( ヽ´ん`)「いつも同じ服着た月給10万円の清掃員だけど実は家賃収入と配当金で年収3000万円ある投資家です」

「いつも同じ服」の50代清掃員、実は“年収3,000万円”の投資家だった…都内マンション管理人室の裏側

職業や見た目だけでは、人の経済状況や生き方はわからないもの。近年では、副業や投資を通じて、本業とは別に高い収入を得ている人も珍しくなくなっています。特に株式や不動産、仮想通貨などの資産運用で成功すれば、日々の生活スタイルは質素でも、金融資産は数千万円規模に達することもあります。一見、控えめな暮らしをしている人でも、実は多額の収入や資産を持っている──そんなケースが存在します。

資産形成の原点は「団地育ちの記憶」

56歳の男性・松原浩一さん（仮名）は、都内マンションで週3日、清掃業務に携わっています。月収は約10万円。それでも生活は不自由していません。なぜなら彼には、家賃収入と投資益を合わせて年間3,000万円以上の収入があるからです。

「裕福な家庭ではなかったんです。小さい頃は、団地で暮らしていました。母子家庭だったし、欲しいものを我慢するのは当たり前。だから将来は“自分の資産で暮らせるようになりたい”と思っていました」

高校卒業後、地元の工場に就職。月給は18万円ほどでしたが、支出を徹底的に抑え、20代後半には300万円の貯金を達成。その資金で最初のワンルームマンションを購入しました。

「当時はバブルも終わっていて、不動産価格は底でした。そこから空室対策や繰り上げ返済を重ねて、少しずつ戸数を増やしていきました」

現在では、都内と近郊に合わせて7戸の区分マンションを所有。家賃収入は月180万円前後。さらに、株式とインデックスファンドでの運用も行っており、年間配当は約600万円に上ります。

これほどの資産を持つ松原さんが、なぜ清掃の仕事を続けているのでしょうか。

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