不動産屋「タワマンは将来いまの団地になる、流行りは低層マンション」

1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:26:23.57 ID:YVkBjJZW0
まじなん?
2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:27:09.89 ID:fmo8jk7i0
治安のいいエリアの低層高級マンション
3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:27:48.14 ID:YVkBjJZW0
駅前のタワマンいうほど暴落するかね

団地っていうて高台とか駅から離れたとこ多くないか

4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:28:17.76 ID:B5UjF+ro0
低層マンションとか高すぎやろ
5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:28:36.86 ID:YVkBjJZW0
低層マンション高いよな
芸能人しかすまんだろ
6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:29:39.52 ID:4V5S6LXr0
駅前は下がらんやろタワマンでも、中途半端な場所にあるゴミみたいなタワマンが死ぬだけで
7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:30:03.11 ID:6xI8nNo40
住んでる奴多いとネット回線ゴミ糞になるからタワマン嫌やわ
10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:30:36.19 ID:YVkBjJZW0
>>7
それ聞くけどまじなんか
ネット遅いのは致命的や
40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:36:52.63 ID:U7H4SKQr0
>>10
マンションによっては自分で光回線引きたくても引けないとことかある
おかげでワイはソフトバンクエアーやマジクソ
50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:14.59 ID:D5OjinSk0
>>40
理事会
99%「そんなん引いてどうすんねん」
1%「いや動画とかゲームとか」

否決

55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:49.73 ID:ItJ0X0Hpd
>>50
テレワークでコマ送りのビデオ会議になってそう
58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:58.85 ID:U7H4SKQr0
>>50
これ
ワイは諦めた
62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:27.57 ID:XTyS40r50
>>50
4/5の同意があれば出来るだろ
69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:40:11.70 ID:D5OjinSk0
>>62
56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:50.55 ID:XhiNnjMx0
>>40
5階以上は戸建用引けないとか制約あるよね
8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:30:11.99 ID:HTyL1csv0
クワマン
9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:30:14.04 ID:YVkBjJZW0
やっぱ駅前って強いよな
11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:31:15.09 ID:PRYqCrDr0
賃貸以外バカ
高学歴は賃貸に住む
13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:31:32.40 ID:YVkBjJZW0
>>11
賃貸は残らんやん
22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:33:30.32 ID:PRYqCrDr0
>>13
言うほどゴミ残したいか?
23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:33:35.12 ID:X6czgi/10
>>13
生涯年収減ってるのに残すことまで考えてらんねえわ
19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:32:54.24 ID:lPFff2mva
>>11
わいは家がちゃんと考えて一軒家建てて土地残してくれてるおかげで裕福やからそうは思わん
12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:31:30.39 ID:rJQ+UaHD0
東京は低層の方が高級なのか
14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:31:45.34 ID:uMIDI1cO0
駅遠はタワマンでも板マンでも厳しいと思うわ
15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:31:46.98 ID:vO2CGcIq0
タワマンなんてずっと住む前提の時点でアウトやろ
16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:31:53.68 ID:lPFff2mva
マンションも見た目やらで流行り廃りあるし修繕費が高いのもようわかるからその辺がどうなっていくかは気になるわ
本当に金持ってる人はそうそうに売り逃げやろうけどその後に入った人が大変なんやないかな
17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:32:00.14 ID:wHk/KKBWM
そんなわけないやん
18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:32:34.54 ID:YVkBjJZW0
でも修繕積み立て管理費で月6万
駐車代3万とかやばいよな
20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:33:05.95 ID:8qXvnCCL0
結局はマンションやなくて一軒家がええで
地震大国やからタワマンなんて不良債権でしかないやん
21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:33:16.18 ID:D5OjinSk0
タワマン「高速ネット(VDSL)完備やぞ」
29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:07.36 ID:YVkBjJZW0
>>21
VDLSなめんな🥵
24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:33:42.02 ID:HT2gAqJ2r
タワマンじゃなくて郊外と駅遠の物件は全部ゴミの価値無しやぞ
何の価値も残らない
25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:34:03.17 ID:S9dhGaEJ0
30年後のアレとか悲惨やろなw
26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:34:13.55 ID:YVkBjJZW0
でも老後で分譲担保に金借りれるらしいで
27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:34:48.27 ID:YVkBjJZW0
まあでも人口減ってるとこはやばいよな
全体的に減ってるけどインフラ放置されそうだし
28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:34:49.94 ID:D5OjinSk0
1億のマンションを10年で住み替えられる奴と一生住むつもりの奴
37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:36:38.24 ID:YVkBjJZW0
>>28
リフォームが大変そう

どっちみち遅くても20年くらいしたらリフォーム視野にしないときついらしいし

30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:18.34 ID:uMIDI1cO0
重要なのは立地よ
一戸建てでも駅遠で不便な土地なんか邪魔になるだけや
31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:18.83 ID:YVkBjJZW0
vdslや
32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:21.25 ID:hkgz6B2E0
マンションの管理費は高いと思うのになぜか一軒家は修繕なくていいと思っとる人多いよな
33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:26.30 ID:+XpfKG+la
タワマンとかメンテ限界あるし2050年には廃墟だらけって記事あったやろ
35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:58.63 ID:+iDb3Znq0
>>33
ワイが住んでた団地
43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:14.34 ID:+iDb3Znq0
>>35
すまん途中送信になったわ・・・
ワイが住んでた団地(集合住宅地)がマジで廃墟みたいになってるからなぁ・・・
34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:35:55.52 ID:YVkBjJZW0
一軒家って固定資産税とか
電気ガスどうなん
36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:36:09.74 ID:GM72qUX60
空き家増えるしどんどん低くなるんやないの
デカイと維持も大変やしな
39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:36:43.41 ID:AGOi8fet0
部屋の中に二階ある低層マンションすこすこ
86 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:32.83 ID:B5UjF+ro0
>>39
わかる
41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:04.47 ID:Nmz4x5ZM0
不動産屋とかいう悪魔
42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:05.61 ID:D5OjinSk0
今もこどおじが相続税払うために親から受け継いだ家をそのまま売ってる
44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:19.94 ID:YVkBjJZW0
高すぎるマンションも怖いよな
ほどよい10ー15くらいがよさそう
45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:20.20 ID:4V5S6LXr0
結局は立地の良さが最後まで価値残すからなあ、コロナで密集避けるとかいうけど施設考えたら寧ろ偏るんだよな
46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:24.89 ID:X6czgi/10
駅近のタワマンならまだ後々売れる可能性あるけど変なとこにあるタワマン買うやつはあと何十年そこに住むつもりなんやろな
47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:37:58.73 ID:VfDpsvBJM
普通に考えて高層階は不便って分からんもんかね
63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:30.72 ID:qmbUl3uf0
>>47
ん?人を見下せる最高の住居やで
71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:40:32.32 ID:lPFff2mva
>>47
まあけど知り合いのタワマンの新居パーティー行った時に確かに景色はええし直通なり雨に濡れずに駅中や駅前施設に行けるのはええな思ったわ
その人はもう60過ぎて子なしまあまあ金持ち夫妻やから将来のあれこれは考えるは必要なさそうやったし
48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:00.17 ID:yGv5lqJBa
低層と高層ってそれぞれ何階なん?
51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:22.93 ID:YVkBjJZW0
>>48
5階と20階とか
64 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:39.56 ID:yGv5lqJBa
>>51
なるほどサンガツ
49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:03.48 ID:YVkBjJZW0
コロナで郊外に移り住んでるやつどうするんだろうな
まあでも賃貸多そうだけど
52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:24.98 ID:PRYqCrDr0
タワマンに住むメリットって見栄以外になんかある?
53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:30.35 ID:+T/eNqVVM
低層マンションってほぼ一軒家やん
54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:47.60 ID:YVkBjJZW0
やっぱ駅近以外うんちか

一軒家はおいといて

57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:38:56.50 ID:GuFM9Dq4a
縦長より横長のがええな
59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:02.89 ID:29Xhp66j0
土地は下がらんやろけどうわものは古くなるしな
低層の方がなにかと便利なんかな
60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:05.61 ID:D5OjinSk0
うんこ杉とか中の上のアッパー層がギリ買える価格帯にしたのマジ凶悪
65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:40.91 ID:YVkBjJZW0
でも低層マンションのほうがよくね

そもそもすんでる住人数かわるからエレベーター待ちきつそう

66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:48.96 ID:w8nMGJZe0
メンテとか割高になりそう
67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:39:53.86 ID:uMIDI1cO0
一戸建てに比べてマンションの方が中古で売りやすいのはある
永住しないで住み替えていくならマンションやな
68 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:40:10.56 ID:wuPE64X0M
引きこもりこそタワマンがいいんだよな
80 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:41:48.21 ID:qmbUl3uf0
>>68
死にたくなったら即飛べるもんな
70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:40:26.18 ID:88las+f/0
電気とまったらめっちゃ不便やしなタワマン
5階建てくらいでええわ
72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:40:44.78 ID:fcrR/x+b0
わい都内タワマン85階住み、高みの見物
73 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:40:48.70 ID:9V8S48QQ0
一軒家も平屋が人気だよな
76 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:41:32.15 ID:4V5S6LXr0
>>73
オープンハウスのペンシルハウスがクソ売れてるぞ
88 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:58.57 ID:YyV9um2Zd
>>76
中古としても需要ありそうだしな
75 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:41:18.58 ID:gc4k3Aey0
てか分譲マンションとか定期借地権付きでよくね?所有権付きとか高いし後々処分するのだるいやろ
77 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:41:40.83 ID:FVbngxBEM
タワマンは短いサイクルで出るのが最善やな
積立て集まらんで修繕出来ずそのまま潰すパターンが殆どやし
79 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:41:46.19 ID:g4Q1vahv0
タワマンに住んだらうんち漏らす自信あるわ
81 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:41:51.72 ID:axN34Uk0M
意外と2000年前後のほうがいい素材つかって作りも頑丈で間取りも余裕もってつくってるってきいたな

最近は土地上がってたから間取り微妙
屋根も低いとか

89 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:58.57 ID:4V5S6LXr0
>>81
そんなん眉唾やで、昔の方が審査甘々やったし。姉歯とかあったやろ
82 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:19.99 ID:YVkBjJZW0
固定資産税
修繕積み立て
駐車代

これ高いのがなあ…

83 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:25.40 ID:YVkBjJZW0
あと管理費
84 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:26.13 ID:VZt8Kidd0
そらまあ建物はいつかは古くなるからな
87 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:42:38.53 ID:JAlCmLHH0
タワマンが戸建てに勝ってる点ってセキュリティだけやろ
パンピーがタワマン買う必要ある?
91 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:43:01.04 ID:tE0bdOk80
タワマンはずっと住み続けられねぇからな
92 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/04(月) 00:43:22.64 ID:wtNMz4k3a
つーか人口減り続けてんのに上に伸ばして部屋数とる必要ないやろ

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