入で暮らしてる奴がずるいと思うわ
4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:50:47.74 ID:zUWo4EU+0
彼女の実家が工場かなんかに土地貸しててそれの管理会社かなんかやっててなんか安泰なんだって言ってて羨ましい
5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:53:14.70 ID:Dibw/Kgd0
家賃収入で月50万はゲットしたいよね
6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:53:36.23 ID:MOkUerUvM
部屋の修繕とかトラブルの仲介とか古くなったら建て替えとか
結構大変だと思うけどなあ
8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:56:11.64 ID:8jASlUtUM
配当だけで暮らすのが理想
9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:56:38.56 ID:tyn45Dw00
少なくとも賃料あと3万は下げられるだろ
ふざけ過ぎや
10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 18:59:07.62 ID:3BnRubmjd
安いアパートならエントリーグラスの外車ぐらいの値段で買えるのになんでかわないの?
11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:01:44.94 ID:AUhj1cWs0
>>10
古いアパートって埋まるの?
田舎なら安いけど
12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:01:58.81 ID:g0TOXHVs0
これが資本主義だから
13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:02:22.51 ID:F4bIhPzb0
ではあなたも不動産を買えばいいのでははい論破
14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:02:58.81 ID:FqE/6Uefr
金集めが正義ってのが奇形信仰
15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:07:35.14 ID:NJBWxKOo0
ならばお前も
16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:11:26.14 ID:qzpwqpqfM
ほならね
17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:18:54.43 ID:sdmFECOYp
そんなお前にREITがある
18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:20:49.16 ID:M8rdBPqD0
生涯年収超える非課税の宝クジ認めている時点で
多数派の意見わかるだろうに
20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:23:16.01 ID:9zh5VMwhd

>>18
>>19
あれ?これ正論やんけ
なんか急に怒りが鎮まってきた
19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 19:21:21.23 ID:M8rdBPqD0
そんなに運だけの金持ちが嫌いなら
宝クジ廃止運動しとけ
21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:08:57.69 ID:ojHIZMM40
俺は家賃収入51000円だ そこから税金も払うしショボいわ
まあ、元取るのに普通の人は8年くらいかかるけど、俺は現状なら6年でいけるがね。
31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:48:42.43 ID:9zh5VMwhd
>>21
そっちのがリスキー定期
39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 22:08:32.76 ID:ojHIZMM40
>>31
どうリスキー?マジで教えて。そして、俺がやってる事を分かって言ってる???
22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:10:57.78 ID:TbV0LDzp0
じゃあ何であなたも家賃で収入を得ないんですか?
23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:12:12.90 ID:d+VsLghf0
一番いいのは株の配当収入で暮らしてるやつだな
26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:16:55.40 ID:ReLIakTh0
>>23
それだけの株を買う金が無い
24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:15:01.71 ID:21gcRlaZ0
最初に建物建てる費用がいるだろ
25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:16:42.53 ID:TbV0LDzp0
>>24
借金して建てればいい
みんな自己資金で建ててるとでも思ってんの?
27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:24:13.57 ID:21gcRlaZ0
>>25
いやその借金するリスク背負ってるから
楽じゃないだろうということが言いたい
28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:33:25.88 ID:vEL5Tuvi0
1部屋5万が20部屋あるわ、大体満室になってる
29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:38:57.87 ID:rUjau/n30
リフォームって結構金かかるよな
30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:44:33.56 ID:A+N2GTQQ0
不動産相続できる家系に生まれればいいだけじゃん
生まれの不幸を呪うがいい
32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:49:14.99 ID:xagVaj770
羨ましすぎる
33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:52:47.06 ID:JVC9WvZGd
実際は不動産大家の98%は投資に失敗した者という統計があるね。
利回り計算だけで購入し、空室リスクや修繕費、税金を計算出来ないから途中で「あっ」と言いつつ死ぬらしい。
35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:59:25.45 ID:th+X3MOyM
>>33
買って11年経過してこれ以上メリットが無いことにやっと気付いたわ
残債+αで売れたから良しとするけど
34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 20:53:26.62 ID:bCsbSXv00
農地解放を都市部でもやれよ
36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 21:06:05.51 ID:VbgEu48Vd
REIT買えば大家さん気分になれるぞ
オフィス系が今はいい
37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 21:07:05.08 ID:ECDhSbPX0
土地貸すのが一番じゃないか
手入れとかしなくていいし
銀行に土地貸してるおかげでだいぶ余裕あるよ
38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 21:17:58.78 ID:+K53TmjU0
築10年も経つと余程安くしないと借り手がない
10年経って建て直すほどは儲からない
しかも固定資産税が掛かる
不動産屋に支払う紹介料や広告費
管理会社に支払う管理費
出ていく方が多い
40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 22:12:35.32 ID:aYjq5F2dp
古いアパート買ってお洒落に改造して貸し出すという目標はあるが
全面リフォームする金がねえ
41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2020/06/24(水) 22:22:52.23 ID:yon01Hi+0
うちが管理やってる賃貸マンションとか持ってるおっさんなんて固定資産税で俺の年収飛んでるからな
空き部屋出ると必死すぎて泣けてくる

コメント

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