４０００万の賃貸アパートを買うだけで月収３０万になれるという事実wwwwwwwww

6戸もあるから5万で貸すンゴ

築年数も4年や

埋まらない定期

>>5
築4年で駅チカやぞ埋まるわ

しゃーないお前に譲るわ

修繕費が高いよ、あと固定資産税

>>9
築4年やぞ

>>11
保険もらえるやろ

今どき木造借りるやつなんかおるんか

>>20
せやろ

本当に儲かるならオーナー募集なんてしないで不動産屋が自分でやるからな

>>21
まあな

>>21
100利ある

>>21
この理論はおかしい
それなら問屋とか商社とか一切存在しないことになる

あっ…

4000万を毎月30万ずつ使って暮せばいいのでは？

>>26
収入

利回りなんか気にしてないぞわいは
無職でも許される収入がほしいんや

何年でペイできるんや

>>29
８%やから13年

座間市…あっ

>>30
なんだよ

行くしかないやん

満室でも30万にしかならんの？
リスクでかない？

>>32
働かなくてこれやぞ
全部お任せすれば手元に25万残るやん

>>36
一括で買うの？

>>38
キャッシュで4000ある

>>44
うん
全部管理会社に任せて
わいはバイトして2件目3件目狙うンゴ

>>49
増やした方がリスク分散にもなるしいいと思うで
あと物件はちゃんと自分の目で見てよく確認するんや
周辺の環境や住民よく見とき

元から土地持ってるならともかくなぁ…

隣に岩間みたいなのが住んでるやつやろこれ

期間工で頑張って貯めたんや
あとはバイトだけして暮らしたい

>>43
いくべきや
8年たったらまた新しいの買えるやん

なお修繕費、清掃費、固定資産税、家賃滞納、空き部屋問題。

修繕の積み立てと金借りる金利分な

こんにちは不動産Gメンの滝島です

木造ってだけで敬遠する層かなりおるからな

地代は？

>>51
え？込みやろ？

金余ってる人にはいいだろうな
レバレッジかけて多額の借り入れしてまではやらない

フェラーリ買ってレンタルしたらもう一台買えるぐらい儲かったって話みたいやな

実質利回りなどお気軽にお尋ねください

この一文だけで地雷確定やん

素人に回ってくる物件はそういう事や
いい物件はプロが食い尽くしとる

固定資産税は？

税くん｢おかえり！｣

期間工らしい足りない頭やな

8000万あればまじで寝てるだけで金はいるけどそんなにはない

例のアパートとは微妙に住所が違うな