- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:10:40.71 ID:R+uRZ3/Ya
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:10:58.71 ID:R+uRZ3/Ya
マジでやばい
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:11:05.63 ID:R+uRZ3/Ya
もう終わりだよ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:11:15.88 ID:R+uRZ3/Ya
晋さん…
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:11:29.09 ID:vrUEGQVi0
リノベーションしたら建て替えしなくていいのおかしくね
詐欺やん
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:11:43.10 ID:YXqGb1/D0
50年ぐらいとかだっけ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:13:08.16 ID:bM4tA4F00
>>6
外壁塗装と補修をきちんとやれば100年は粘れる
ただ維持費も高くなる
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:14:52.51 ID:YXqGb1/D0
>>12
そんなに粘れるなら大した問題じゃないな
空き部屋だらけなら修繕もままならんけど
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:15:10.16 ID:w7exlORV0
>>12
人口減で その補修作業や修繕作業をやってくれる担い手が居なくなりそうだけどなぁ
2100年なんて人口6400万（あるいは４６００万とも）で高齢化率４０％超えよ
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:28:35.50 ID:nvZXe+Ku0
>>12 そうそう、結局大規模修繕とかキッチリしとけば持つんだよね
だから管理維持費が安いマンションが一番こわい
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:11:48.43 ID:w7exlORV0
20年後とかタワマンの建て替えとか修繕問題ってどうなってるんだろうね
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:11:54.06 ID:B9acS719M
なんかずっとネット張ってるマンションあれなに？
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:13:35.11 ID:bM4tA4F00
>>8
鳥よけネットでは？
糞害に困ったのかもしれない
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:12:17.10 ID:bM4tA4F00
これがあるからマンションは怖いんだよな
負の財産になると終わる
やはり賃貸
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:12:52.95 ID:R+uRZ3/Ya
建て替えも出来ないレベルのやつがマンション買うなって話
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:12:59.01 ID:w7exlORV0
新しいのバンバン建てて古くなったのは放置 みたいになってくのかな
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:13:10.81 ID:v9rGV+8v0
ヤバい、マジヤバい
水道管が破裂なんてもんじゃない
毎日水漏れ
カラスの爪で階段の手すりボロボロ
エレベーターも苦しそうな音で動く
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:13:57.23 ID:WImuKSeSa
ウクライナ難民「日本🗾だけは行きたくないわ！国連🇺🇳の敵国条項で核ミサイルが世界中の国々から日本へ向けられているってきいたわ。
ロシアのツァーリーボンバーやICBMやEMPミサイルで気化人になんてなりたくはないの。なにが気化人よ！人間は気体になんてなれないわ！(笑)
それなら日本🗾以外の国たくさんあるし」
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:14:04.96 ID:QTX3mvJL0
老朽化した原発は延命するくせに
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:14:13.48 ID:unouw18W0
要件緩和したら次の建て替えが早まるんじゃないの？
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:15:36.94 ID:2aKQlFC7a
マンション買う奴はバカ
老朽化する前に売らないといけないから結局金かかる
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:15:49.93 ID:7sr6jjz40
区分所有の老朽長屋ローンで買って資産価値ゼロの貧民のみなさん、
こんにちわ！
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:16:03.15 ID:Fymvyapta
壊す時の事まで考えろって話よね
マンションに限った話じゃないけど
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:16:38.02 ID:rTH0mZXy0
マンションよりケンモメンの寿命のほうが短いだろ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:18:22.58 ID:Wm1+brcB0
築三十年とかの格安マンションあっても
これがあるから買えないわな
４００万で買ったら数年後に追加で１９００万払えとかないわ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:20:09.30 ID:ooGEgE3w0
>>26
ですよねえ
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:25:31.64 ID:GRtaB6K20
>>26
別の400万のマンションに越すんだわ
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:18:46.95 ID:Phn54s4Q0
原発は
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:18:49.49 ID:R+uRZ3/Ya
さっさと売れる時に売れば良かったのに
マンションはババ抜き
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:19:26.20 ID:kwfljAckM
タワマン建てる技術はあるけど壊す技術はねンだわ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:21:04.84 ID:lPge4j3V0
>>29
技術はあるし前例もあるよ
ただその時期が重なると言うことは過去に経験がないから
いくらかかるかは皆目検討がつかない
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:19:47.76 ID:gBLqc4RV0
ふつーに考えて庶民の人生設計じゃムリだよな
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:20:11.03 ID:yzLK3d0W0
原発建て替えてから言えよ
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:20:15.61 ID:tCXfDW6m0
年数きた原発だって廃炉しないのに何いってんだw
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:21:05.04 ID:ooGEgE3w0
公団とかの賃貸なら追い出して建て替えて新しい住民入れれば良いだけなんだろうけど分譲じゃあねえ
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:21:26.76 ID:Qv/Z1MHG0
マンションなんか買うなよ
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:22:08.05 ID:w7exlORV0
所有権が非常に複雑なんだっけ？
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:24:23.85 ID:lPge4j3V0
>>37
皆のものだから基本なにするにも皆の合意が必要なんだよね
田舎の町内会めんどくさいとか言う人いるけど
両方経験した身からするとマンション自治会の方がよほど面倒だよ
動く金が違いすぎる
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:27:00.62 ID:w7exlORV0
>>42
大きな出費を伴う判断なんかは特に中々意見がまとまらなかったりで大変そうだね
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:31:30.20 ID:lPge4j3V0
>>47
1階だから非常階段とエレベーターの修繕費払いたくないと騒ぐ人説得するとか
～号室の人が意思表示しないし内容証明送っても返答ないから
来週日曜皆で訪問に行きましょう！と騒ぐ人なだめるとか
思い出すだけであの毎日は疲れるわ
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:22:44.56 ID:QxAt9A4F0
修繕費積立してても別で1900万も払って建て替えはキツイわ
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:23:02.67 ID:YobmdK7L0
戸建ての方が安く済んで草
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:23:52.08 ID:rVTOPBQ8M
賃借人の権利が強すぎだからだよ、法定耐用年数過ぎたら立退き料請求不可で定借へ切り替えできる様に法改正したらバンバン建て替えすすむよ
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:29:05.84 ID:pUcB0zy+0
>>40
今問題になってるのは基本的に分譲だよ
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:24:19.53 ID:dlyuQm3U0
九龍城砦かポンテタワーみたいにして観光名所にしたらいい
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:25:21.38 ID:HDXk0W2s0
マンションってまったく自分の家感ないよな
一部屋買ったところで借り物でしかないというか
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:27:09.36 ID:GRtaB6K20
>>43
30年経ったら資産価値なんてないから
結局賃貸と変わらないけど、短期の投資要素と賃貸にマウント取れるから辞められないんだわ
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:30:58.30 ID:nvZXe+Ku0
>>49 立地と管理が良ければ資産価値は落ちないよ
築50年のマンションだけと
25年前買った価格より、今の方が高い
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:26:36.08 ID:Zhc56SKO0
マンションとか賃貸のみにして分譲禁止にしろよもう…
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:27:01.51 ID:qgRsXhWK0
「築40年からが儲かるんだ」と言って延々建て替えしなかった鉄鋼ビルの魅力
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:27:45.83 ID:P9rp9cE1a
阪神淡路大震災の時から揉めて建て替え出来ないままのマンションあったもんな
災害起きて大破しててもこれだからそりゃ住めるならこのままって人も多かろう
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:27:56.53 ID:w7j7runXM
50年経ったら容積率2割くらいプラスするようにしたら建て替え費用捻出できるやろ
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:30:02.99 ID:YXqGb1/D0
>>51
狭い土地に無理矢理詰め込んでる夫婦向けとかは天井も低いし最悪だぜ
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:32:33.79 ID:w7j7runXM
>>57
容積率って天井の高さ関係あんの？
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:28:15.15 ID:Z+AKjRZua
スラム街
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:28:29.63 ID:2VClC7vp0
原発はどんどん延長するのになんでやねん
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:29:12.55 ID:6HYGylpoM
住んでるやつがいいって言うならいいんじゃねーの
死ぬのはそいつらなんだし
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:30:56.50 ID:6yhTf9lir
修繕費しっかりしていないところを買ったのが間違い。
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:31:52.10 ID:Ys2j3jA0H
何で海外は数百年物もザラなのにジャップの建物は数十年で老朽化するんだよおかしいだろ
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/10(金) 09:32:34.09 ID:vkqioNMY0
もし倒壊しても中の人死んでも
ごめんなさいして賠償金払おうってオーナーも居る
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