【独自】住宅「残クレ」利用できず 国支援活用に銀行及び腰
https://news.yahoo.co.jp/articles/5abe487c5738c3070f42f07c91d9626d36167e1b残クレは残価設定型クレジットの略で、自動車やスマートフォンの購入では選択肢の一つとして利用が進む。
例えば6千万円のマンションを買う場合、20年後に2千万円の価値が残ると見込めば、残りの4千万円分をローンで支払う仕組みだ。返済後は退去するか、残価分の利息を支払い続ければ継続して居住することができる。
残価分を支払う選択肢もある。
これ用意したやつは本物の悪魔
>>2
ローン払い終わった住宅を「売って」新たな賃貸契約結んで住み続けるリバースモーゲージの方が悪魔度高くない？
ローン払い終わった住宅を「売って」新たな賃貸契約結んで住み続けるリバースモーゲージの方が悪魔度高くない？
>>54
自分の物件で売却しようが住み続けようが自由なのになんで「実質賃貸」なんだよ？
>>55
あれは悪魔だな間違いないｗ
自分の物件で売却しようが住み続けようが自由なのになんで「実質賃貸」なんだよ？
>>55
あれは悪魔だな間違いないｗ
所有権を全部書きなさい！わかりましたか？
ただの賃貸では
>>4
ローン支払い中には固定資産税の支払い義務が発生する
ローン支払い中には固定資産税の支払い義務が発生する
>>11
銀行の持ち家なのに？
銀行の持ち家なのに？
>>16
銀行は抵当つけてるだけで所有権者は買った人
銀行は抵当つけてるだけで所有権者は買った人
>>16
抵当がついてるだけで車みたいに所有権留保されてるわけじゃないよ
別に支払い続行ができるんだから別におかしくもなんともないじゃん
強制で売却なら「賃貸じゃん」っていうのもわからなくもないけど
抵当がついてるだけで車みたいに所有権留保されてるわけじゃないよ
別に支払い続行ができるんだから別におかしくもなんともないじゃん
強制で売却なら「賃貸じゃん」っていうのもわからなくもないけど
住んでるうちに
中国内戦特需が発生するかもしれないからね
中国内戦特需が発生するかもしれないからね
月給アップ、ボーナスどっさり
ホクホク
どこの銀行が破綻するんです？
賃貸と何が違うんだよ
マンション買っても土地は入ってないとかも売られてるし
マンション買っても土地は入ってないとかも売られてるし
>>8
賃貸とは違ってなんと固定資産税を払うことができるんだ
賃貸とは違ってなんと固定資産税を払うことができるんだ
震災後に都内近くに用意されたマンションに住まわせてもらいながら一向に出て行かない避難民のこと知らない？
出て行かない住民って強いんだよ
出て行かない住民って強いんだよ
>>9
まあ福島民は帰れないからしょうがないかもしれんが…
東電の責任だし
まあ福島民は帰れないからしょうがないかもしれんが…
東電の責任だし
ガキに残す必要ないならこれでいいな
賃貸じゃねえか
これ固定資産税かかるのおかしいだろ。
あとインフレしたらどうすんの？
あとインフレしたらどうすんの？
残クレを馬鹿にするなあーー！！！！！！ってなぜかアカ信者のケンモメンが擁護してたからなｗ
あいつらイデオロギーでサヨクやアカあって
経済方面の資本主義の残酷さは無知なんだよなｗ
あいつらイデオロギーでサヨクやアカあって
経済方面の資本主義の残酷さは無知なんだよなｗ
>>15
どうせ残クレiPhoneを使ってるんだろ
どうせ残クレiPhoneを使ってるんだろ
>>15
妄想の世界たのちいね！
妄想の世界たのちいね！
ちょうど4ねばいいけど生きてたら終わりやな
もはやこれなら賃貸の方が良くね？
固定資産税も払わなくていいし
隣人ガチャ失敗でも逃げるだけで済むし
災害起きてもノーリスクだし
固定資産税も払わなくていいし
隣人ガチャ失敗でも逃げるだけで済むし
災害起きてもノーリスクだし
都市圏だと賃貸ってすごいお得だと思うんだよね
子供のいない人にはメリットなのかなあ
>>22
子供いないなら尚更賃貸でいいだろ
子供いないなら尚更賃貸でいいだろ
>>22
子供が居て、成人するまで都心のタワマン住んで稼いでかつ子供がいいとこの中高一貫から大学行く前提の契約
子供が居て、成人するまで都心のタワマン住んで稼いでかつ子供がいいとこの中高一貫から大学行く前提の契約
日本人が貧困化してマンション買えなくなった結果
フラット50が出てきたし色々やばい
フラット50が出てきたし色々やばい
乗り換えやすさが残クレのメリットでしょ
住宅でそれはさすがにアホだと思う
住宅でそれはさすがにアホだと思う
自動車は残クレなら納期早くするとかやってくるんだろうけど
住宅ローンは関係なくね？人気マンションは残クレだと優先さりたりするのか？
住宅ローンは関係なくね？人気マンションは残クレだと優先さりたりするのか？
退去後は銀行の持ち物になるの？
不動産業者に売るのも手間だし債務者に居座られるリスクもあるし銀行側からしたら超めんどくさそう
こんなん使わなくても買える奴に貸せばいいだけだし
不動産業者に売るのも手間だし債務者に居座られるリスクもあるし銀行側からしたら超めんどくさそう
こんなん使わなくても買える奴に貸せばいいだけだし
買った瞬間から家を抵当に入れるのはローンも同じだろ
ただ金利が高くつくのは当然としても
ただ金利が高くつくのは当然としても
引き続きリバースモーゲージで住めると聞いたが
住宅で残クレを選ぶくらいなら賃貸でいい
借地権マンションでこれ使えば円満退去でみんなハッピーでは？
>>32
このマンション安いなーって思ったら仮地権とかいうゴミ制度でキレそうになる
このマンション安いなーって思ったら仮地権とかいうゴミ制度でキレそうになる
>>37
いやまあ期間限定のメリットはお得なことだからね
iPhone2年返却時にはたいてい評価額が下がってるでしょ
それと同じで
20年後のマンションってたいがい評価額が下がってるんだから
円満退去してライフスタイルに合ったマンションに引っ越せばいいんだよね
いやまあ期間限定のメリットはお得なことだからね
iPhone2年返却時にはたいてい評価額が下がってるでしょ
それと同じで
20年後のマンションってたいがい評価額が下がってるんだから
円満退去してライフスタイルに合ったマンションに引っ越せばいいんだよね
もう賃貸だろこれ
極悪人が考えたな？
もう賃貸でええやろ
払わずに居座ればいいのでわ？
借家借地法で居住者の方が権利クソ強いんでしょ？
借家借地法で居住者の方が権利クソ強いんでしょ？
これは賃貸より安いという話でしょ😅
年200万払えばローン込みで6000万円の家に住める貧民向けのサービスでしょ
年200万払えばローン込みで6000万円の家に住める貧民向けのサービスでしょ
ギャハハｗｗｗｗｗｗｗｗ
消費者舐められまくってて草
スマホ車家
全部残クレの見栄っ張り民増えてきそう
全部残クレの見栄っ張り民増えてきそう
残クレマイホーム風賃貸wwwwwww
値上がりしてたらどうなるの？？
マンション見に来る客は、払えなくなったら売ればいいから、上がるっしょ
と思い込むのが多いんだよな
不動産価格が上昇している局面しか経験ないから
と思い込むのが多いんだよな
不動産価格が上昇している局面しか経験ないから
定期借地権付き住宅と言われるものとは違うの？
実質賃貸なのに修繕費とかも積み立てていくんかなw
残クレ億ション
30年後にプラマイがわかるギャンブルをやれって言ってるようなもんだろ
その時の査定額を予想できる奴おらんやろ特に都心部
その時の査定額を予想できる奴おらんやろ特に都心部
アメリカのサブプライムがこれじゃなかったっけ？
普通にローン組むより低金利で契約できるならアリだな
どっちにしろインフレ進んでるから早いうちにローン組むなりしたほうがいいし
どっちにしろインフレ進んでるから早いうちにローン組むなりしたほうがいいし
固定資産税分は調整されてるんじゃないの？
じゃあ賃貸でええやん
不動産の価値なんか上下激しいのに無理だろ
周りにも影響される
周りにも影響される
20年後なんて空き家だらけやろ
それ家賃ちゃうの？
20年間の修繕費は誰負担なの？
世の中は結局庶民にモノを持たせないビジネスをいかに作るか考えてるだけだし
これ絶対ダメでしょ
原状回復とか義務負わされたらもう一回1000万くらい払わしてくる業者出てくるだろうし
原状回復とか義務負わされたらもう一回1000万くらい払わしてくる業者出てくるだろうし
>>69
踏み倒して出ていかない奴とか出てくる
踏み倒して出ていかない奴とか出てくる
>>1
２０００万円も残るか？
これから少子化で暴落やぞ。
２０００万円も残るか？
これから少子化で暴落やぞ。
>>70
自民党が移民入れるでしょ
イスラム一匹入れたら10匹に増えていくし
自民党が移民入れるでしょ
イスラム一匹入れたら10匹に増えていくし
火災保険と地震保険に入っても
地震だと半分しか出ないからどうするんだよ
地震だと半分しか出ないからどうするんだよ
残クレ車みたいに指定業者オンリーとかになるのかな
日本版サブプライム
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