- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:07:01.698 ID:Kma4Qwgc0
既に建ってるワンルームマンションを営業マンから1室だけ買うと儲からなそうだけど
自分で一棟建てれば儲かりそうだが
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:07:40.891 ID:lttmAP5Yx
立地次第だから嗅覚さえあれば
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:07:48.737 ID:XDi5Ut4Zd
自己資金の割合による
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:08:43.135 ID:Kma4Qwgc0
>>3
5割くらい入れれば大丈夫だろ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:08:04.654 ID:/GhOlfal0
これから少子化が進むというのに
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:10:22.588 ID:erxxggotr
低金利が終わりを見せ始めてるタイミングで不動産買うやつｗｗｗｗ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:13:18.262 ID:Kma4Qwgc0
>>6
構造上低金利は絶対に終わらないから大丈夫
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:10:38.804 ID:sEL2evpQr
建てた分はペイできないだろ…
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:10:57.831 ID:Kma4Qwgc0
都内の駅近の土地持ってる前提でそこにワンルームマンション建てるなら手持ちキャッシュ0で自己資金5割も可能
地価が高いから
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:11:03.382 ID:vadYHNO50
やればわかるさ
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:11:31.261 ID:C7unCpX80
中国人しかやってない
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:13:02.137 ID:Ll9wZJpop
自分でリフォーム出来るなら儲かるよ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:14:27.148 ID:RGmcoGmJ0
例え金利があがっても不動産バブルに
なりそう
中国人が日本の不動産を買っているように
まだまだ割安で上昇余地は残ってる
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:14:59.968 ID:lttmAP5Yx
ローン金利高いでしょ
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:15:29.921 ID:Kma4Qwgc0
政府債務が1000兆円で政府の歳入が70兆円だから政策金利10%には絶対できない
円安・ハイパーインフレになったとしても金利を上げずにただ見守ることしかできない
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:16:12.587 ID:38SnvPv/0
マジレスするの？
管理費払ったら何も残らないし空室のリスクもあるからな
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:16:20.629 ID:PRUgpkgL0
○○開発計画地みたいなところの近場買っとけば10年以内には上がるんじゃね
知らんけど
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:16:23.352 ID:Kma4Qwgc0
おそらく日本は政策金利5%にすらできない
アメリカは余裕でできてるけど
日本は目一杯利上げしても3～4%で止まる
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:21:13.222 ID:PiYQsqjn0
超駅近で家賃超安とかじゃないと入る気がしない
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:23:04.816 ID:5Bj2f9Rhd
たまに電話かかってくるな
「自分でやれば？」って言うと切れるんだけど何あれ？
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:30:23.558 ID:Kma4Qwgc0
1部屋を個人に貸すと確かに大変だから借り上げ社宅として丸ごと貸してしまうっていう手もある
なんなら税理士事務所と結託して借り上げ社宅の活用による節税コンサルとセットで営業するのもあり
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:32:05.651 ID:ZhGTR5x10
年数で資産価値下がって最後には必ず0になる不動産投資なんて
小遣い感覚でできるとおもってる知恵遅れってほんと多いなww
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:35:56.869 ID:Kma4Qwgc0
儲けたくてマンション投資するなら一棟建てるしかない
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:44:57.993 ID:zxLaAFnj0
デカいホテル建設したら？
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:45:58.172 ID:fNY2gyId0
ワンルームマンション投資って持ち出しあるのが笑うよな
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:56:30.138 ID:k7aCVSrQ0
ハイリスクローリターンでわろ
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 13:58:33.537 ID:Luf1JrZW0
建てて売れば儲かるだろうけどマンション建てるのってめちゃくちゃ金いるだろ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/10/12(木) 14:04:48.312 ID:o51vWB/H0
ワンルームマンション投資って過労で頭弱ってる医者からぼったくるためのビジネスモデルだろ
MRだが薬屋以上に怪しげな不動産屋を病院で頻繁に見かけたよ
若い医者ほどなぜかワンルームマンションかってる
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