- これホンマに買ってええんか？
- 払えるんならな
- >>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う？ - >>3
ボーナスは？ - >>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし - 保険が高いんやな
- >>4
保険ってなんや？団信のことけ？ - きつくね？
- >>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね？？ - >>9
マンション35年ローンで買うのか・・・ - >>9
年収手取500万やろ、そっから月16万＝年200万て正気か？ - >>9
マンションならやめとけ - 73歳まで払うんか
草
やめておけ - >>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・ - >>11
繰り上げできるならすればええし、嫁も働いてるなら大丈夫や
万が一滞ったらイッチが召されればチャラやしな - 13万！？
- そんな家にかけて大丈夫？
- 毎月16万ってあほやろ
- まさかマンション買ったんか？
将来ヤバいぞ - 働き方改革の影響が確定するまで待つんや
今は時期が悪い - >>17
これはあるな
残業規制で4ねる金額や - >>31
同一労働同一賃金もあかんよな
手当もろもろ削られるいうし - もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい - いやマンションの何がアカンねん
- >>19
手放すまでずっと修繕費とか管理費とか駐車場代とか払うことがヤバい - 昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ
- >>20
いや10まで出るで - 場所はどこにしたん？
- >>21
23区の最下層のとこ - >>35
やめとけとしか - 38ならやめとけとしか
4000万くらいにしとけ - ワイ1200万で5600万子供二人でもきついで
- 囚人契約
- 38で650じゃ上がり目がなくてきついわ
5000万ローン35年が許されるのは30歳650万やで - 一軒家ならまだしもマンションかよ
土地も残らんのに買うか普通？ - ワイ4000万のマンション頭金1000万入れて35年ローン組んだけど繰り上げ繰り上げで10年ちょっとで完済したわ
- 肝心の物件のリセールバリュー知らんと何とも
- 都内？って5000万もするんか
- >>33
余裕で超える - >>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ - >>44
北千住？ - >>33
むしろ神奈川や千葉でもアクセス良けりゃ5000万越えるの当たり前だぞ - >>33
あんまり高すぎるから最近は以前なら2LDKにしてた面積で部屋ちっちゃくして無理やり3LDKにして総額下げてるのとかあるわ - 大丈夫や借金できるだけしといた方が得やで
場合によっては資産価値上がるかもしれへんし - つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ - 固定資産税は減税期間後がキツいぞ。
- >>38
都内のマンションは固定資産税安いぞ
4000万のマンション（今買ったら6000万）でも月1万行かんわ - マンションとか情弱過ぎるだろ
- 38のオッサンがなんJやっていいの？
- 世帯収入は？
- ワイ、毎月ローンと管理費で22万消えていく(´・ω・｀)
- 返せないと思うやつには貸さないんだから大丈夫
プロを信じろ
自分を信じろ - マンションなら駅近の中古にしとけ
大規模改修何回かやってるぐらいが、管理組合が機能してる可能性が高く、修繕費が跳ね上がる危険も少ないから比較的安全 - ローンの返済に追われる人生は嫌だ
これから都心部とか駅近以外は相場落ちてくるだろうし、もうちょい金貯めてからでいい - 年収650万なのに嫁の言いなりか？
- 足立区の坪単300万って北千住やろか
- 一生鎖につながれるんやね
- 10年前4000万のが6000万するからな、狂ってるで
- ワイ29、成増に5000万のマンション買う
- マンションって不人気なのか・・・
- >>58
人気だから10年で相場が５割増しになってるんやで
特に都内な - >>62
この10年オリンピックやらに人とられて、割りの悪いマンション仕事をゼネコンにやってもらうためにしゃーなしに高い金払って建ててるから値上がりしとるだけやで - >>72
これやね
関西の土建屋東京に連れてくくらい仕事が集中してた時期に建てられたものやから単純にコスパが悪い - >>58
人気は人気やから実際の価値以上に値上がりしてるんよね - でも賃貸に住み続けて家賃に金捨てるのはもったいない
- 今なら戸建てがええんちゃう
- 嫁はなんぼ稼いどるんや
それ次第
専業主婦ならやめとくか働きに出せ
不人気エリアで駅近くない物件なんてなんかあっても処分価値低いで - これから地震来るのに正気かよ
- ワイは練馬に5300万こうたで
月12万ローン、貯金は毎月10万しとる
10年毎に1000万繰り上げ返済する予定や - 70歳過ぎても毎月13万のローン払い続けるってキツすぎん？
- >>65
対外繰り上げ返済 - >>65
こういう奴って繰り上げ返済も知らんの？ - てかずっと賃貸のほうがコスパよくない？
- >>66
4000万のマンション賃貸だと20万近くするぞ
3LDKクラスの賃貸少ないからな - 戸建てもリスクはある
メリットデメリット比較して、自分に合ってる方にしたらええよ - これから安くなるんちゃうか？
- 通るわけないやろ
- 北千住じゃないんだが・・・まぁかなり近いとこ
北千住はもう坪単価300じゃ新築買えないよ - >>75
西新井か綾瀬か - リバースモーゲージってあれどうなんやろな？
詐欺の臭いしてくるけど - >>76
利息の支払いはあるみたいだしね
借りた金が尽きる前に4ねればいいが・・・ - 頭金いくらやったんや
- 一括で払えるけどローンにするんなら分かる
世の人間みんな頭おかしいと思うわ車じゃあるまいし - >>78
独り身にわからんやろうけど自分が死んだときのための保険みたいなもんでもあるからな
生命保険多くかけるか家買うかの違いでしかない - マンションは修繕費上がってくのがな
- ワイは同じくらいの年収やけどローンは2500にしたで
- ワイ地方だと5000万もありゃヘーデルハウスの立派な家住めるで
- >>82
ﾌﾟｩｰ - 築40年30坪の我が家をだれか買ってくんね？
- いや
これから不景気になるの分かりきってるのに繰り上げ返済なんかできるんか？ - >>86
ある程度余裕持たせて買うで - 年収倍率8倍弱ならまあありそうやな
奥さん仕事してるん？ - そりゃ俺は戸建てがいいけど足立区の辺境でも40坪くらいの戸建て建てたら6000万じゃきかないよ
- 650万で家が買えるの？
- ローンが通ったから借りるって最高に頭悪いわ
そら銀行は貸すよマイナス金利なんやから - 年収500京円貯金3200兆円だけど各階1万2000LDKの1億階建てマンション建てたわ
- >>93
国かな？ - 5000万は年200万貯金しても25年もかかるんやで
- 家は戸建てを中古で買うのがええんやない？
- 頭金もないのになんで家買おうとするの？
35年後の人口何人だと思う？ - 全部嘘や
本当は平屋で3LDKの一人用住宅を検討してる - 嫁は年収200くらい
子供一人 - >>102
60は小さいんでないか - >>102
絶対キツいわ
昇給しっかりしてる会社ならギリギリやな - >>102
えやー - マンションは今が値段ピークだと思うし時期が悪いやろ
- 繰り上げする意味なくね
4ねはチャラや - 一人暮らしでマンション買ってるやつおる？
- それどうなん
- 同い年やけどワイは3000万円の一戸建てにしたで
マンションは早めに売るつもりないならワイらの年齢では年取ったらヤバいで - オリンピック終わってから買っとけ
- マンションは賃貸でも買っても管理費共益費修繕積立金その他費用で年間で結構取られるからな
- まぁいざとなれば4ねばローン消えるからな
嫁子はそれでOKや - 30年後は超高齢化社会に入って今以上の増税が待ってるのに無理やろ
世界で唯一実質賃金が下がり続けてるのに - 世帯年収800万でコブ付きなのにマンションってほんま死んだほうがええと思う
月5万のボロマンション住んどけ
年収650万の38歳やけど5000万の住宅ローンが通った
なんJ
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